Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

Клубный дом «Хамовники 12»

id51728 ЦАО, Хамовники, 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Квартиры от 103 до 113 м² Этажей 14 Год постройки 1 квартал 2026 г.

от 289 016 000

от 2 800 000 до 3 097 345 ₽/м²

от 3 550 229

от 34 394 до 38 047 $/м²

от 3 072 726

от 29 768 до 32 929 €/м²

₽

€

Чат

Продажа Описание Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека Ход строительства Похожие предложения

от 289 016 000

от 2 800 000 до 3 097 345 ₽/м²

от 3 550 229

от 34 394 до 38 047 $/м²

от 3 072 726

от 29 768 до 32 929 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID id51728

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Telegram WhatsApp МАКС

Подберите квартиру в «Хамовники 12» (Khamovniki 12)

В базе 3 квартиры в ЖК «Хамовники 12», стоимостью от 289 016 000 до 350 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 310 072 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 2 899 115 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 106 кв.м.

По параметрам По планировке

Купить

Все типы

Квартиры

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

3-комнатные

4-комнатные

103.22 289 016 000 ₽

104.00 291 200 000 ₽

Объектов: 3

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

3-комнатные 103.22 м² 289 016 000 ₽ 2

Квартира 103.22 м² 3 из 14 этажей Под отделку 289 016 000 ₽

Квартира 104.0 м² 3 из 14 этажей Под отделку 291 200 000 ₽

4-комнатные 113.00 м² 350 000 000 ₽ 1

Квартира 113.0 м² 5 из 14 этажей Под отделку 350 000 000 ₽

Объектов: 2

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

103.22 м² этаж 3 из 14 Без отделки 289 016 000 ₽

О новостройке «Хамовники 12» (Khamovniki 12)

ЖК «Хамовники 12» расположен в 1-м Тружениковом переулке — тихой локации в историческом центре одноименного района. Благодаря близости к Саввинской набережной из квартир открываются панорамные виды на центр столицы и Москву-реку.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Хамовники 12» — новостройка, где уникальная концепция кругового обзора превращает все четыре фасада в парадные, обеспечивая каждой квартире панорамные виды. Барельефы и декоративную пластику создал Нельсон Афиан — потомок греческого камнетеса и признанный мастер современной классики. Живые декоративные элементы задают ритм всей композиции, создавая архитектурную гармонию в строгой геометрии городской среды.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает 12 эксклюзивных сервисов уровня роскошного отеля и напрямую влияет на цены в «Хамовниках 12». Библиотека на первом этаже содержит редкие прижизненные издания русских классиков XVIII-XIX веков — уникальную коллекцию, собранную профессиональными букинистами.

Ресторан формата Chef's Table работает исключительно для резидентов ЖК «Хамовники XII». SPA-центр с beauty-кабинетами предлагает персональных массажистов и косметологов. Премиальный фитнес-центр оснащен современными тренажерами для всех форматов тренировок.

Четырехуровневый паркинг в новом клубном доме в Хамовниках рассчитан на 86 автомобилей и 9 мотоциклов и оснащен системой распознавания номеров и зарядными станциями для электрокаров.

Варианты планировок

Планировки в ЖК «Хамовники 12» включают 34 квартиры и 2 пентхауса с панорамными видами. Интерьеры пентхаусов разработаны бюро Oleg KLodt Architecture&Design в изысканной стилистике богемного ар-деко. Общественные пространства отделаны исключительно натуральными материалами — мрамором, травертином и кленом. Вестибюль дома включает уникальную навигационную систему и дизайнерские почтовые ящики ручной работы.

Купить квартиру в «Хамовниках 12» — это возможность жить в доме, где коллекция произведений искусства создает атмосферу гармонии и эстетического наслаждения, а продуманная планировка этажей гарантирует максимальную приватность каждого резидента.

Локация и окружающая инфраструктура

Расположение жилого комплекса «Хамовники 12» обеспечивает близость к центрам государственной власти: МИД России — в 1,5 км, Дом Правительства РФ — в 3,5 км. Новодевичий монастырь находится в 1,7 км, что добавляет локации историческую значимость.

До Садового кольца и ТТК можно доехать за 5-7 минут, а до башен Москва-Сити — за 15.

Получите подробную презентацию объекта

Характеристики «Хамовники 12» (Khamovniki 12)

О новостройке

Продажа

3 лота

Построен

1 кв. 2026

Под отделку

Этажей

Площадь, м²

103 - 113 м²

Количество лотов

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

от 3.55 до 5.15 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фото

1 альбом

Входная группа

2 фото

Все предложения в категориях

Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

8 минут пешком

Сквер Девичьего поля

13 минут пешком

Строганов (Stroganov. Delovoy kvartal "Krasnaya Roza 1875")

14 минут пешком

Метро Киевская

16 минут пешком

Ресторан White Rabbit

18 минут пешком

Торговый цент Смоленский пассаж

20 минут пешком

Фитнес клуб Gym Gym

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Стадия готовности и ход строительства

24 альбома

2025

2024

2023

1 квартал

2 квартал

Апрель 2025 года

4 фото

Май 2025 года

4 фото

Июнь 2025 года

5 фото

Посмотрите похожие предложения

По цене м² По локации По стадии готовности

+17

Клубный дом «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

от 290 000 000 ₽

Свернуть

ID: id51731

Клубный дом «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

Кропоткинская

от 290 000 000 ₽

Площадь от 82 до 505 м²

4 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Клубный дом «Саввинская 17»

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 17

Цена по запросу

Свернуть

ID: id49701

Клубный дом «Саввинская 17»

ЦАО Хамовники Саввинская наб., вл. 17

Киевская

Цена по запросу

Площадь от 82 до 134 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Вы смотрели

+14

Квартира 164 м², 3 этаж - «Хамовники 12»

ЦАО Хамовники 1-й Тружеников пер, 12

Цена по запросу

Свернуть

ID: as71275

Квартира 164 м², 3 этаж - «Хамовники 12»

ЦАО Хамовники 1-й Тружеников пер, 12

«Хамовники 12»

Киевская

Цена по запросу

Площадь 164 м²

Этаж 3

2 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Узнать подробнее о рассрочке

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код