Главная Жилая в Москве Клубный дом «Хамовники 12» Элитные квартиры

Планировка

3-комн. квартира 103 м², 3 этаж - «Хамовники 12»

Name: 3-комн. квартира 103 м², 3 этаж - «Хамовники 12»
SKU: as104268
Price: 289016000 RUB
Availability: InStock

as104268 ЦАО, Хамовники, 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Площадь 103 м² Этаж 3 2 спальни 3 комнаты Без отделки

304 500 000

289 016 000

2 800 000 ₽/м²

3 887 990

3 707 386

35 917 $/м²

3 408 724

3 250 668

31 492 €/м²

₽

€

Чат

Описание Планировки Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека О ЖК Похожие предложения

304 500 000

289 016 000

2 800 000 ₽/м²

3 887 990

3 707 386

35 917 $/м²

3 408 724

3 250 668

31 492 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID as104268

Инна Гайкевич

Старший консультант

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже квартира без отделки в клубном доме класса de Luxe «Хамовники XII», расположенном в одном из самых тихих и зелёных кварталов престижного района Хамовники — месте, где камерная атмосфера центра Москвы сочетается с редким ощущением уединённости и приватности.

Квартира в состоянии shell&core даёт полную свободу для создания индивидуальной резиденции: здесь можно выстроить пространство вокруг собственного сценария жизни, подчеркнув свет, архитектуру и геометрию объёмов. Благодаря высоким потолкам и большому количеству естественного света интерьер ощущается воздушным и масштабным, а эркер становится выразительным акцентом, который можно превратить в лаунж-зону, обеденное пространство или рабочий кабинет с видом на тихие переулки Хамовников.

Планировка может включать:
- просторную кухню-гостиную с зоной отдыха и большим количеством естественного света
- мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной
- отдельную гардеробную в прихожей
- основной санузел
- гостевой санузел
- эркер как отдельное функциональное пространство (лаунж, кабинет или обеденная зона)

Виды из окон открываются на спокойные переулки исторических Хамовников и архитектурные фасады окружающей застройки, формируя атмосферу тишины в самом центре города.

Дом предлагает полноценную инфраструктуру уровня de Luxe: SPA-зону, ресторан, библиотеку и четырёхуровневый подземный паркинг, обеспечивающий максимальный комфорт и приватность проживания.

Локация — одна из сильнейших в районе: рядом парки Горького и «Музеон», Саввинская набережная, культурные пространства, рестораны и спортивные клубы. В пешей доступности станция метро «Киевская» и удобные маршруты в любую часть центра Москвы.

Планировкa

Характеристики

О квартире

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Квартира

Этаж

3 из 14

Санузлы

Спален | Комнат

2 | 3

Общая площадь

103 м²

Уровней

Высота потолков

3.5 м

О жилом комплексе

Количество лотов

Площадь квартир

от 103 до 113 м²

Построен

1 кв. 2026

Этажность

Тип паркинга

Подземный

Класс

Элит

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Хамовники 12»

ЖК «Хамовники 12» расположен в 1-м Тружениковом переулке — тихой локации в историческом центре одноименного района. Благодаря близости к Саввинской набережной из квартир открываются панорамные виды на центр столицы и Москву-реку.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Хамовники 12» — новостройка, где уникальная концепция кругового обзора превращает все четыре фасада в парадные, обеспечивая каждой квартире панорамные виды. Барельефы и декоративную пластику создал Нельсон Афиан — потомок греческого камнетеса и признанный мастер современной классики. Живые декоративные элементы задают ритм всей композиции, создавая архитектурную гармонию в строгой геометрии городской среды.

Площадь 7900 м²

Построен 1 кв. 2026

Этажей 14

Квартир 51

Все предложения в этом комплексе

Посмотрите похожие предложения

По цене В этом же комплексе По локации По количеству спален По площади По интерьеру AI Только в NF GROUP

+17

3-комн. квартира 170 м², 4 этаж - «Власьевская слобода»

ЦАО Хамовники Гагаринский пер., 24/7 стр. 2

250 000 000 ₽

Свернуть

ID: as50030

3-комн. квартира 170 м², 4 этаж - «Власьевская слобода»

ЦАО Хамовники Гагаринский пер., 24/7 стр. 2

Смоленская

250 000 000 ₽

Площадь 170 м²

Этаж 4

2 спальни

3 комнаты

С отделкой

Подробнее

Чат

Позвонить

+10

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: as41309

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1

«Литератор»

Парк Культуры

280 000 000 ₽

Площадь 96 м²

Этаж 6

1 спальня

2 комнаты

С мебелью

Подробнее

Чат

Позвонить

+20

Только в NF GROUP Квартира с террасой и панорамой

4-комн. квартира 232 м², 2 этаж - «Арт Хаус»

ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19

3 500 000 $

Свернуть

ID: as86427

4-комн. квартира 232 м², 2 этаж - «Арт Хаус»

ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19

«Арт Хаус»

Чкаловская, Таганская, Курская

3 500 000 $

Площадь 232 м²

Этаж 2

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

Елизавета Васильева

Старший консультант

Чат

Позвонить

+29

Только в NF GROUP Стильная квартира

6-комн. квартира 182 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28

350 000 000 ₽ 325 000 000 ₽

Свернуть

ID: as98257

6-комн. квартира 182 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28

«Афанасьевский»

Арбатская

350 000 000 ₽ 325 000 000 ₽

Площадь 181 м²

Этаж 6

5 спален

6 комнат

С мебелью

Подробнее

Елена Якушева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Чат

Позвонить

+21

2-комн. квартира 125 м², 8 этаж - «Брюсов, 19»

ЦАО Тверской Брюсов переулок, 19

27 411 335 000 ₽ 250 000 000 ₽

Свернуть

ID: as15709

2-комн. квартира 125 м², 8 этаж - «Брюсов, 19»

ЦАО Тверской Брюсов переулок, 19

«Брюсов, 19»

Тверская, Пушкинская, Охотный Ряд

27 411 335 000 ₽ 250 000 000 ₽

Площадь 125 м²

Этаж 8

1 спальня

2 комнаты

С мебелью

Подробнее

Никита Рекитар

Консультант по городской недвижимости

Чат

Позвонить

Вид на парк, два уровня

4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - «Хортус Гармония»

ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10

4 000 000 $

Свернуть

ID: as15035

4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - «Хортус Гармония»

ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10

«Хортус Гармония»

Проспект Мира, Сухаревская

4 000 000 $

Площадь 244 м²

Этаж 9-10

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+32

4-комн. квартира 247 м², 26 этаж - «Кутузовская Ривьера»

ЗАО Очаково-Матвеевское Нежинская ул., 1 к. 1

3 490 000 $

Свернуть

ID: as70921

4-комн. квартира 247 м², 26 этаж - «Кутузовская Ривьера»

ЗАО Очаково-Матвеевское Нежинская ул., 1 к. 1

«Кутузовская Ривьера»

Минская, Славянский Бульвар, Пионерская

3 490 000 $

Площадь 246 м²

Этаж 26

3 спальни

4 комнаты

С мебелью

Подробнее

Чат

Позвонить

+15

Семейная квартира у парка

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - «Лейк Хаус»

ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7

352 431 450 ₽ 298 000 000 ₽

Свернуть

ID: as37849

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - «Лейк Хаус»

ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7

«Лейк Хаус»

Минская, Раменки, Ломоносовский Проспект, Воробьевы Горы

352 431 450 ₽ 298 000 000 ₽

Площадь 328 м²

Этаж 4

4 спальни

5 комнат

С мебелью

Подробнее

Михаил Федоров

Консультант

Чат

Позвонить

+23

5-комн. квартира 239 м², 19 этаж - «Дом в Сокольниках»

ВАО Сокольники Русаковская ул., 31

3 200 000 $

Свернуть

ID: as47605

5-комн. квартира 239 м², 19 этаж - «Дом в Сокольниках»

ВАО Сокольники Русаковская ул., 31

«Дом в Сокольниках»

Сокольники, Красносельская

3 200 000 $

Площадь 239 м²

Этаж 19

4 спальни

5 комнат

С мебелью

Подробнее

Чат

Позвонить

3-комн. квартира 95 м², 4 этаж - «Дом на Хлебном»

ЦАО Арбат Хлебный переулок, 19

Цена по запросу

Свернуть

ID: as36213

3-комн. квартира 95 м², 4 этаж - «Дом на Хлебном»

ЦАО Арбат Хлебный переулок, 19

«Дом на Хлебном»

Арбатская

Цена по запросу

Площадь 95 м²

Этаж 4

2 спальни

3 комнаты

С мебелью

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

2025

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Инна Гайкевич

Старший консультант

Инна присоединилась к международной консалтинговой компании NF GROUP (ранее — Knight Frank Russia) в 2021 году, начав работу в должности старшего консультанта. Общий опыт Инны в сфере элитной жилой недвижимости Москвы составляет более 7 лет. В своей деятельности Инна консультирует клиентов по вопросам покупки и подбора недвижимости в премиальном и элитном сегментах, сопровождает сделки «Под ключ» — от выявления потребностей до оформления сделки, а также взаимодействует с собственниками и представителями застройщиков. Инна активно участвует в развитии партнёрских отношений с ведущими девелоперами столицы, укрепляя позиции компании на рынке высокобюджетной недвижимости.

Её экспертный подход, стратегическое мышление и высокий уровень сервиса позволяют успешно решать задачи самого высокого уровня.

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код