Стоимость жизни в Турции

Стоимость жилья в Турции

Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником квартиры в Турции или арендуете её, большинство платежей ляжет именно на ваши плечи. Однако в случае с арендой придётся ещё дополнительно отдавать некоторую сумму владельцу. Размер арендной платы разнится от города к городу, а также зависит от размера квартиры, её расположения и состояния. В среднем цены на аренду квартиры в Турции стартуют от 600 евро в месяц, но иногда можно отыскать вариант и за меньшую сумму.

Коммунальные платежи

Электричество оплачивается в соответствии с показаниями счётчиков. Стоимость зависит от уровня потребления электроэнергии: при расходе менее 150 кВт/месяц — примерно 5,4 рубля за киловатт, свыше 150 кВт/месяц — 7,8 рубля. Тарифы периодически меняются, посмотреть актуальные можно на официальном веб-сайте Государственной энергетической компании.

Единых тарифов на воду нет, они определяются муниципальными организациями водоснабжения. В среднем это 21,5 — 35,8 рубля за литр. Важно помнить, что в коммунальные услуги не входит централизованное горячее водоснабжение. Для подогрева нагрева воды используют бойлер или солнечные батареи.

Стоимость газа также определяется местными ресурсоснабжающими организациями. Средняя стоимость кубометра колеблется от 8,6 до 11,5 руб.

Центральное отопление в Турции также не является распространённой коммунальной услугой. Однако в крупных жилых комплексах чаще всего имеется общая котельная. Для южных курортных регионов отопление не столь критично и чаще всего там можно обойтись кондиционером.

Айдат

Этим словом называется ежемесячный взнос, идущий на обслуживание общедомовой инфраструктуры жилого объекта недвижимости в Турции. Его размер определяется общим собранием собственников и может составлять в среднем 50–300 $ ежемесячно.

Страховка и налоги на недвижимость

Страхование недвижимости от землетрясений является обязательным и в зависимости от условий договора может стоить от 1000 до 10500 рублей в год.

Для жилого объекта налоговая ставка составляет 4% от кадастровой стоимости (которая обычно существенно ниже рыночной). По закону, продавец и покупатель делят этот налог поровну (по 2% от каждой стороны).

Однако с 2021 года действует дополнительный налог на элитную недвижимость (каковой считается жильё стоимостью свыше 20 миллионов рублей).

Питание

Расходы на продукты питания зависят во многом от того, где именно они приобретаются. Например, можно существенно сэкономить на овощах и фруктах, если брать их в соответствующий сезон, и не в магазине, а на рынке.

Средняя стоимость продуктов в сетевых магазинах (за литр или килограмм):

• макароны — 90 руб.;
• картофель — 35 руб.;
• мясо (баранина) — 700-900 руб.;
• мясо (говядина) — 500-800 руб.;
• рыба — от 400 до 1000 руб.;
• курица — 150-200 руб.;
• молоко — 70 руб.;
• яйца (десяток) — 143 руб.;
• чай — 300 руб.;
• растительное масло — 160 руб.;
• сыр — от 250 до 570 руб.

Восточные базары и рынки стоят того, чтобы посетить их хотя бы один раз. Но скорее всего, овощи и фрукты вы будете покупать именно там. Во-первых, это обычно дешевле, во-вторых, вся продукция здесь практически всегда свежая.

Средние цены за килограмм:

• яблоки и апельсины — 21,5 руб.;
• груши — 60 руб.;
• гранаты — 36 руб.;
• айва — 28,7 руб.;
• огурцы, помидоры, кабачки — 21 руб.;
• картофель — 28,6 руб.;
• капуста белокочанная — 21,5 руб;
• капуста цветная — 43 руб.;
• лук — 14 руб.

На рынке также всегда большой выбор сухофруктов и орехов. Килограмм арахиса обойдётся в среднем в 120 рублей, смесь разнообразных сухофруктов и орехов — в 430 рублей.

Если же вы предпочитаете питаться в кафе и ресторанах, ваши расходы в Турции несколько возрастут. Цены зависят от города и даже района, но в среднем не выше российских. Например, стоимость одного блюда в недорогом ресторане составит около 200 рублей, обед из 3 блюд для двоих в более дорогом заведении — примерно 1500 рублей, а комбо в фастфуде — 178 рублей.

Общественный транспорт и развлечения

В крупных турецких городах оплатить проезд в автобусе или на метро можно только безналичным способом. это может быть как обычная дебетовая банковская карта, так и проездные билеты или многоразовая транспортная карта. Средняя стоимость одной поездки на общественном транспорте — 35 рублей. Для детей в возрасте до 6 лет — бесплатно.

Вызов такси стоит от 36 рублей, каждый километр пути — от 48 рублей. При этом принято округлять счёт в пользу водителя (своеобразные «чаевые»).

Цена билета на междугородний автобус зависит от расстояния. Например, от Аланьи до Антальи она составляет примерно 180 рублей.

Если вам хочется больше комфорта и меньше зависимости от расписаний транспорта, можно арендовать автомобиль. Средняя цена за сутки составит около тысячи рублей. Литр бензина в Турции дороже, чем в России — от 100 рублей.

Цены на развлечения вполне доступны. Так, посещение элитного SPA с собственным бассейнов стоит 1430 рублей, сауны или хаммама — 715 рублей, визит в фитнес-клуб — 500 рублей в месяц.

Арендовать теннисный корт можно за 285 руб/час, а средняя стоимость похода в кино составляет 70 рублей.

Мобильная связь, Интернет, телевидение

В Турции работают 3 главных оператора связи: Vodafone, TurkTelekom и Turkcell. Набор услуг и тарифы у них примерно одинаковые. Стоимость месячного доступа к Интернету составляет от 180 до 360 рублей, безлимитный доступ будет стоить немного дороже.

Кабельное телевидение недорогое, всего 70–150 рублей в месяц, пользование стационарным телефоном — около 285 рублей. Мобильная связь на двоих обойдётся в среднем в 380 рублей.

Одежда и обувь

Доступные цены на эти категории товаров уже давно стали одной из визитных карточек Турции. Ежегодно именно за одеждой и обувью в страну приезжает множество любителей шоппинга и специалистов по оптовым закупкам. И всё потому, что здесь эти товары недорогие и при этом довольно качественные.

Стоимость, как и везде, зависит во многом от бренда. Но в среднем женская футболка обойдётся в 150 рублей, мужская — в 300 рублей. Платье стоит от 760 рублей, джинсы от 680, мужская рубашка — от 600 рублей. Детские вещи несколько дешевле: платье стоит от 570 рублей, шорты от 260, а костюмы — от 530 рублей.

Медицинские услуги

Даже имея только вид на жительство, можно оформить медицинскую страховку, которая покрывает большинство услуг. Также стоит помнить, что наличие страховки позволит также снизить расходы на лекарства в Турции, поскольку при её наличии вы получаете скидку в аптеках.

Стоимость страховки SGK — примерно 5700 рублей. При этом её оформление даёт право на медицинское обслуживание не только вам, но и другим членам семьи.

Отдельную категорию медицинских услуг, где всё несколько иначе, представляет собой стоматология. Если в государственных клиниках страховка покрывает лечение зубов полностью, то в частных учреждениях доля покрытия может колебаться от 40 до 80 процентов, остальное необходимо доплачивать отдельно.

Образование

Дошкольное образование, а также посещение государственных школ в Турции бесплатное. Однако при желании всегда можно определить ребёнка в частный детский сад или школу. Они довольно популярны среди иностранцев, поскольку для их посещения не требуется знание турецкого языка, с детьми могут общаться на английском или русском. Средние расценки таких детсадов — около 8 000 рублей в месяц.

В школу в Турции идут в возрасте пяти с половиной лет. Общая длительность обучения — 12 лет, которые разделены на 3 этапа: начальный, средний и высшая школа. Программа единая как для государственных, так и для частных школ. Основное отличие между ними — в подходе к ученикам и их комфорте. Это легко объяснимо тем, что в государственных школах количество детей в классе может достигать 40, тогда как в частных обычно их не более 20. Ежегодная стоимость обучения в частной школе колеблется от 214 до 715 тысяч рублей.

Высшее образование платное и рассчитывая стоимость жизни в Турции необходимо это учитывать. Даже в непрестижном государственном ВУЗе придётся платить от 20 тысяч рублей в год, а в более востребованных образовательных учреждениях (например, Стамбульском университете) эта сумма может доходить до 680 тысяч. При этом турецкие дипломы признаются во всех европейских странах.

Недвижимость в Турции

Выше мы уже говорили о стоимости аренды жилья. А теперь давайте рассмотрим вариант с приобретением недвижимости в собственность.

Для начала отметим, что в Турции иностранцам разрешено приобретать практически всё: жилую и коммерческую недвижимость, новостройки и вторичные объекты, доли в ещё строящихся домах и землю. Таким образом у инвесторов есть большой выбор и очень широкие возможности, что неизбежно привлекает в страну иностранный капитал.

По состоянию на конец прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилых помещений составила немногим более 48 тысяч рублей. Естественно, что на деле она очень сильно зависит от того, где именно в Турции вы приобретаете недвижимость. Цены в популярных курортных городах вроде Антальи или Аланьи естественно выше, тогда как в Стамбуле или Анкаре можно найти схожую по габаритам квартиру или дом за существенно меньшую сумму.

Стоимость жилья в Турции зависит также от района, в котором оно расположено. Влияют на цену также планировка, размеры, возраст здания и наличие необходимой инфраструктуры. Выбрать подходящий вариант из ор\огромного числа предложений на рынке может быть непросто, поэтому лучше всего обратиться в специализированное агентство, имеющее опыт работы именно с турецким рынком.

Заключение

В целом, стоимость жизни в Турции относительно невелика. Для семейной пары с двумя детьми она составляет около 60 тысяч рублей в месяц с учётом аренды трёхкомнатной квартиры в одном из крупных городов (например, в Анталье). Имея же возможность тратить от 70 тысяч, такая семья может жить в Турции весьма комфортно, позволяя себе дополнительные покупки, непредвиденные расходы и траты на развлечения.