Когда речь заходит об элитных подмосковных посёлках, многие по привычке вспоминают Рублёвку. Однако это направление уже утратило свою эксклюзивность. Сегодня растёт популярность менее раскрученных, но престижных направлений. Одно из таких — Калужское шоссе. Это современная магистраль, которая соединяет Москву с югом Подмосковья.
Шоссе начинается от МКАД и протягивается до границы с Калужской областью. Это ключевая дорога юго-западного направления Московской агломерации, а недвижимость на ней традиционно считается престижной. Именно поэтому продажа коттеджей по Калужскому шоссе пользуется стабильным спросом.
С каждым годом район становится комфортнее для проживания, ведь он участвует в проекте развития Новой Москвы и получает дополнительные инвестиции. Здесь активно расширяют транспортную сеть: строят новые станции метро, запускают линии скоростного трамвая, создают транспортно-пересадочные узлы.
По этим причинам Калужское шоссе привлекает девелоперов и покупателей недвижимости. В этом районе возводят жилые комплексы, торговые центры и объекты социальной инфраструктуры. Также вдоль Калужского шоссе обустраивают элитные коттеджные посёлки с большими участками и просторными домами с развитой внутренней инфраструктурой, которая включает спортивные объекты, детские площадки и зоны отдыха.
Основные преимущества района:
расположение в экологически чистом месте;
прохождение через лесные массивы, что скрывает местных жителей от посторонних;
развитая инфраструктура.
Коттеджи Калужского шоссе сочетают преимущества загородной жизни с близостью к Москве. Это популярное направление для тех, кто хочет жить на природе, но быстро добираться до столицы. Однако в этой локации десятки жилых комплексов. Чтобы помочь вам с выбором, в этом обзоре мы рассмотрим лучшие коттеджные посёлки на Калужском шоссе.
Это уникальное место, где дух старой Европы гармонично сочетается с современным комфортом загородной жизни. Каждый дом в Бельгийской деревне переносит своих владельцев в атмосферу Северной Фландрии. Живописные виды, качественная архитектура и внимание к каждой детали делают этот посёлок по-настоящему эксклюзивным. Если вы ищете элитный коттедж по Калужскому шоссе, то Бельгийская деревня — идеальный выбор.
На территории комплекса находятся:
частный детский сад;
благоустроенный ландшафтный парк;
озеро с набережной;
лодочная станция;
детские и спортивные площадки;
общественно-досуговый центр.
Посёлок находится всего в 7 км от МКАД, занимает территорию в 28 гектаров и включает 88 домовладений. Площадь резиденций составляет от 423 до 2000 кв. м. Каждый дом возведён с использованием высококачественных материалов, таких как бельгийский кирпич и немецкая черепица, что придаёт архитектуре комплекса уникальность и долговечность.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Бельгийская деревня»
Это КП на Калужском шоссе, где роскошь викторианской архитектуры встречается с гармонией природы, а вместо они создают уникальную атмосферу элитного загородного комплекса. Каждый дом в Праймвиле подчёркивает статус и изысканный вкус владельцев и обеспечивает комфортный отдых вдали от городской суеты.
Посёлок расположен в Новой Москве, всего в 12 км от МКАД рядом с лесопарковой зоной. В Праймвиле представлены коттеджи в викторианском стиле площадью от 560 до 930 кв. м. Дома выполнили из высококачественных материалов, таких как немецкий клинкерный кирпич и натуральная черепица.
Архитектура посёлка вдохновлена стилем старой Европы, что придаёт каждой резиденции особый шарм. Большие окна, просторные террасы и элегантные фасады создают атмосферу уюта и роскоши. На территории Праймвиля предусмотрены асфальтированные улицы и прогулочные зоны. Посёлок находится под круглосуточной охраной, въезд возможен только через КПП.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Праймвиль»
Это современный загородный комплекс в экологически чистом районе Подмосковья, в 20 км от МКАД. Главное преимущество этого коттеджного посёлка на Калужском шоссе — цены. Здесь можно купить дом за 22 000 000 ₽, в то время как большинство других комплексов предлагают резиденции стоимостью от 50 000 000 ₽.
Посёлок Цветочный включает коттеджи площадью от 150 до 300 кв. м на участках от 10 до 20 соток. Такая просторная придомовая территория позволяет обустроить собственный уголок с садом и зоной для отдыха. В посёлке есть маркет, детские и спортивные площадки. На всей территории комплекса дороги имеют асфальтированное покрытие. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая высокий уровень безопасности. Посёлок окружён лесом, в который можно попасть на прогулку через два выхода. Поблизости есть парковая зона «Красная Пахра» со спортивными объектами.
До города Троицк можно добраться за 7 минут езды на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре: школам, медицинским учреждениям, торговым и развлекательным центрам. Резиденты КП Цветочный наслаждаются природой и спокойствием загородной жизни, но при этом сохраняют удобную связь с Москвой.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Цветочный»
Этот коттеджный посёлок на Калужском шоссе находится в Новой Москве, в 22 км от МКАД. Идиллия раскинулась на живописном берегу реки Пахра, где со всех сторон её окружает лес. Покупка коттеджа в этой локации даёт возможность жить в экологически чистом районе, не отдаляясь от столицы на значительное расстояние.
В посёлке построили 60 коттеджей в стиле классических русских усадеб площадью от 400 до 1250 кв. м, что позволяет подобрать вариант для любой семьи. В инфраструктуру Идиллии входят:
маркеты;
игровые и спортивные площадки;
асфальтированные дороги;
круглосуточная охрана.
Рядом с Идиллией находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть медицинские центры, торговые комплексы и спортивные объекты.
Идиллия создана для тех, кто ценит безопасность, экологию и удобство. Здесь вы можете наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Посёлок идеально подходит для семей, которые хотят сочетать современный комфорт и красоту природы.
Этот элитный посёлок — воплощение утончённого вкуса и высокого статуса. Комплекс создаёт уникальные условия для загородной жизни. Расположен в Новой Москве, всего в 8 км от МКАД, в окружении реликтовых дубов и лип.
На территории посёлка Президент возвели 90 домовладений на участках площадью от 25 до 100 соток. Резиденции построили по индивидуальным проектам, которые были согласованы с архитектором комплекса. Каждый дом подчёркивает уникальность своего владельца и представляет собой пространство, которое идеально подходит для комфортной жизни.
Посёлок Президент предлагает развитую инфраструктуру: благоустроенные общественные зоны, игровые и спортивные площадки. Безопасность обеспечивается непрерывный видеонаблюдением и патрулированием территории. Благодаря близости к Старой Москве, местные жители могут пользоваться всей необходимой городской инфраструктурой, включая магазины, школы и медицинские центры. Если вы ищете элитный коттедж в Подмосковье на Калужском шоссе, то Президент — один из лучших вариантов.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Президент»
Сочетание современных удобств и природной красоты этой локации создают уникальное пространство для жизни. Посёлок Согласие-2 находится в Новой Москве, всего в 17 км от МКАД. Здесь каждый может найти дом, который станет его личной «зоной согласия» с природой и самим собой.
Комплекс состоит примерно из 300 домов, расположенных на участках площадью от 10 до 30 соток. Такое разнообразие недвижимости позволяет будущим жителям выбрать жильё, которое наиболее соответствует их потребностям и предпочтениям.
При проектировании инфраструктуру посёлка продумали для удобства повседневной жизни. На территории находятся супермаркеты, где можно приобрести всё необходимое, не выезжая за пределы комплекса. Для самых маленьких жителей работает детский сад, что решает вопрос с дошкольным образованием. Для активного отдыха и игр на свежем воздухе предусмотрены спортивные и детские площадки.
Центральной композицией комплекса стал благоустроенный пруд. Это место — центр притяжения для жителей посёлка, особенно в тёплое время года. На берегу озера можно совершать приятные прогулки или просто отдыхать, наслаждаясь видом на воду.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Согласие-2»
Ещё один закрытый коттеджный посёлок на Калужском шоссе со всеми удобствами для проживания. Находится в престижном районе Южное Бутово, в 6 км от МКАД, в окружении живописных лиственных лесов. Рядом протекают реки Чечера и Десна. Отсутствие поблизости промышленных предприятий обеспечивает чистоту воздуха, а жители активно заботятся о сохранении местных природных богатств. В Потапово можно купить коттеджи площадью 500–600 кв. м.
Инфраструктура посёлка продумана для семейной жизни. Здесь работают детский сад, гимназия и досуговый центр, что позволяет детям получать образование и развлекаться прямо на территории комплекса. Кроме того, в Потапово есть футбольные поля, волейбольные и баскетбольные площадки, где резиденты занимаются спортом на свежем воздухе. В зимний период жители могут кататься на коньках на специально оборудованном катке.
Особой достопримечательностью и гордостью посёлка стали два искусственных водоёма общей площадью около 10 гектаров. Прибрежную зону благоустроили для спокойного отдыха, поэтому это идеальное место для того, чтобы расслабиться и насладиться природой.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Потапово»
Этот загородный комплекс бизнес-класса раскинулся в 33 км от МКАД среди хвойного леса, вдали от шума и загрязнённых автомагистралей. Хотя посёлок спрятан от посторонних глаз за зелёными массивами, к нему ведёт аккуратная дорога с твёрдым покрытием.
Конверсия КП занимает территорию в 120 гектаров, где из кирпича и монолита возвели уютные коттеджи площадью от 200 до 800 кв. м. К резиденциям прилегают участки от 20 до 50 соток, а на территории некоторых домовладений дополнительно построили банные комплексы с бассейнами.
На территории посёлка работает магазин, где можно приобрести товары первой необходимости. Для активного отдыха и занятий спортом оборудованы спортивные площадки, а дети могут проводить время на специально обустроенных игровых зонах.
Дополнительные возможности для жителей Конверсии КП предоставляет близлежащий посёлок городского типа Шишкин лес. Природные красоты местных окрестностей дополняет озеро Никольское, расположенное всего в 4 км от комплекса. Это живописное место идеально подходит для купания в летний период и отдыха на природе.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Конверсия КП»
Это уютный коттеджный посёлок на Калужском направлении, расположенный всего в 17 км от МКАД. Новая Ильичевка находится на берегу реки Десна и окружена лесными массивами. Такое расположение не только обеспечивает жителям великолепные виды из окон, но и создаёт благоприятный микроклимат, способствующий здоровому образу жизни.
Архитектурный проект посёлка включает 89 домовладений, выполненных в классическом стиле. К коттеджам прилегают просторные участки, где каждый владелец может создать собственный уголок для отдыха и досуга.
Для детей в Новой Ильичевке предусмотрели современные игровые площадки, где они могут безопасно играть и общаться со сверстниками. Любители активного образа жизни оценят наличие теннисных кортов и других спортивных площадок, где можно поддерживать физическую форму.
В административном здании Ильичевки сосредоточены различные сервисы, необходимые для решения повседневных вопросов. Особое внимание уделено созданию благоустроенных зон для прогулок и отдыха, где жители могут наслаждаться природой.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Новая Ильичевка»
Комплекс раскинулся в одном из самых живописных мест Подмосковья — в Бутовском лесопарке, всего в 5–7 км от МКАД. Посёлок окружают хвойные леса и берёзовые рощи, которые создают неповторимую атмосферу и дарят местным жителям чистый, насыщенный кислородом воздух.
В Столбово представлены 28 домов, которые стали воплощением европейского ретро-стиля. Особую изюминку посёлку придают дома, оформленные в стиле шале — они привносят в подмосковный ландшафт атмосферу альпийского уюта. Все строения в Столбово полностью готовы к проживанию и предлагаются с завершённой внутренней отделкой, что позволяет новым владельцам сразу же приступить к обустройству своего быта без дополнительных хлопот по ремонту.
Посёлок Столбово идеально подходит для тех, кто ищет спокойный и уютный уголок вблизи столицы. Здесь каждый житель может наслаждаться тишиной и красотой природы: гулять по лесным тропинкам, вдыхать аромат хвои и слушать пение птиц. В то же время, близость к Москве обеспечивает лёгкий доступ ко всем преимуществам городской инфраструктуры — культурным событиям, образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым комплексам.
Посмотрите наши лучшие предложения в КП «Столбово»
Калужское шоссе в Подмосковье стремительно становится таким же престижным, как центр столицы. Самый привлекательный вариант недвижимости здесь — коттеджи в закрытых посёлках. Для этого есть ряд причин:
Перспективность развития. Статус территории Новой Москвы открывает широкие возможности. Здесь активно развивается инфраструктура, создаются новые рабочие места, а стоимость недвижимости имеет тенденцию к росту.
Разнообразие архитектурных решений. Здесь можно найти коттедж на любой вкус: классические русские усадьбы, современные минималистичные проекты, уютные шале, величественные особняки в викторианском стиле. Такое разнообразие позволяет каждому выбрать дом, который будет отражать его личные предпочтения.
Транспортная доступность. Дорожную сеть района постоянно совершенствуют, что делает поездки в Москву быстрыми и комфортными. Чтобы улучшить связь местных посёлков со столицей, также строят новые станции метро и развивают общественный транспорт. Это позволяет жить за городом, но при этом не терять доступа к столичным возможностям.
Экологическая привлекательность. Отсутствие крупных промышленных объектов и обилие лесных массивов создают идеальные условия для здорового образа жизни. Чистый воздух, живописные ландшафты и возможность ежедневных прогулок на природе становятся неотъемлемой частью жизни владельцев местных коттеджей.
Инвестиционная привлекательность. Растущий спрос на недвижимость в этом направлении делает покупку коттеджа выгодным вложением денег. По мере развития инфраструктуры и реализации проектов Новой Москвы, стоимость жилья здесь будет только расти.
Развитая социальная инфраструктура. Наличие образовательных учреждений, медицинских центров и торговых комплексов обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. А главное, владельцы загородных домов не отказываются от привычных городских удобств.
Индивидуальность и статус. Многие посёлки предлагают возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект. Это позволяет создать дом, который будет полностью отражать вашу индивидуальность и статус.
Купить коттедж на Калужском шоссе — это возможность инвестировать в будущее, создать идеальное пространство для жизни, работы и отдыха.
