0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
Назад к списку К списку

Торговый центр 2 220 м² в Лейпциге в Германии

ID: ir2077 Германия Лейпциг
Готовим планировку
Срочная продажа
Цена
2 500 000
2 701 676
249 264 250
2 448 260
2 139 263
9 921 912
1 126 € за м²
1 216 $ за м²
112 281 ₽ за м²
1 102 ₣ за м²
963 £ за м²
4 469 AED за м²
Площадь 2 220 м²
Локация Лейпциг
Готовность Построен
Готовим планировку
...
Торговый центр 2 220 м² в Лейпциге в Германии
  • Площадь 2 220 м²
  • Локация Лейпциг
  • Готовность Построен
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
2 500 000
2 701 676
249 264 250
2 448 260
2 139 263
9 921 912
1 126 € за м²
1 216 $ за м²
112 281 ₽ за м²
1 102 ₣ за м²
963 £ за м²
4 469 AED за м²
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Объект является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Есть одобренное финансирование 1.200.000€ под 1,75%, ставка фиксирована на 5 лет.

Расположение:
Объект находится в спальном районе Лейпцига. Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии (A9, A14, А38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.

Рентабельность инвестиций: 9.17%
Площадь участка: 7 562 кв. м
Площадь объекта: 2 220 кв. м
Год постройки: 1994
Год модернизации: 2017
Количество парковочных мест: 117
Коммерческих единиц: 6
Арендуемая площадь: 2220 кв. м

Арендный доход
Доход от аренды в год текущий: €176 778 
Доход от аренды в год полный: €176 778 
Доходность текущая: 7.07%
Доходность полная: 7.07%

Читать далее

Характеристики

Адрес
Германия, Лейпциг
Об объекте
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговый центр
Общая площадь
2 220 м²
Участок
7562 сот
Уровней
1
kf-expert
За рубеж — легко
Поможем найти дом вашей мечты и подобрать коммерческие объекты по всему миру.
Получите каталог эксклюзивных предложений
manager
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости

Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
manager
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании