Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
Торговый центр с арендатором в Лейпциге
NF Group
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
Срочная продажа

Торговый центр 2 220 м² в Лейпциге в Германии

2 500 000
1 126  €/м²
234 273 500
105 528  ₽/м²
2 927 599
1 318  $/м²
2 360 819
1 063  ₣/м²
2 156 860
971  £/м²
10 751 620
4 843  AED/м²
21 092 039
9 500  ¥/м²
$
£
AED
¥
Whatsapp
2 500 000
1 126 € за м²
2 927 599
1 318 $ за м²
234 273 500
105 528 ₽ за м²
2 360 819
1 063 ₣ за м²
2 156 860
971 £ за м²
10 751 620
4 843 AED за м²
21 092 039
9 500 ¥ за м²
94 868 599
42 733 THB за м²
46 854 700 000
21 105 720 IDR за м²
$
£
AED
¥
ID ir2077
 Анна Ларина
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Объект является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Есть одобренное финансирование 1.200.000€ под 1,75%, ставка фиксирована на 5 лет.

Расположение:
Объект находится в спальном районе Лейпцига. Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии (A9, A14, А38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.

Рентабельность инвестиций: 9.17%
Площадь участка: 7 562 кв. м
Площадь объекта: 2 220 кв. м
Год постройки: 1994
Год модернизации: 2017
Количество парковочных мест: 117
Коммерческих единиц: 6
Арендуемая площадь: 2220 кв. м

Арендный доход
Доход от аренды в год текущий: €176 778 
Доход от аренды в год полный: €176 778 
Доходность текущая: 7.07%
Доходность полная: 7.07%

Характеристики

Об объекте

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговый центр
Общая площадь
2 220 м²
Участок
7562 сот
Уровней
1
Наличие строений на участке
Нет

Адрес

Город Лейпциг
Регион Германия, Лейпциг
NF Group
За рубеж — легко

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Анна Ларина
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании