+7 (495) 032-68-64
0 0
Продать объект Продать объект
0 0
Купить
Купить
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции Жилые комплексы Новостройки Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная
Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции Поселки Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство Жилая Коммерческая ОАЭ Турция Кипр Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках More
Арендовать
Арендовать
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная
Только у нас Скидки и акции Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая
Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений More
Продать/сдать
Продать/сдать
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой More Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно More
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Новостройки
Про инвестиции
Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью More
Услуги
Услуги
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика More
О компании Аналитика
Публикации
Публикации
Новости
Блог
Стать партнёром Карьера Контакты
О компании
Аналитика
Публикации
Новости Блог
Стать партнёром
Карьера
Контакты
Городская Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная Дом на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки
Офисы Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция
Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках More
Городская Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая Лайт индастриал Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Стрит-ретейл Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений More
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой More
Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно More
Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России Загородная Новостройки
Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью More
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика More
Главная Аналитика

Рынок складской недвижимости. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 квартал 2026
Скачать

По итогам I кв. 2026 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области объем сделок со складской недвижимостью классов А и В составил 23 тыс. м², что почти в 2 раза ниже значения аналогичного периода прошлого года. Показатель доли вакантных площадей вырос до 3,6% с учетом предложений субаренды. Средневзвешенная ставка аренды снизилась до 10 750 руб./м²/год без учета НДС и операционных расходов. Объем ввода складских объектов классов А и В за I кв. 2026 г. составил 163 тыс. м², что является рекордным за всю историю наблюдений в регионе показателем для аналогичных периодов.

Открыть pdf
Получите консультацию эксперта NF GROUP
manager
Ольга Широкова
Директор департамента консалтинга и аналитики
Похожие отчеты
kf-expert
Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург
1 квартал 2026
Открыть, pdf
kf-expert
Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург
1 квартал 2026
Открыть, pdf
kf-expert
Рынок курортной недвижимости. Санкт-Петербург и ЛО
2025
Открыть, pdf

Интересные предложения

KF Expert
Складской комплекс «NK Колпино»
ID: 17928, класс A
Юг Санкт-Петербург шоссе Колпинское, 10 км от КАД
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 13 392 м² Склад, м² 12 960 м² Готовность Построен
Посмотреть 1 предложение
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 13 392 м²
Минимальный блок: 13 392 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Лайт индастриал «Производственно-складской комплекс»
ID: 17920, класс B
Санкт-Петербург шоссе Мурманское
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 1 320 м² Склад, м² 1 320 м² Готовность Построен Общая, м² 1 457 м² Склад, м² 1 457 м² Готовность Построен Общая, м² 1 069 м² Склад, м² 1 069 м² Готовность Построен
Посмотреть 3 предложения
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 3 846 м²
Минимальный блок: 1 069 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Складской комплекс «Марьино»
ID: 14263, класс A
Юго-запад Санкт-Петербург шоссе Ропшинское, 17 км от КАД
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 7 500 м² Склад, м² 6 938 м² Готовность Построен
Посмотреть 1 предложение
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 7 500 м²
Минимальный блок: 7 500 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
+5
Логистический комплекс «Шушары»
ID: 8659, класс A
Юг Санкт-Петербург шоссе Московское, 4 км от КАД
Купчино
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 6 860 м² Склад, м² 6 200 м² Готовность Построен
Посмотреть 1 предложение
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 6 860 м²
Минимальный блок: 6 860 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Индустриально-Логистический Парк «Пулково»
ID: 14114, класс A
Юг Санкт-Петербург шоссе Пулковское, 1 км от КАД
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 2 300 м² Склад, м² 2 200 м² Готовность Построен
Посмотреть 1 предложение
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 2 300 м²
Минимальный блок: 2 300 м²
Стеллажи
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
+2
Логистический комплекс «Троицкий»
ID: 7184, класс A
Юго-восток Санкт-Петербург шоссе Московское, 1 км от КАД
Обухово
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 2 963 м² Склад, м² 2 533 м² Готовность Построен
Посмотреть 1 предложение
Тип склада: Сухой; Мультитемпературный; Морозильный; Холодильный
Общая свободная площадь 2 963 м²
Минимальный блок: 2 963 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
+5
Производственно-складской комплекс «RAUM Парнас 2»
ID: 15569, класс A
Северо-восток Санкт-Петербург шоссе КАД, 1 км от КАД
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 2 699 м² Склад, м² 2 251 м² Готовность Построен Общая, м² 4 610 м² Склад, м² 4 342 м² Готовность Построен
Посмотреть 2 предложения
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 7 310 м²
Минимальный блок: 2 699 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP
KF Expert
Складской комплекс «Шушары»
ID: 16080, класс A
Юг Санкт-Петербург шоссе КАД, 2 км от КАД
Общая, м² Склад, м² Готовность
Общая, м² 6 379 м² Склад, м² 3 379 м² Готовность Построен Общая, м² 14 650 м² Склад, м² 10 900 м² Готовность Построен
Посмотреть 2 предложения
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 21 029 м²
Минимальный блок: 6 379 м²
Цена по запросу
WhatsApp Позвонить
Блог Новости Аналитические отчеты
Контакты экспертов
+7 (495) 151-90-00
kf.expert
Ольга Широкова
Партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP
Москва
Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании
Спасибо
Спасибо, что присоединились. Мы первыми узнаем о свежих трендах и новых предложениях – и сразу делимся с нашими подписчиками.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Написать эксперту
Получить подборку
Куда вам прислать подборку?
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить презентацию на почту
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»
  1. Общие сведения
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
  2. Цели использования cookie-файлов
    1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
      1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
      2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
      3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
      4. - создание профиля пользователей;
      5. - идентификации пользователей;
      6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
    2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
  3. Прекращение использования cookie-файлов
    1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
      1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
      2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
    2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
      1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
      2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
    3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании