Торговый центр

ir2096 Германия, Гессен, Франкфурт-на-Майне

Цена по запросу

Описание Характеристики

Объект снят с публикации

6 200 000

7 581 981

558 623 720

5 827 227

5 221 672

25 338 024

52 998 368

€

₽

₣

AED

ID ir2096

Анна Ларина

Директор департамента зарубежной недвижимости

Описание

Торговый центр расположен в центре старинного города в Германии, в 60 км от Франкфурта. В здании находятся четыре арендатора, это крупные немецкие сетевики с договорами аренды до 2021-2027 года без права расторжения. Якорные арендаторы:
- Wollworth занимает 1123 м 2, договор аренды до 2042 года, без права расторжения до 2027 года,
- Fitness King занимает 2250 м2 с договором аренды до 2030 года, без права расторжения до 2021 года. Парковки расположены на 3-4 этажах здания и управляются специализированной компанией.

Рентабельность инвестиций: 8.55%
Площадь участка (арендуемая площадь): 6 429 кв. м
Год постройки: 1978
Год модернизации: 2010/2015/2017
Количество парковочных мест: 265

Доход от аренды: €400 213/год
Доходность: 6.46%