Купить недвижимость в Омане
Оман становится всё более привлекательным для иностранных инвесторов, предлагая выгодные условия для долгосрочных вложений. Государство отличается политической стабильностью, развивающейся экономикой и растущим туристическим сектором, что делает инвестиции в недвижимость Омана особенно перспективными.
Правительство страны проводит политику диверсификации экономики, чтобы уйти от нефтяной зависимости, и активно развивает туризм, логистику и строительство. Для иностранных покупателей недвижимости в Омане действует прозрачное законодательство, которое закрепляет простые и понятные правила совершения сделок и защищает права собственников.
Как иностранцу приобрести недвижимость в Омане
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Омане только в специальных интегрированных туристических комплексах — ITC (Integrated Tourism Complexes). Наиболее популярная зона для покупки недвижимости в Омане — Al Mouj Muscat, которая долго называлась The Wave. Этот престижный район может похвастаться собственной мариной, полем для гольфа и благоустроенными пляжами. Здесь представлен широкий выбор недвижимости — от современных апартаментов до роскошных вилл.
Для уединённого образа жизни можно рассмотреть варианты в Muscat Bay. Комплекс удачно расположился между горами и морем всего в 20 минутах езды от центра столицы. В часе езды от Маската находится курортная зона Jebel Sifah, где помимо жилой недвижимости есть собственные пляжи и поле для гольфа.
Особого внимания заслуживает Barr Al Jissah — роскошный курортный комплекс недвижимости в Маскате, расположенный в живописном месте между горами и морем. Помимо вилл и апартаментов, здесь есть частный пляж и несколько отелей премиум-класса. Неподалёку, к югу от Маската, находится проект Saraya Bandar Jissah — элитный комплекс с прибрежными резиденциями.
Большинство ITC расположены в столице, но приобрести жильё можно и на юге страны — в Салале. В этом городе находится ITC Hawana Salalah. Комплекс недвижимости в Салале включает виллы, апартаменты, отели и развлекательные объекты, а также предоставляет доступ к частным пляжам и гольф-полям.
Недвижимость в Омане для русских особенно привлекательна в этих интегрированных туристических комплексах благодаря их премиальному качеству и стабильно высокому спросу на покупку и аренду.
Почему стоит рассмотреть инвестиции в недвижимость Омана
По официальным статистическим данным страны, к концу 2024 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Омане увеличилась на 28,1% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 8,1 миллиарда долларов. Аналитики прогнозируют дальнейший рост на 9,2% ежегодно до 2029 года.
В среднем покупка недвижимости в Омане начинается с 3000 долларов за квадратный метр. В элитном сегменте цены на виллы стартуют с 1,3 миллиона долларов и могут превышать 13 миллионов долларов. За роскошные апартаменты просят от 470 тысяч долларов до 2,1 миллиона долларов.
Таким образом, долгосрочные инвестиции в недвижимость Омана — это разумное решение, так как местный рынок предлагает хорошее соотношение риска и потенциальной доходности. Стабильный рост цен, развитие туристической инфраструктуры и государственная поддержка создают благоприятные условия для того, чтобы получать арендный доход с недвижимости в Омане и приумножить капитал после продажи.
 1.png)
