| Количество предложений: | 9 |
|---|---|
| В аренду: | 1 |
| На продажу: | 8 |
| Площадь предложений: | 290 - 1200 м2 |
Олег Михайлик
Расположение. Коттеджный поселок «Третья охота» расположен в Красногорском районе Московской области, в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Также подъезд возможен с Рублево-Успенского шоссе.
Инфраструктура и благоустройство. С одной стороны, поселок граничит с рекой Липка, где для жителей оборудована пляжная зона, открытые теннисные корты, площадки для волейбола, дорожки для катания на роликах и велосипедах, зоны отдыха с беседками и цветниками. Около открытого водоема работает лодочная станция. С другой стороны, застройку ограничивает живописный смешанный лес с преобладанием хвойных пород. По территории поселка проложены пешеходные и велосипедные дорожки.
К услугам жителей — административное здание с супермаркетом, филиалом банка и аптекой, спортивный центр. В километре от КП «Третья охота» находится коммерческий лицей «Ковчег», конно-спортивный комплекс «Новый век», торгово-развлекательный комплекс с услугами косметологического кабинета, тренажерного зала и банного комплекса.
Ближайший населенный пункт — Поздняково.
Безопасность. Периметр поселка обнесен капитальным ограждением, на въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, ведется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. Функционирует уличное освещение. В домах возможна установка противопожарных и охранных сигнализаций.
Архитектура. Архитектурная концепция коттеджного поселка «Третья охота» — гармоничное сочетание изысканности и простоты. Дома возведены по нескольким типовым проектам в едином классическом европейском стиле. Площадь варьируется от 250 до 1500 кв. м. По желанию будущих владельцев в типовые проекты могут вноситься изменения.
Двух- и трехуровневые дома построены на монолитных свайных и плитных фундаментах. Стены — кирпич, крыша покрыта металлочерепицей. Во внешней отделке использованы природный камень, дерево, фактурная штукатурка, клинкерный кирпич, керамическая плитка, металлочерепица. Домовладения реализуются в состоянии «под отделку» и «под ключ».
Особое внимание уделено естественному освещению помещений. Обширное панорамное остекление не только обеспечивает оптимальный уровень инсоляции, но и позволяет любоваться на ландшафтные изыски поселка.
На большинстве приусадебных участков оборудованы приватные зоны: разбиты газоны, высажены декоративные растения, оборудованы рукотворные ландшафты, созданы прогулочные зоны с местами для отдыха, построены бассейны, бани, домики для гостей и т.д. Домовладения отделены друг от друга изящными коваными ограждениями.
Коммуникации. Дома в КП «Третья охота» оснащены необходимыми инженерными коммуникациями:
Экология. Близость города никак не сказалась на экологической обстановке Красногорского района Подмосковья. С трех сторон территория окружена зелеными насаждениями, четвертая имеет выход к озеру. Благоприятная роза ветров, невысокая плотность застройки, вредные промышленные предприятия отсутствуют.
Общая информация. Территория площадью 35 га поделена на 67 земельных наделов от 15 до 125 соток. Расположенные на первой береговой линии участки имеют собственный выход к воде. Единство архитектурного стиля проявляется как в отделке домов, так и в оформлении общественных зон, ландшафтном дизайне и освещении.
Статус земли — индивидуальное жилищное строительство.
Олег Михайлик
