Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Гринфилд» (Grinfild)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Обзор коттеджного посёлка Гринфилд

sl13024 Истра г. о.
ш. Новорижское, 25 км oт МКАД
от 115 000 000
от 139 024 до 5 800 912  ₽/м²
от 1 408 107
от 71 028  $/м²
от 1 255 444
от 63 328  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
от 115 000 000
от 139 024 до 5 800 912  ₽/м²
от 1 408 107
от 71 028  $/м²
от 1 255 444
от 63 328  €/м²
₽
₽
$
€
ID sl13024
 Татьяна Алексеева
Татьяна Алексеева
Директор по загородной недвижимости
13.05.2024
17.02.2026
1.3K
~ 10 мин
NF Group
Татьяна Алексеева Директор по загородной недвижимости

Ещё недавно единственным элитным районом Подмосковья считали Рублёвку. Но время идёт, и на карте столичного региона появилось ещё одно престижное направление — Новая Рига. Здесь, в окружении живописных лесов и чистейшего воздуха, расположился один из первых коттеджных посёлков — Гринфилд. К реализации проекта приступили ещё в начале 2000-х, и он быстро завоевал репутацию одного из самых роскошных, комфортных и зелёных мест для жизни.

Гринфилд — загородный посёлок премиум-класса в 24 километрах от МКАД. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение, а также жизнь вдали от городской суеты, но со всеми удобствами. 

Далее расскажем, где находится коттеджный посёлок Гринфилд и в чём его преимущества. 

Расположение КП Гринфилд

КП Гринфилд находится в Истринском районе всего в 24 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в районе федеральной трассы M9. С дороги поселение незаметно, ведь его спрятали в своих объятиях вековые деревья. Единственное, что намекает на жизнь за лесом, — ухоженная дорога, которая ныряет в зелёную чащу.

Добраться из Москвы до посёлка Гринфилд по Новорижскому шоссе можно без пробок в любое время суток. Примерное время в пути на автомобиле — 25–30 минут.

У жителей КП Гринфилд есть всё необходимое для комфортной жизни благодаря развитой инфраструктуре Новой Риги:

  • элитная Павловская гимназия, где для 600 учеников преподают 190 учителей — в 5–10 минутах езды на машине;
  • тематический детский клуб «Робин Гуд», где есть игровые комнаты и спортзалы, студия пескотерапии, изо-студия и много другое — в 5–10 минутах езды на машине;
  • спортивный комплекс с теннисным кортом, тренажёрным залом и бассейном — в 15 минутах ходьбы;
  • ТЦ Novaya Riga Outlet Village — в 10 минутах езды на машине;
  • другие заведения сферы обслуживания, в том числе рестораны, SPA-центры, аптеки, магазины — в радиусе 1–2 километров.

Благодаря удобному расположению посёлка Гринфилд в Новой Риге местные жители наслаждаются комфортом, безопасностью и престижем.


kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Татьяны Алексеевой

Инфраструктура посёлка Гринфилд в Истре

Гринфилд раскинулся на огромной территории в 127 гектаров. По периметру территории построили более 250 особняков в различных архитектурных стилях, от классики до ренессанса и модерна. Основную инфраструктуру разместили в сердце посёлка, чтобы жильцы любой резиденции могли добраться до важных объектов пешком.

Инфраструктура коттеджного посёлка Гринфилд — это:

  • идеальное место для спокойного отдыха на природе;
  • разнообразные возможности для активного досуга;
  • живописные пейзажи в любое время года;
  • неповторимая атмосфера уюта и безопасности.

Жемчужиной Гринфилда считают центральный парк с живописным озером. По берегам водоёма обустроили песчаный пляж с лежаками и широкий бульвар для прогулок, украшенный фонтанами, зелёными насаждениями и скамейками. Зимой гладь озера замерзает и превращается в огромный каток с подсветкой, где можно весело провести время с семьёй за катанием на коньках.

Но главная достопримечательность коттеджного посёлка Гринфилд — ресторан Apriori, где подают блюда русской и средиземноморской кухни. Заведение находится на берегу озера и привлекает внимание своим видом. Здание имеет внушительные размеры, выполнено в готическом стиле. Из окон ресторана открывается панорамный вид на озеро и живописные ландшафты. Летом посетители могут насладиться ужином на свежем воздухе под воздушным навесом или на террасе у озера.

Оцените живописность посёлка Гринфилд по фото:


Для тех, кто хочет поддерживать здоровый образ жизни и спортивную форму, на территории КП Гринфилд есть тренажёрный зал World Class. Если спорт без цели не приносит удовольствия — можно провести время за теннисом. Для игры оборудовали грунтовую площадку, которая работает в тёплое время года. Теннисный корт имеет профессиональное покрытие, разметку международного стандарта, а также всё необходимое для игры — сетку, ракетки и мячи. При желании можно взять уроки у опытного тренера.

Также в посёлке Гринфилд проработали отличную инфраструктуру для детей. Здесь есть пять озеленённых парковых зон для прогулок, игровые комплексы, детские и семейные клубы. За 5–10 минут на автомобиле можно доехать до Павловской гимназии — частного образовательного комплекса на Новой Риге. 

Дома в Гринфилде

На территории посёлка построили более 250 особняков площадью от 411 до 6 724 кв. м. Большую часть домов в Гринфилде спроектировали в уникальном замковом стиле. Также есть резиденции, которые возвели в духе классики, ренессанса и модерна. 

Дома в Гринфилде разноплановые:

  • одноэтажные, двухэтажные или с мансардой;
  • с террасой или без;
  • с гаражом или навесом;
  • с бассейнами и изящными беседками.

Каждый дом в Гринфилде возвели из высококачественных материалов в соответствии с самыми высокими стандартами строительства. Коттеджи оснащены:

  • интеллектуальной системой безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа;
  • системой «умный дом»: автоматическое управление освещением, климатом, бытовой техникой;
  • беспроводным и оптоволоконным интернетом;
  • центральной канализацией;
  • газовыми отопительными комплексами: автономное отопление и горячее водоснабжение;
  • системой бесперебойной подачи воды и стабилизации давления в трубах.

Загородная жизнь в посёлке Гринфилд в Истре — прежде всего, это комфорт и спокойствие. Поэтому придомовые участки просторные, а внутреннее пространство коттеджей организованное и логичное.

Обзор коттеджного посёлка Гринфилд

/
SPA Бассейн
Дом 2000 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
11 000 000 $ 9 900 000 $
Свернуть
ID: hs1302548

Дом 2000 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
11 000 000 $ 9 900 000 $
Площадь 2 000 м²
Участок 64 сот.
6 спален
С мебелью
Чат
Позвонить
Прилесной
SPA Бассейн
Дом 2500 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
1 500 000 000 ₽ 750 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302546

Дом 2500 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
1 500 000 000 ₽ 750 000 000 ₽
Площадь 2 500 м²
Участок 152 сот.
6 спален
Без отделки
Чат
Позвонить
Полевой
Дом 850 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
350 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302417

Дом 850 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
350 000 000 ₽
Площадь 850 м²
Участок 21 сот.
5 спален
С мебелью
Чат
Позвонить
Бассейн
Дом 1100 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
Цена по запросу
Свернуть
ID: hs9913285

Дом 1100 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
Цена по запросу
Площадь 1 100 м²
Участок 24 сот.
6 спален
С мебелью
Чат
Позвонить
SPA
Дом 600 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
400 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302554

Дом 600 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
400 000 000 ₽
Площадь 600 м²
Участок 19 сот.
4 спальни
С мебелью
Чат
Позвонить
Дом 450 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
165 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9921209

Дом 450 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
165 000 000 ₽
Площадь 450 м²
Участок 20 сот.
С мебелью
Чат
Позвонить
Дом 350 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
270 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9921707

Дом 350 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
270 000 000 ₽
Площадь 349 м²
Участок 11 сот.
3 спальни
С мебелью
Чат
Позвонить
Дом 480 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
420 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302496

Дом 480 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
420 000 000 ₽
Площадь 480 м²
Участок 14 сот.
5 спален
С мебелью
Чат
Позвонить
Полевой
Полевой
Дом 631 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
310 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9922558

Дом 631 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
310 000 000 ₽
Площадь 631 м²
Участок 20 сот.
6 спален
С отделкой
Чат
Позвонить
Дом 1450 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
550 000 000 ₽ 495 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9911277

Дом 1450 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
550 000 000 ₽ 495 000 000 ₽
Площадь 1 450 м²
Участок 30 сот.
4 спальни
С отделкой
Чат
Позвонить
Бассейн Участок с панорамным видом
Дом 1250 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
20 000 000 €
Свернуть
ID: hs9919064

Дом 1250 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
20 000 000 €
Площадь 1 250 м²
Участок 47 сот.
5 спален
С мебелью
Чат
Позвонить
Дом 556 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
300 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302553

Дом 556 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
300 000 000 ₽
Площадь 556 м²
Участок 25 сот.
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Дом 2050 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
285 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9911279

Дом 2050 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
285 000 000 ₽
Площадь 2 050 м²
Участок 42 сот.
4 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
SPA Бассейн
Дом 700 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
230 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9909927

Дом 700 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
230 000 000 ₽
Площадь 700 м²
Участок 25 сот.
3 спальни
С мебелью
Чат
Позвонить
Участок с панорамным видом
Дом 500 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
165 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs9922562

Дом 500 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
165 000 000 ₽
Площадь 500 м²
Участок 20 сот.
4 спальни
С мебелью
Чат
Позвонить
Бассейн Полевой
Дом 1380 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»
Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
400 000 000 ₽ 300 000 000 ₽
Свернуть
ID: hs1302420

Дом 1380 м² в коттеджном посёлке «Гринфилд»

Истра г. о. Новорижское, 25 км от МКАД
400 000 000 ₽ 300 000 000 ₽
Площадь 1 380 м²
Участок 26 сот.
5 спален
С мебелью
Чат
Позвонить

Участки в Гринфилде

Для тех, кто хочет воплотить в жизнь проект дома своей мечты, в Гринфилде есть свободные участки. Это отличная альтернатива покупке готового особняка. Участки в Гринфилде достаточно просторные, чтобы разместить на них не только дом, но и зону отдыха, сад и другие элементы ландшафтного дизайна.

На территории посёлка есть земельные владения от 20 до 1275 соток. К каждому участку в Гринфилде уже провели все необходимые коммуникации, чтобы ускорить строительство для будущего собственника.

Почему стоит купить дом в Гринфилде

Архитекторы элитного посёлка Гринфилд в Истре ставили перед собой амбициозную задачу — создать идеальное пространство для жизни всей семьи, а также обеспечить местных жителей всем необходимым для комфортного отдыха, занятий спортом и общения с единомышленниками. И, по нашему мнению, им удалось добиться этой цели на 100%!

Есть как минимум восемь причин, почему стоит купить дом в Гринфилде:

  • уютная атмосфера и дружелюбное сообщество — здесь вы всегда будете чувствовать себя как дома;
  • живописная природа и чистый воздух — в посёлке Гринфилд пять озеленённых парков, где можно расслабиться, поиграть с детьми или просто подышать свежим воздухом;
  • развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности;
  • великолепный ресторан с открытой верандой у воды — в этом заведении можно отведать вкусные блюда и насладиться панорамным видом на озеро;
  • спортивные комплексы — в посёлке работают фитнес-центры, бассейны и теннисный корт для тех, кто хочет вести здоровый образ жизни;
  • детские клубы и площадки — в КП Гринфилд предусмотрели современные и безопасные пространства для детей;
  • зоны отдыха — по всей территории посёлка разбросаны беседки, мангалы, причалы для рыбалки и другие места для спокойного отдыха всей семьёй;
  • безопасность и комфорт — территория КП Гринфилд не только благоустроенная, но и круглосуточно охраняемая.

В посёлке для покупки доступны не только дома, но и участки. На нашем сайте вы можете узнать точные цены на недвижимость и посмотреть актуальные предложения.

Понравился КП Гринфилд? Запишитесь на просмотр и оцените вживую самый зелёный посёлок на Новой Риге!


kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании