Планировка
Цоколь: техническое помещение (31), холл (20+3);
1 этаж: просторная гостиная со вторым светом (52), столовая (21) с выходом в зимний сад (18), кухня (12), гостевая спальня (16+4) с с/у (4), спа-комплекс с бассейном (89) и выходом на веранду (5), хаммамом (8), с/у (7) и коридором (7), холл (12) с гардеробной (14) и выходом на веранду (12), лестница (7);
2 этаж: мастер-спальня (26) с выходом на веранду (12), гардеробной (6) и ванной комнатой (13), две детские спальни (по 16) с собственными с/у (4-5) и гардеробными (по 5), отдельная спальня (21) с выходом в зимний сад (18), холл (18);
Мансарда: 2 спальни (12-17), комната отдыха (14), просторная ванная (21) с косметическим кабинетом (15), подсобное помещение (17), холл (63).
Описание дома
Коттедж полностью меблирован и декорирован под ключ, подойдет для постоянного проживания большой семьи.
Особенности дома: функциональная планировка, гостиная со вторым светом, СПА-комплекс с бассейном и хаммамом, двухкомнатная квартира для персонала, помещение охраны, гараж на 2 м/м, живописные виды из окон, мебель и сантехника премиальных брендов: Francesco Molon, Provasi, Halley, King Koil. Люстры с кристаллами Swarovski, муранским стеклом и богемским хрусталем. Бытовая техника Miele. Радиаторы от Arbonia, окна от Isarholz.
Сантехника Villeroy&Boch, Jorger, BurgBad, Hoesch Design, Margaroli, Ionto Comed,Gruppo Treesse.
В отделке дома использованы натуральные материалы: мрамор разных сортов, паркет на 1-ом и 2-ом этаже из натуральной вишни, фасад из натурального гранита.
Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция SystemAir, газовый котел, бойлер, а также панели управления Viessmann. Насосные станции от Grundfos.
Описание участка
Ровный участок 30 соток с реликтовыми соснами. Проведены ландшафтные работы: высажен газон и декоративные деревья, сделано освещение. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой. На участке расположен гараж на 2 автомобиля, квартира для персонала с двумя спальнями, помещение для охраны, детский городок, а также зона барбекю.
Описание поселка
Коттеджный поселок «Коттон Вэй» расположен среди реликтовых сосновых лесов на Николиной горе, неподалеку от Москвы-реки. Благоприятная экологическая обстановка в сочетании с живописными окрестностями и развитой инфраструктурой позволяют жителям поселка наслаждаться преимуществами жизни на природе и современным уровнем комфорта.Строительство поселка полностью завершено. На его территории возведено 220 домовладений, а также семейный клуб «Николина Гора», в котором действует фитнес-центр с бассейном, салон красоты, ресторан, бар, футбольное поле, детские площадки, круглосуточная автомойка. Поселок отвечает высоким стандартам строительства элитного жилья. В нем предусмотрены все необходимые инженерные системы и коммуникации. Закрытая внутренняя территория с пешеходными зонами и освещением оформлена по проекту ландшафтных дизайнеров. Поселок отличает хорошая транспортная доступность – к нему можно подъехать по Новорижскому, Ильинскому и Рублево-Успенскому шоссе.
