О ПРОЕКТЕ
Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производства, хранения (мульти температурные склады), или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Гавриково" в м.о. Чехов
Общая площадь застройки составляет около 33 115 м2, 9 объектов по 1495м2
Срок реализации: 2 кв. 2026г.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект расположен в 55км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Расстояние до ЦКАД 12 км. Ж/д станция Столбовая в 7,5 км.
Выезд от объекта на Симферопольское ш. (М-2 «Крым») возможен в районе ЦКАД или по Старому Симферопольскому шоссе в районе 66-го км трассы М-2
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 735 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 15 x 6м (двухпролетная система), обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм
• Рабочая высота до низа фермы 8м
• Нагрузка на пол до 5т с покрытием «анти-пыль», ворота докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами
• Возможно адаптировать помещения под мульти морозильные склады
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
• Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, мультитемпературный режим хранения оборудуется по запросу
• Выделенная электрическая мощность составляет 60кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату)
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления: пеллетное
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Пожарные гидранты
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Парк управляется профессиональной УК
• На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей
