Главная Лайт индастриал «Производственный комплекс Citadelle» Складская недвижимость

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Склад 2 504 м² в в лайт индастриале «Производственный комплекс Citadelle», класс A

ws9218258 Орехово-Зуевский район, Ожерелки

ш. Горьковское (М-7 "Волга") Тип склада: Сухой Общая свободная площадь: 2 504 м²

325 520 000

130 000 ₽/м²

4 474 630

1 786 $/м²

3 859 437

1 541 €/м²

₽

€

Чат

Описание Характеристики Фото

325 520 000

130 000 ₽/м²

4 474 630

1 786 $/м²

3 859 437

1 541 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID ws9218258

Евгений Платонов

Руководитель направления Light Industrial

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

О лайт индастриал «Производственный комплекс Citadelle»

О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производственных предприятий V класса в новом промышленном парке "Сitadelle" в г. о. Орехово-Зуево. Общая площадь застройки составляет 210 000м2, на 50га. Срок реализации: I очередь - 4 кв. 2026г., II очередь – 2027-2028гг.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области в г.о. Орехово-Зуево, д. Ожерелки. Прямые выезды на трассы М-7 и А-108, а также прямой съезд на трассу М-12- Восток. 45 минут без светофоров от МКАД

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Парк класса А реализовывается в едином архитектурном облике, 78 боксов от 864 м2 с возможностью объединения

Шаг колонн 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм

Рабочая высота до низа фермы 9 м

Кран-балка 5т

Нагрузка на пол до 5т, покрытие анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами

В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 157 м2

Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум

Возможность строительства по техническому заданию заказчика

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют мультитемпературный режим хранения

Выделенная электрическая мощность составляет 50Вт/м2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Возможность увеличения мощности до 5МВт

Канализация и водоснабжение

Система отопления: газ (собственная газовая котельная)

Установлены индивидуальные приборы учета

Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП

На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места

В парке предусмотрено бизнес пространство: переговорные, кафе, конференц-зал

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство

Земельный участок и здание оформляются в собственность

Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка

БЕЗ КОМИССИИ: прямая аренда/продажа от собственника

Свяжитесь с нами для уточнения деталей

Характеристики складского блока

Тип реализации

Продажа

Класс объекта

Тип склада

Сухой

Свободная площадь

2 504 м²

Площадь склада

2 016 м²

Площадь офис

488 м²

Высота потолков

8 м

Температурный режим

18°C

Электричество

65 кВт

Газ

есть

Канализация

есть

Водопровод

есть

Вентиляция

Естественная

Тип пожаротушения

Гидрантная система

Тип напольного покрытия

Пол с антипылевым покрытием

Адрес

Город Орехово-Зуево

Адрес Орехово-Зуевский район, Ожерелки

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Получите подробную презентацию объекта

Лайт индастриал Производственный комплекс Citadelle

О ПРОЕКТЕ

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Предложений в продажу 2

Подробнее

Аналитические отчеты

Рынок складской недвижимости. Московский регион

2024

Подробнее

Рынок складской недвижимости. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок складской недвижимости регионов России

2025

Подробнее

Рынок складской недвижимости. Центральная Азия, Закавказье, Республика Беларусь

2025

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок складской недвижимости. Московский регион

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок складской недвижимости. Санкт-Петербург и Ленинградская область

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов собственников, арендаторов и покупателей

Лидеры в сфере складской недвижимости

Проводим ежегодную складскую конференцию

Победители CRE Awards 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Доля рынка в России 55%

Самая большая и опытная команда

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код