Главная Складская недвижимость

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Лайт индастриал «Производственный комплекс Citadelle»

wl9118255 Орехово-Зуевский район, Ожерелки

ш. Горьковское (М-7 "Волга") Тип склада: Сухой

Цена по запросу

Продажа Описание Характеристики Фото

Цена по запросу

ID wl9118255

Евгений Платонов

Руководитель направления Light Industrial

Telegram WhatsApp МАКС

О лайт индастриал «Производственный комплекс Citadelle»

О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производственных предприятий V класса в новом промышленном парке "Сitadelle" в г. о. Орехово-Зуево. Общая площадь застройки составляет 210 000м2, на 50га. Срок реализации: I очередь - 4 кв. 2026г., II очередь – 2027-2028гг.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области в г.о. Орехово-Зуево, д. Ожерелки. Прямые выезды на трассы М-7 и А-108, а также прямой съезд на трассу М-12- Восток. 45 минут без светофоров от МКАД

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Парк класса А реализовывается в едином архитектурном облике, 78 боксов от 864 м2 с возможностью объединения

Шаг колонн 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм

Рабочая высота до низа фермы 9 м

Кран-балка 5т

Нагрузка на пол до 5т, покрытие анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами

В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 157 м2

Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум

Возможность строительства по техническому заданию заказчика

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют мультитемпературный режим хранения

Выделенная электрическая мощность составляет 50Вт/м2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Возможность увеличения мощности до 5МВт

Канализация и водоснабжение

Система отопления: газ (собственная газовая котельная)

Установлены индивидуальные приборы учета

Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП

На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места

В парке предусмотрено бизнес пространство: переговорные, кафе, конференц-зал

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство

Земельный участок и здание оформляются в собственность

Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка

БЕЗ КОМИССИИ: прямая аренда/продажа от собственника

Свяжитесь с нами для уточнения деталей

Подберите складской блок в лайт индастриал "Производственный комплекс Citadelle"

Купить

– м²

Построен

Строится

Готовность

Объектов: 2

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

Лайт индастриал от 1 252 м² от 162 760 000 ₽ 2

Здание Наименование Общая, м² Склад, м² Мезонин, м² Готовность Фото

Корпус А Блок 1 1 252 м² 1 008 м² - Строится

Корпус А Блок 2+3 2 504 м² 2 016 м² - Строится

Получите подробную презентацию объекта

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»