Предлагаются площади в производственно-складском комплексе формата light industrial в Воронеже, здание класса В+.
О ПРОЕКТЕ
Индастриал парк предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в Воронежской области, 10 км от г. Воронежа, шоссе Р-193 (Воронеж-Тамбов). Общая площадь застройки составляет около 13 500 м2. Несколько зданий готовы, год постройки 2025 г.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен на юге Воронежской области шоссе (Р-193) в 10км от г. Воронежа, 200 км от Тамбова. Управляющая компания осуществляет доставку сотрудников из г. Воронежа по двум направлениям и маршрут из с. Новая Усмань.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Парк реализовывается в едином архитектурном облике, минимальная площадь блоков 432 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади.
Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 6 x 6 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм
Рабочая высота до низа фермы 4,5 м
Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 м
В модулях есть административно-офисные пространства площадью от 42 м2 кв. м.
Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +18/+22 С
Выделенная электрическая мощность составляет 50кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату).
Канализация и водоснабжение
Есть ГАЗ
Установлены индивидуальные приборы учета
Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных места
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
