О КОМПЛЕКСЕ
Предлагаются помещения ‘под ключ’ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом Технопарке на Мурманском шоссе в ЛО, 10 км от КАД. 1-я очередь – 3846 кв.м. Помещения готовы к заезду. Год постройки 2025 г.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен в Ленинградской области на Мурманском шоссе в 10 км от КАД. Рядом расположены д. Колтуши, д. Разметелево и близость к Санкт-Петербургу
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 1000 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
• Каркас зданий выполнен на колоннах, обшитый трехслойными сэндвич-панелями толщиной 100 мм
• Рабочая высота до низа фермы 6 м
• Нагрузка на пол 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
• Помещения передаются готовыми ‘под ключ’
• Выделенная электрическая мощность составляет 50кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату)
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления: газового отопления
• Установлены индивидуальные приборы учета
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 4–5 парковочных места
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство
• Земельный участок и здание оформляются в собственность
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
