0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
Объекты складской недвижимости класса А
Эксклюзивные объекты складской недвижимости
Продажа земельных участков под строительство
Склады по направлениям
Аренда складских комплексов
Север Москвы
Северо-Восток Москвы
Восток Москвы
Юго-Восток Москвы
Юго-Запад Москвы
Запад Москвы
Северо-Запад Москвы

Склады в Москве и Московской области - подбор объектов

Несмотря на большое количество предложений, поиск подходящего объекта является одной из главных проблем в сегменте складской недвижимости. Это связано со спецификой работы конкретной организации и включает в себя следующие критерии:

Предназначение складов – склады по своему предназначению делятся на 4 категории:

  • Производственные склады
  • Оптово-заготовительные склады
  • Коммерческие складские помещения
  • Снабженческие помещения под склад
Тип размещаемой продукции на складе – в зависимости от вида продукции различают следующие виды складских помещений:
  • Непродовольственные – для хранения товаров общего пользования: одежды, предметов личной гигиены, бытовой химии.
  • Продовольственные склады – для хранения продуктов.
  • Фармацевтические складские помещения – для хранения лекарств и медицинских изделий.
  • Склады специального назначения – таможенные склады временного хранения и помещения, куда сгружают отходы, и т.д.
  • Транспортная инфраструктура — наличие площадки для большегрузных автомобилей, площадки для маневрирования большегрузных автомобилей.
Когда определились с предназначением склада и типом размещаемой на нем продукции, необходимо отфильтровать варианты по следующим параметрам:
  • Необходимая площадь склада – объем склада будет зависеть от того, какое количество товара планируется хранить, и как он будет размещаться внутри помещения. Чтобы продукция могла храниться на складе и размещаться максимально эффективно, требуется, чтобы в помещении находилось соответствующее оборудование.
  • Классификация склада. Класс – это технические характеристики склада: нагрузка на пол и рабочая высота потолка, уровень ворот, необходимые коммуникации, освещение и оснащение, особенности конструкции, наличие дополнительных и подсобных помещений.
    Есть четыре основных класса складов (об этом подробнее можно узнать в Классификации складов и light industrial в соответствующем разделе нашего сайта).
    Есть общая закономерность – чем выше класс склада, тем выше стоимость аренды и дополнительных услуг вроде ответственного хранения, при этом эффективность использования объекта находится на значительно более высоком уровне, чем в случае с объектами более низкого класса.
  • Расположение склада – является одним из важнейших критериев при выборе помещения. Хорошим вариантом станет складской комплекс вблизи крупных транспортных магистралей с удобным подъездом для автотранспорта.
  • Температурный режим, вентиляция, освещение, влажность – большинство групп товаров размещается на сухих складах, которые хорошо проветриваются и имеют температуру +18 .. +25С. Однако, к примеру, для хранения продуктов может быть важно, например, наличие или возможность организации морозильных или холодильных камер на складе, или климат контроля.
  • Удобная и развитая прилегающая территория – не менее важным фактором является удобство прилегающей территории. Преимуществом хорошего склада станет наличие большой территории для маневрирования и стоянки легкового и грузового транспорта, системы охраны периметра и системы контроля доступа, мест для отдыха и т.д.
  • Состояние помещения – здание должно соответствовать нормам пожарной безопасности, СЭС и быть полностью готово для заезда арендатора. Немаловажным фактором также является оптимизация расходов на содержание склада.
Более подробно о поиске склада по критериям можно ознакомиться здесь.

Преимущества NF Group в сфере складской недвижимости

Компания NF Group успешно работает в России с 1996 года. Уже более 6-ти лет компания NF Group занимает лидирующие позиции по продажам и аренде в сегменте склады и производственно-складские помещения.

В данном разделе сайта представлены производственно-складские комплексы класса A и B. Разнообразие предложений, индивидуальный подход и знание рынка недвижимости позволяют нам в сжатые сроки подбирать помещения, максимально соответствующие требованиям и специфике работы клиента. Также мы предлагаем строительство складской недвижимости под заказ.

Чтобы стать клиентом NF Group и получить полную информацию об интересующем вас объекте, достаточно связаться с нами любым удобным для вас способом.

Затрудняетесь с выбором?
Эксперты NF Group сэкономят ваше время и подберут оптимальные варианты недвижимости
Складские комплексы по температурному режиму
Аренда
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании