Агентские услуги
Профессиональное управление продажами является основной компетенцией специалистов компании NF Group. Мы оказываем брокерские услуги в следующих сегментах:
- Индустриальная и складская недвижимость, земля, ответственное хранение;
- Офисная недвижимость;
- Торговая недвижимость;
- Жилая элитная недвижимость;
- Инвестиционные сделки.
Мы оказываем услуги в отношении проектов, находящихся на любой стадии девелопмента и редевелопмента, начиная от изменения ВРИ земельного участка до фазы строительства:
- Анализ рынка, стратегический консалтинг проекта;
- Разработка концепции проекта, включая архитектурную модель комплекса и расчет финансовых показателей проекта;
- Консультации по выбору месторасположения объекта;
- Полный спектр маркетинговых услуг по представлению объекта на рынке;
- Сдача в аренду или продажа объекта в установленные сроки;
- Предоставление рекомендаций во время составления контракта;
- Консультационная поддержка в процессе переговоров.
Продажа недвижимости
Мы готовы предложить девелоперу 2 схемы сотрудничества по управлению продажами недвижимости:
- Организация процесса продаж на правах эксклюзивного брокера. Наша компания обеспечивает оказание услуг по управлению доходной частью проекта — формирование стратегии продаж, продвижение и реклама, продажи, в том числе с привлечением субподрядных агентств для повышения объемов продаж, постпродажное обслуживание клиентов. Спектр возможностей и компетенций NF Group широк, поэтому можно воспользоваться как комплексной услугой, так и отдельными ее компонентами.
- Реализация недвижимости на правах ко-эксклюзивного брокера. Мы принимаем участие в формировании стратегии реализации и в продвижения проекта, а также осуществляем функции управляющего для привлеченных субподрядных агентств. Основную координирующую и операционную деятельность по проведению сделок, постпродажному обслуживанию (передаче ключей, оформлению прав собственности, контролю за своевременностью платежей и т.п.) берет на себя девелопер и его отдел продаж, либо брокер, выполняющий функции генерального брокера.
Управление продажами от подбора земельного участка по постпродажного сопровождения:
После обращения и проведенного аудита проекта формируется рабочая группа, работающая только над Вашим проектом. Для удобства девелопера, выделяется руководитель проекта, который является связующим звеном между девелопером и агентством.
Как это работает?
Сдача в аренду
За счет аккумуляции накопленного опыта и применения исчерпывающих знаний рынка мы достигаем максимального дохода собственника от использования объекта, решая следующие задачи:
- Обеспечение оптимального пула арендаторов;
- Формирование и реализация эффективной арендной политики, оптимизация структуры арендной платы;
- Анализ предложения собственника по аренде объектов;
- Организация показов и встреч с потенциальными арендаторами;
- Участие в переговорном процессе в интересах собственника;
- Разработка рекомендаций по структурированию сделок.
Благодаря своему опыту и вовлеченности в ключевые проекты, мы обладаем актуальной, регулярно обновляемой базой контактов. Мы поможем Вам реализовать эффективный объект с устойчивой концепцией и с минимальной долей вакантных площадей.
