Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа

s230895 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Выставочная, Деловой центр

48 500 000

1 203 473 ₽ за м²

485 276

12 041 $ за м²

459 887

11 411 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

48 500 000

1 203 473 ₽ за м²

485 276

12 041 $ за м²

459 887

11 411 € за м²

₽

€

ID s230895

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

БЦ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

40.30 м²

Витрины

Нет

Арендатор

MYST, RORO

Доход

322 200 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

включен

О здании

Жилой комплекс

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

27.70 - 1 438.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити).
Помещение №30 на схеме.

- пом. 30.1.- сдано в аренду, арендатор MYST - ателье, ремонт обуви и сумок, договор до 28.02.2025;
- пом. 30.2. - сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, договор до 10.04.2029.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 35.5 м² - продажа

Москва Коровинское шоссе, 1А

44 940 000 ₽

Свернуть

ID: s229647

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 35.5 м² - продажа

Москва Коровинское шоссе, 1А

Селигерская

44 940 000 ₽

Площадь 36 м²

Арендаторы Шеф кебаб

Доход 374 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Бунинские Кварталы, торговая площадь 215.4 м² - продажа

Москва Южное Бутово ЖК Бунинские Кварталы д.2 к 2.2 секция 2

43 061 404 ₽

Свернуть

ID: s231255

ЖК Бунинские Кварталы, торговая площадь 215.4 м² - продажа

Москва Южное Бутово ЖК Бунинские Кварталы д.2 к 2.2 секция 2

Бунинская аллея

43 061 404 ₽

Площадь 215 м²

Мощность 43 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ленинский пр-т, д.78, торговая площадь 428.6 м² - продажа

Москва Ломоносовский Ленинский пр-кт, 78

55 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232030

Ленинский пр-т, д.78, торговая площадь 428.6 м² - продажа

Москва Ломоносовский Ленинский пр-кт, 78

Университет

55 000 000 ₽

Площадь 428 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 12.6 м² - продажа

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

48 360 000 ₽

Свернуть

ID: s232055

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 12.6 м² - продажа

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

Белорусская

48 360 000 ₽

Площадь 13 м²

Мощность 7 кВт

Арендаторы Т2 (Теле2)

Доход 310 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

49 900 000 ₽

Свернуть

ID: s232210

Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Деловой центр, Международная

49 900 000 ₽

Площадь 41 м²

Мощность 12 кВт

Арендаторы Китайская кухня

Доход 355 320 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

50 582 609 ₽

Свернуть

ID: s232331

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

50 582 609 ₽

Площадь 140 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 28.9 м² - продажа

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

52 800 000 ₽

Свернуть

ID: s232374

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 28.9 м² - продажа

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

Аэропорт

52 800 000 ₽

Площадь 29 м²

Арендаторы Дикий Гусь

Доход 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

49 451 116 ₽

Свернуть

ID: s232493

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

49 451 116 ₽

Площадь 56 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК "Движение", торговая площадь 110.1 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71/22, к. 1

42 608 700 ₽

Свернуть

ID: s232496

ЖК "Движение", торговая площадь 110.1 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71/22, к. 1

Спартак

42 608 700 ₽

Площадь 110 м²

Витрины

Мощность 22 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Бизнес-квартал "Прокшино"

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

41 926 324 ₽

Свернуть

ID: r131650

Бизнес-квартал "Прокшино"

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

41 926 324 ₽

Площадь 56 - 1 911 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 35.5 м² - продажа

ЖК Бунинские Кварталы, торговая площадь 215.4 м² - продажа

Ленинский пр-т, д.78, торговая площадь 428.6 м² - продажа

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 12.6 м² - продажа

Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 28.9 м² - продажа

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

ЖК "Движение", торговая площадь 110.1 м² - продажа

Бизнес-квартал "Прокшино"

Получите консультацию эксперта NF Group