Главная ЖК Лесная коллекция Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский проспект, 2А (Leninskijj prospekt, 2A)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Ленинский проспект, 2А, торговая площадь 20.0 м² - готовый арендный бизнес

s239723 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2А

Октябрьская

Площадь 20 м² Арендаторы Sweet&snacks Доход 470 000 руб. в месяц Окупаемость 13 лет НДС включен

73 500 000

3 675 000 ₽/м²

899 964

44 998 $/м²

802 392

40 119 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

73 500 000

3 675 000 ₽/м²

899 964

44 998 $/м²

802 392

40 119 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239723

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

20.00 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Sweet&snacks

Доход

470 000 ₽/мес.

Окупаемость

13 лет

НДС

включен

Высота потолков

2.7 м

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

76.20 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2А

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 11-ти этажного дома. Первая линия Ленинского проспекта. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Готовность: конец ноября 2026 г.
Арендатор: Sweet&snacks.
МАП: 470 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский проспект, 2А (Leninskijj prospekt, 2A)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Лесная коллекция. 3 минуты до МКАД на автомобиле, 9 минут до метро Планерная. К 2031 г. в Химках появятся новые станции метро: Новокуркинское шоссе, 9 минут пешком, Куркино на автомобиле 9 минут. Муниципальный детский сад на 140 мест, детский центр, фитнесс центр, супермаркет, кафе, МФЦ.
Ввод 2 квартал 2029 г.
Весь объем, 20 помещений в трёх корпусах ЖК.

Предложений в продажу 5

Площадь предложений 76 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка ул., 30/7

63 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228915

Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Петровка ул., 30/7

Тверская, Чеховская, Пушкинская

63 000 000 ₽

Площадь 24 м²

Арендаторы Студия автопортрета

Доход 360 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Квартал Домашний, Донецкая,д. 34, к. 1, торговая площадь 106.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Донецкая ул., 34, к. 1

84 500 000 ₽

Свернуть

ID: s240285

ЖК Квартал Домашний, Донецкая,д. 34, к. 1, торговая площадь 106.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Донецкая ул., 34, к. 1

84 500 000 ₽

Площадь 106 м²

Арендаторы UP SUSHI

Доход 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Квартал Домашний, Донецкая,д. 34, к. 1, торговая площадь 102.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Донецкая ул., 34, к. 1

83 500 000 ₽

Свернуть

ID: s240286

ЖК Квартал Домашний, Донецкая,д. 34, к. 1, торговая площадь 102.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Марьино Донецкая ул., 34, к. 1

83 500 000 ₽

Площадь 102 м²

Арендаторы Здрасте

Доход 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

1-я Тверская-Ямская д. 4, торговая площадь 12.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 4

71 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238905

1-я Тверская-Ямская д. 4, торговая площадь 12.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 4

Маяковская

71 000 000 ₽

Площадь 12 м²

Арендаторы Фора-банк

Доход 440 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ТЦ Бакулева, Бакулевва д. 6, торговая площадь 198.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Теплый Стан Академика Бакулева ул., 6

80 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239628

ТЦ Бакулева, Бакулевва д. 6, торговая площадь 198.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Теплый Стан Академика Бакулева ул., 6

Тропарево

80 000 000 ₽

Площадь 198 м²

Мощность 96 кВт

Арендаторы ПВЗ Озон, WB, Кафе-пекарня

Доход 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

11 Парковая д. 9/35, торговая площадь 151.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Восточное Измайлово 11-я Парковая ул., 9/35

68 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239971

11 Парковая д. 9/35, торговая площадь 151.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Восточное Измайлово 11-я Парковая ул., 9/35

Первомайская

68 000 000 ₽

Площадь 151 м²

Арендаторы ВкусВилл, салон Дуэт, химчистка Диана

Доход 515 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Бунинские луга, Александры Монаховой д. 85, к. 1, торговая площадь 84.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Коммунарка п., Александры Монаховой ул., 85, к. 3

82 300 000 ₽

Свернуть

ID: s240293

ЖК Бунинские луга, Александры Монаховой д. 85, к. 1, торговая площадь 84.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Коммунарка п., Александры Монаховой ул., 85, к. 3

82 300 000 ₽

Площадь 84 м²

Мощность 33 кВт

Арендаторы ШахАптека + вакантно 32 кв. м.

Доход 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Минская ул., 1Г, к. 3

63 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234372

ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Минская ул., 1Г, к. 3

Минская

63 000 000 ₽

Площадь 152 м²

Мощность 60 кВт

Арендаторы Винлаб

Доход 340 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Легендарный квартал, Березовая аллея, 19к2, торговая площадь 174.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Березовая аллея, 19к2

68 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239645

ЖК Легендарный квартал, Березовая аллея, 19к2, торговая площадь 174.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Березовая аллея, 19к2

Ботанический Сад

68 000 000 ₽

Площадь 174 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы Складское хранение+пустая площадь

Доход 262 500 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

79 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230518

AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

79 000 000 ₽

Площадь 163 м²

Арендаторы Винлаб

Доход 525 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код