Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес AIR-SPACE AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - продажа

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp

Планировка

AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - продажа

s230518 САО, Хорошевский, Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

79 000 000

484 365 ₽/м²

986 211

6 046 $/м²

845 108

5 181 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

79 000 000

484 365 ₽/м²

986 211

6 046 $/м²

845 108

5 181 €/м²

₽

€

ID s230518

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

163.10 м²

Витрины

Да

Входная группа

отдельный вход с первого этажа

Арендатор

Винлаб

Окупаемость

12 лет

НДС

включен

Высота потолков

163.1 м

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

114.90 м²

Адрес

Город Москва

Округ САО

Район Хорошевский

Адрес Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Объекты рядом

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: Винлаб.
МАП: 525 000 руб.
ДДА от 19.11.24 на 7 лет.
Индексация с 3 года 10 %.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

10 общеобразовательных школ, женский кадетский корпус, Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства, Институт Русского театра

Инфраструктура

18 салонов красоты; 9 крупных ТРЦ

Культура

Архитектурная доминанта района – современный жилой комплекс «Триумф Палас», спроектированный в стилистике знаменитых сталинских высоток, одно из самых высоких зданий в Европе. На территории района находятся пять театров, в том числе оперный зал, 2 кинотеатра, 10 библиотек и два православных храма

Преимущества

На территории района находятся несколько живописных парковых зон с обустроенными местами для пикников, спортивными и детскими игровыми площадками («Березовая роща», Чапаевский парк, проектируемый парк на Ходынском поле и два тихих сквера); развитая транспортная сеть

Спорт

Обустроенные спортивные площадки, каток, лыжные трассы, беговые и велодорожки в парках; более 10 фитнес-клубов с бассейнами и спа-комплексами

Мед. учреждения

Более 10 многопрофильных частных клиник, 5 стоматологий, клиники здорового позвоночника и эстетической медицины

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение AIR-SPACE

AIR-SPACE - это проект преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983 м году в актуальное пространство для жизни и работы.

1 минута пешком до станции метро Аэропорт;
1-я линия Ленинградского проспекта;
Здание после капитальной реновации;
Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры;
Бесплатная парковка рядом со входом;
Есть все необходимые коммуникции, под ведение любой деятельности;
Выделенная мощность 42 кВт.
Арендатор - кибер клуб;
Долгосрочный договор аренды;
Помещение с отделкой;
Популярный сетевой оператор
Ежегодная индексация договора.

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок торговых центров. Санкт-Петербург

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

БЦ STONE Савёловская, Двинцев, д.3, торговая площадь 71.4 м² - продажа

Москва Марьина Роща Двинцев ул., 3

70 686 000 ₽

Свернуть

ID: s230482

БЦ STONE Савёловская, Двинцев, д.3, торговая площадь 71.4 м² - продажа

Москва Марьина Роща Двинцев ул., 3

Савёловская

70 686 000 ₽

Площадь 71 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

AIR-SPACE, торговая площадь 114.9 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

84 990 000 ₽

Свернуть

ID: s230516

AIR-SPACE, торговая площадь 114.9 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

84 990 000 ₽

Площадь 114 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы LAO LEE

Окупаемость 9 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 419.8 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

84 744 000 ₽

Свернуть

ID: s230570

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 419.8 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

84 744 000 ₽

Площадь 419 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы Чижик

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.3 м² - продажа

Москва Автомобильный проезд, 4

77 260 000 ₽

Свернуть

ID: s232794

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.3 м² - продажа

Москва Автомобильный проезд, 4

Новохохловская

77 260 000 ₽

Площадь 121 м²

Витрины

Мощность 22 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.25 м² - продажа

Москва Автомобильный проезд, 4

77 260 000 ₽

Свернуть

ID: s232795

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.25 м² - продажа

Москва Автомобильный проезд, 4

Новохохловская

77 260 000 ₽

Площадь 121 м²

Мощность 25 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 37.0 м² - продажа

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

75 900 000 ₽

Свернуть

ID: s233172

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 37.0 м² - продажа

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

Молодежная

75 900 000 ₽

Площадь 37 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Амурский парк, торговая площадь 184.0 м² - продажа

Москва Гольяново жилой комплекс Амурский Парк, 1.3

73 600 000 ₽

Свернуть

ID: s235647

ЖК Амурский парк, торговая площадь 184.0 м² - продажа

Москва Гольяново жилой комплекс Амурский Парк, 1.3

Черкизовская, Локомотив

73 600 000 ₽

Площадь 184 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

71 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231733

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

Белорусская

71 000 000 ₽

Площадь 19 м²

Арендаторы Табак

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

2-я Владимирская, д.38/18, торговая площадь 38.2 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

69 300 000 ₽

Свернуть

ID: s232149

2-я Владимирская, д.38/18, торговая площадь 38.2 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

Перово

69 300 000 ₽

Площадь 38 м²

Арендаторы Федеральная сеть ломбардов «Аврора»

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

68 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229419

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

Люблино

68 000 000 ₽

Площадь 100 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы Бургерная

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Торговое помещение AIR-SPACE

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

БЦ STONE Савёловская, Двинцев, д.3, торговая площадь 71.4 м² - продажа

AIR-SPACE, торговая площадь 114.9 м² - продажа

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 419.8 м² - продажа

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.3 м² - продажа

N'ICE LOFT, торговая площадь 121.25 м² - продажа

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 37.0 м² - продажа

ЖК Амурский парк, торговая площадь 184.0 м² - продажа

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа

2-я Владимирская, д.38/18, торговая площадь 38.2 м² - продажа

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 100.4 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF GROUP