0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Новости Мероприятия Блог Стать партнером Карьера
Назад к списку К списку

Щелково, Сиреневая, 9, торговая площадь 2923.0 м² - продажа

ID: s225020 Щёлково г. о. м. Щёлковская Сиреневая ул., д. 9
Цена
145 000 000
1 566 011
1 446 089
49 606 ₽/м²
535 $/м²
494 €/м²
НДС: не применим
Площадь: 2 923.00 м²
Мощность электроэнергии: от 323 до 323 кВт
Тип здания: ТЦ
Этаж: 1, 2, 3
Доход: 1 958 333 ₽/мес.
Отделка: С отделкой
...
Щелково, Сиреневая, 9, торговая площадь 2923.0 м² - продажа
  • Площадь: 2 923.00 м²
  • Мощность электроэнергии: от 323 до 323 кВт
  • Тип здания: ТЦ
  • Этаж: 1, 2, 3
  • Доход: 1 958 333 ₽/мес.
  • Отделка: С отделкой
  • Звоните: +7 (495) 151-90-00
Цена
145 000 000
1 566 011
1 446 089
49 606 ₽/м²
535 $/м²
494 €/м²
Получить консультацию
Где вам удобнее общаться?

Характеристики

Об объекте
Тип здания
ТЦ
Тип сделки
Продажа
Стадия строительства
Построен
Общая площадь
2923.00 м²
Площадь в продажу
2 923.00 м²
Витрины
Нет
Арендатор
Гипермаркет одежды Фамилия (3 этаж), Гипермаркет одежды Два шага (2 этаж), Лента и Додо Пицца (1 этаж)
Доход
1 958 333 ₽/мес.
Окупаемость
7 лет
НДС
не применим
Мощность электроэнергии
323 кВт
Отделка
С отделкой
О здании
Административное здание
Предложений в продажу
1
Площадь предложений
2 923.00 м2
Город
Щелково
Район
Щёлково г. о.
Метро
Щёлковская
Адрес
Сиреневая ул., д. 9
Все предложения в категориях
Коммерческая недвижимость в Москве 1056 Купить торговое помещение в Москве 596 Купить торговое помещение 596 Street Retail Москва 497 Помещения в Москве - вторичка 458 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 245 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге 245 Арендный бизнес 189 Готовый бизнес до 100 000 000 рублей 189 Готовый бизнес до 200 000 000 рублей 189 Готовый бизнес до 60 000 000 рублей 189 Инвестиции в готовый арендный бизнес 189 Инвестиции в готовый арендный бизнес 189 Арендный бизнес 189 Арендный бизнес с окупаемостью до 10 лет 51 Купить продуктовый магазин в Москве 18 Купить помещение в районе Хамовники 17 Продажа помещений под кафе или ресторан 16 Купить помещение под ресторан в Москве 14 Купить помещение под магазин 13 Продажа помещений под аптеку 12 Арендный бизнес с окупаемостью до 8 лет 11 Продажа помещений под банк 10 Купить помещение под салон красоты 9 Помещения под фитнес-клуб 8 Помещения под отель, гостиницу 8 Помещения под медицинский центр 8 Нежилые помещения под офис 8 Производственно-складские помещения 8 Продажа помещений свободного назначения в Москве 8

Описание

Тип недвижимости: здание ТЦ (построено в 2005 году), готовый арендный бизнес
Арендаторы:
3 этаж: гипермаркет одежды Фамилия (сайт famil.ru) договор аренды с 2006 года, продлён до 2027 года. Ежемесячная аренда 7.5% от товарообороте, но не менее 800 тыс.руб. Среднемесячная аренда за последние 12 мес. составила 938 тыс. руб. в месяц.
2 этаж: гипермаркет одежды Два шага. Региональная подмосковная сеть. Договор аренды с 2017 года. Ежемесячная арендная плата 900 тыс. руб.
1 этаж: сетевой арендатор кухня на доставку ПиццаСушиВок (сайт pizzasushiwok.ru). Договор аренды с 2019 года. Ежемесячная арендная плата 89 тыс. руб.
На первом этаже размещается продуктовый магазин Лента, ДоДо пицца и пивной бар (другие собственники).
Большая парковка, большая зона разгрузки. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная зона разгрузки. Грузовой лифт.
Читать далее
Получите подробную консультацию эксперта
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком
На карте
Образование
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Преимущества
Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Спорт
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Щелково, Сиреневая, 9 (Shchelkovo, Sirenevaya, 9)
Административное здание Щелково, Сиреневая, 9 (Shchelkovo, Sirenevaya, 9)
Тип недвижимости: здание ТЦ (построено в 2005 году), готовый арендный бизнес
Арендаторы:
3 этаж: гипермаркет одежды Фамилия (сайт famil.ru) договор аренды с 2006 года, продлён до 2027 года. Ежемесячная аренда 7.5% от товарообороте, но не менее 800 тыс.руб. Среднемесячная аренда за последние 12 мес. составила 938 тыс. руб. в месяц.
Подробнее
Предложений в продажу
1
Площадь предложений
2 923 м2
kf-expert
Выбирайте помещение на основе Big Data
Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.
Похожие предложения
Подобрать
ID: s232255
Москва ЮАО
Автозаводская, Автозаводская
Площадь 508.70 м²
Арендаторы Альфа Банк
Доход 1 285 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
165 000 000 ₽
324 356 ₽ за м²
Подробнее
ID: s228127
Москва ВАО Перово
Перово
Площадь 491.00 м²
Арендаторы DNS,цветочный ряд, копирка и тд
Доход 1 860 813 руб. в месяц
Окупаемость 7 лет
НДС включен
157 000 000 ₽
319 755 ₽ за м²
Подробнее
ID: s226432
Москва ЮЗАО Обручевский
Беляево
Площадь 361.30 м²
Арендаторы KFC
Доход 136 229 руб. в месяц
Окупаемость 9 лет
НДС не применим
136 000 000 ₽
376 418 ₽ за м²
Подробнее
ID: s228433
Балашиха
Шоссе Энтузиастов
Площадь 2 187.10 м²
Арендаторы фитнес-центр Амазония
Доход 1 800 000 руб. в месяц
Окупаемость 5 лет
НДС включен
120 000 000 ₽
54 867 ₽ за м²
Подробнее
ID: s229452
Москва ЦАО Тверской
Маяковская
Площадь 267.20 м²
Арендаторы Караоке «СОЛО»
Доход 523 950 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС включен
133 600 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Подробнее
ID: s230762
Одинцово
Площадь 240.00 м²
Арендаторы ВкусВилл и Салон красоты "Сууббота
Доход 953 500 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС включен
136 000 000 ₽
566 666 ₽ за м²
Подробнее
ID: s230797
Москва ВАО Басманный
Бауманская
Площадь 170.00 м²
Арендаторы “Стэйк & Бургер Мираторг”,
Доход 700 000 руб. в месяц
Окупаемость 14 лет
НДС не применим
125 000 000 ₽
735 294 ₽ за м²
Подробнее
ID: s231360
Солнечногорск
Площадь 410.00 м²
Арендаторы Смешные цены
Доход 1 199 705 руб. в месяц
Окупаемость 9 лет
НДС не применим
140 000 000 ₽
341 463 ₽ за м²
Подробнее
ID: s230055
Парк Победы
Площадь 97.00 м²
Арендаторы Химчистка Бианка
Доход 700 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС включен
135 000 000 ₽
1 391 752 ₽ за м²
Подробнее
ID: s233318
Домодедово
Площадь 452.00 м²
Арендаторы Магнит
Доход 1 200 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет
НДС не применим
147 600 000 ₽
326 548 ₽ за м²
Подробнее
Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года
В управлении 73 млн м2 и 150 млрд инвестиций
Самая большая цитируемость в мире
Более 400 экспертов в России
Получите консультацию эксперта NF Group
Как вам удобнее общаться?
manager
Ирина Козина
Директор направления стрит-ретейла NF Group
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании