Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Пресненский Вал улица, д. 4/29, торговая площадь 150.6 м² - продажа

ID: s225107 ЦАО Хамовники м. Баррикадная Пресненский Вал улица, д. 4/29

Сравнить

Улица 1905 года

4 мин

Краснопресненская

13 мин

Еще

Баррикадная

16 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Цена продажи

Цена по запросу

НДС:	не применим

Написать в WhatsApp

Площадь:	150.60 м²
Мощность электроэнергии:	от 30 до 30 кВт
Высота потолков:	2.80 м
Тип здания:	Жилое здание
Этаж:	1
Доход:	893 262 ₽/мес.
Отделка:	С отделкой

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Характеристики

Об объекте

Тип здания

Жилое здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Общая площадь

150.60 м²

Площадь в продажу

150.60 м²

Витрины

Нет

Входная группа

1 отдельный с фасада

Арендатор

Московский Кредитный Банк

Доход

893 262 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

не применим

Высота потолков

2.80 м

Мощность электроэнергии

30 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Жилой комплекс

Предложений в продажу

Площадь предложений

30.20 м²

Город

Москва г.

Округ

ЦАО

Район

Хамовники

Метро

Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная

Адрес

Пресненский Вал улица, д. 4/29

Магистраль

TTK

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Московский кредитный банк" на Пресненском Валу, д.4/29 (1 минута пешком от ст.м. «Улица 1905 года») общей площадью 105,6 кв. м.
Вся площадь на первом этаже смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8м. Мощность электроэнергии - 35 кВт.
Помещение располагается напротив выхода из станции метро «Улица 1905 года», в жилом доме, на первой линии. Окружение: магазины, сетевые кафе и рестораны.
Арендатор: Московскийкредитный банк, ГАП 10 719 144 руб., Договор до 08.09.2021. Продлен на 5 лет. Окупаемость 9,3лет.

Планировки

Получите подробную консультацию эксперта

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Жилой комплекс Пресненский Вал, д. 4/29

Предлагается торговое помещение на Пресненском Валу, д.4/29 (1 минута пешком от ст.м. «Улица 1905 года») общей площадью 30,2 кв. м.
Вся площадь на первом этаже смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8м. Мощность электроэнергии - 15 кВт.
Помещение располагается напротив выхода из станции метро «Улица 1905 года», в жилом доме, на первой линии. Окружение: магазины, сетевые кафе и рестораны.

Подробнее

Предложений в продажу

Площадь предложений

30 м²

Выбирайте помещение на основе Big Data

Получите отчет о потенциале локации для вашего бизнеса: зона охвата, пешеходный и автомобильный трафик, кол-во домохозяйств, доходы населения и др.

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Россия

2023

Рынок торговой недвижимости. Москва

2023

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок торговой недвижимости. Москва

3 квартал 2023

Подобрать

Пришвина, д.3, торговая площадь 2096.3 м² - продажа

ID: s232684

Москва СЗАО

Алтуфьево

Площадь 2 096.30 м²

Арендаторы микс арендаторов

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

120 000 000 ₽

57 243 ₽ за м²

Подробнее

Таллинская, д.10, торговая площадь 450.3 м² - продажа

ID: s232883

Москва СЗАО

Строгино

Площадь 450.30 м²

Арендаторы OZON FRESH (DARK STORE)

Доход 778 409 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС включен

90 000 000 ₽

199 866 ₽ за м²

Подробнее

Сталеваров улица, д. 14, стр.1, торговая площадь 1373.9 м² - продажа

ID: s226723

Москва ВАО

Новогиреево

Площадь 1 373.90 м²

Арендаторы Бильярд, Яндекс Лавка, Автозапчасти

Доход 1 110 903 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

120 000 000 ₽

87 342 ₽ за м²

Подробнее

+12

ТЦ Галион, Шоссе Энтузиастов, д.54А, торговая площадь 2187.1 м² - продажа

ID: s228433

Балашиха

Шоссе Энтузиастов

Площадь 2 187.10 м²

Арендаторы фитнес-центр Амазония

Доход 1 800 000 руб. в месяц

Окупаемость 5 лет

НДС включен

120 000 000 ₽

54 867 ₽ за м²

Подробнее

Сходненская, д.44/17, торговая площадь 418.7 м² - продажа

ID: s228956

Москва СЗАО

Сходненская

Площадь 418.70 м²

Арендаторы Продукты

Доход 833 711 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС включен

95 000 000 ₽

226 892 ₽ за м²

Подробнее

Зацепский Вал, 4с2, торговая площадь 32.4 м² - продажа

ID: s229450

Москва ЦАО Замоскворечье

Павелецкая

Площадь 32.40 м²

Арендаторы Сетевая пекарня Делис

Доход 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

88 000 000 ₽

2 716 049 ₽ за м²

Возможна аренда: 600 000 ₽/мес

Подробнее

1-я Новокузьминская, д. 21, к. 2, торговая площадь 859.1 м² - продажа

ID: s232381

Москва ЮВАО Рязанский

Рязанский Проспект

Площадь 859.10 м²

Арендаторы DNS

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

108 000 000 ₽

125 712 ₽ за м²

Подробнее

Башня Федерация, торговая площадь 81.3 м² - продажа

ID: s231192

Москва ЦАО Пресненский

Выставочная, Деловой центр

Площадь 81.30 м²

Арендаторы Photo Street

Окупаемость 13 лет

НДС включен

99 000 000 ₽

1 217 712 ₽ за м²

Подробнее

Ленинский проспект, д. 37А, торговая площадь 104.8 м² - продажа

ID: s230976

Москва ЮЗАО Донской

Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Площадь 104.80 м²

Арендаторы сеть салонов красоты «Mon Caprice», ДДА—5 лет

Доход 950 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

125 400 000 ₽

1 196 564 ₽ за м²

Подробнее

Тверская, д.9, торговая площадь 97.6 м² - продажа

ID: s226771

ЦАО Тверской

Звенигородская, Пушкинская

Площадь 97.60 м²

Арендаторы Бар

Доход 660 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

110 000 000 ₽

1 127 049 ₽ за м²

Подробнее

Лидеры в сфере недвижимости

Нам доверяют во всем мире

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла NF Group