Главная Лермонтовский, д. 2 стр. 1 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp

Планировка

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 124.3 м² - продажа

s230569 ЮВАО, Выхино-Жулебино, Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

Площадь 124 м² Мощность 10 кВт Арендаторы ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ Окупаемость 11 лет НДС не применим

47 700 000

383 748 ₽/м²

673 822

5 420 $/м²

572 803

4 608 €/м²

₽

€

Whatsapp Telegram

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

47 700 000

383 748 ₽/м²

673 822

5 420 $/м²

572 803

4 608 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230569

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

124.30 м²

Входная группа

отдельный вход

Арендный бизнес

Услуги

Арендатор

ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ

Окупаемость

11 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

10 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

124.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮВАО

Район Выхино-Жулебино

Адрес Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Купить торговое помещение в Москве 348 Помещения в Москве - вторичка 180 Инвестирование в коммерческую недвижимость в Москве 176

Описание

Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1600 кв. м., на текущий момент работают следующие магазины: Дискаунтер ЧИЖИК, Алкомаркет Ароматный мир, ПВЗ Яндекс Маркет, магазин – студия «КухниHaier», круглосуточный компьютерный клуб Venom, цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 124,3 м2, арендатор ПВЗ "ВАЙЛДБЕРИЗ», так же покупатель получает долю в МОП в размере 22,84 м2. Договор на аренду с августа 2025 года, арендная плата на текущий момент составляет 360 000 рублей в месяц.
Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Лермонтовский, д. 2 стр. 1

Предложений в продажу 1

Площадь предложений 124 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговых центров. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Уральская, д.5А, торговая площадь 78.1 м² - продажа

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

50 400 000 ₽

Свернуть

ID: s231532

Уральская, д.5А, торговая площадь 78.1 м² - продажа

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

Щелковская

50 400 000 ₽

Площадь 78 м²

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

AIR-SPACE, торговая площадь 209.1 м² - продажа

Москва Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

49 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230519

AIR-SPACE, торговая площадь 209.1 м² - продажа

Москва Хорошёвский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

49 000 000 ₽

Площадь 209 м²

Мощность 42 кВт

Арендаторы Кибер Клуб "АСЕ"

Окупаемость 9 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 27.7 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

44 900 000 ₽

Свернуть

ID: s232700

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 27.7 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

44 900 000 ₽

Площадь 27 м²

Арендаторы Табакин

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 26.8 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

45 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232699

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 26.8 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

45 000 000 ₽

Площадь 26 м²

Арендаторы Т2

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Широкая, д.29, торговая площадь 157.7 м² - продажа

Москва Северное Медведково Широкая ул., 29

50 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229746

Широкая, д.29, торговая площадь 157.7 м² - продажа

Москва Северное Медведково Широкая ул., 29

Медведково

50 000 000 ₽

Площадь 157 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Зоозавр

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Бауманская д. 33/2 cтр. 3, торговая площадь 17.7 м² - продажа

Москва Бауманская ул., 33/2, стр. 3

46 200 000 ₽

Свернуть

ID: s238896

Бауманская д. 33/2 cтр. 3, торговая площадь 17.7 м² - продажа

Москва Бауманская ул., 33/2, стр. 3

Бауманская

46 200 000 ₽

Площадь 17 м²

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 30.5 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

42 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230638

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 30.5 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

Тушинская

42 000 000 ₽

Площадь 30 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 30.2 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

45 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235663

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 30.2 м² - продажа

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

45 000 000 ₽

Площадь 30 м²

Арендаторы Трансстройбанк

Окупаемость 10 лет

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа

Москва Тверской Новослободская ул., 19, стр. 1

44 100 000 ₽

Свернуть

ID: s232403

Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа

Москва Тверской Новослободская ул., 19, стр. 1

Новослободская, Менделеевская

44 100 000 ₽

Площадь 14 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Кофе без сахара

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 15-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF GROUP c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

+7 (495) 151-90-00

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код