Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp

Планировка

Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа

s231733 ЦАО, Пресненский, Грузинский Вал ул., 28/45

Белорусская

71 000 000

3 604 060 ₽/м²

890 111

45 183 $/м²

762 958

38 728 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

71 000 000

3 604 060 ₽/м²

890 111

45 183 $/м²

762 958

38 728 €/м²

₽

€

ID s231733

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

19.70 м²

Витрины

Да

Входная группа

с Бресткой улицы

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

Табак

Окупаемость

10 лет

НДС

не применим

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Грузинский Вал ул., 28/45

Объекты рядом

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. В 10 минутах пешком от станций метро Белорусская, рядом с Белорусским Вокзалом и станцией МЦД. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендатор: Табак.
МАП: 567 000 руб.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского