Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Фридриха Энгельса, д.3-5 стр.2 (Fridrikha Ehngelsa, d.3-5 str.2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Фридриха Энгельса, д.3-5 стр.2, торговая площадь 19.5 м² - продажа

s229463 ЦАО, Басманный, Фридриха Энгельса ул., 3-5, стр. 2

Бауманская

45 200 000

2 317 948 ₽/м²

563 424

28 893 $/м²

500 099

25 646 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

45 200 000

2 317 948 ₽/м²

563 424

28 893 $/м²

500 099

25 646 €/м²

₽

€

ID s229463

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

19.50 м²

Витрины

Нет

Входная группа

отдельная

Арендатор

Фора-Банк

Доход

375 970 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

20 кВт

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

19.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Басманный

Адрес Фридриха Энгельса ул., 3-5, стр. 2

Объекты рядом

Описание

Продажа арендного бизнеса рядом с метро Бауманская, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Центральные коммуникации. Эл. мощность: 15 кВт.
Арендатор: кофейня Фора Банк

Получите подробную презентацию объекта

Образование

МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий

Инфраструктура

15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков

Культура

В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина

Преимущества

75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь

Спорт

Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов

Мед. учреждения

Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Фридриха Энгельса, д.3-5 стр.2 (Fridrikha Ehngelsa, d.3-5 str.2)

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

40 900 000 ₽

Свернуть

ID: s230231

Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Деловой центр, Выставочная

40 900 000 ₽

Площадь 33 м²

Арендаторы Кафе "Это Хлеб"

Доход 301 032 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

48 500 000 ₽

Свернуть

ID: s230895

Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Деловой центр, Выставочная

48 500 000 ₽

Площадь 40 м²

Арендаторы MYST, RORO

Доход 322 200 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК "Тушино 2018" к17, торговая площадь 84.7 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 17

40 232 500 ₽

Свернуть

ID: s233021

ЖК "Тушино 2018" к17, торговая площадь 84.7 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 17

Спартак

40 232 500 ₽

Площадь 84 м²

Витрины

Мощность 17 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Stone Сокольники, торговая площадь 71.0 м² - продажа

Москва Гастелло ул.

45 663 000 ₽

Свернуть

ID: s233694

Stone Сокольники, торговая площадь 71.0 м² - продажа

Москва Гастелло ул.

Сокольники

45 663 000 ₽

Площадь 71 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Середневский лес, торговая площадь 122.5 м² - продажа

Москва Филимонковское п., Новосередневский пр-кт, 19

41 300 000 ₽

Свернуть

ID: s233752

ЖК Середневский лес, торговая площадь 122.5 м² - продажа

Москва Филимонковское п., Новосередневский пр-кт, 19

41 300 000 ₽

Площадь 122 м²

Мощность 25 кВт

Арендаторы ВинЛаб

Доход 320 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

AIR-SPACE, торговая площадь 171.1 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

39 355 000 ₽

Свернуть

ID: s230521

AIR-SPACE, торговая площадь 171.1 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

39 355 000 ₽

Площадь 171 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 288.6 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

42 271 819 ₽

Свернуть

ID: s231167

ЖК Прокшино, торговая площадь 288.6 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

42 271 819 ₽

Площадь 288 м²

Витрины

Мощность 61 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Уральская, д.5А, торговая площадь 78.1 м² - продажа

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

50 400 000 ₽

Свернуть

ID: s231532

Уральская, д.5А, торговая площадь 78.1 м² - продажа

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

Щелковская

50 400 000 ₽

Площадь 78 м²

Арендаторы Аптека 77

Доход 420 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 56.2 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

41 926 324 ₽

Свернуть

ID: s231563

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 56.2 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

Прокшино

41 926 324 ₽

Площадь 56 м²

Витрины

Мощность 60 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Садовая- Черногрязская, д.13/3 к 1, торговая площадь 61.0 м² - продажа

Москва Басманный Садовая-Черногрязская ул., 13/3, стр. 1

43 900 000 ₽

Свернуть

ID: s234360

Садовая- Черногрязская, д.13/3 к 1, торговая площадь 61.0 м² - продажа

Москва Басманный Садовая-Черногрязская ул., 13/3, стр. 1

Красные Ворота

43 900 000 ₽

Площадь 61 м²

Мощность 10 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.