Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа

s230231 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Деловой центр, Выставочная

40 900 000

1 206 489 ₽/м²

506 383

14 937 $/м²

450 906

13 301 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

40 900 000

1 206 489 ₽/м²

506 383

14 937 $/м²

450 906

13 301 €/м²

₽

€

ID s230231

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

33.90 м²

Витрины

Нет

Арендатор

Кафе "Это Хлеб"

Доход

301 032 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

НДС

включен

О здании

Тип здания

Вилла

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

33.90 - 162.60 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик.
Помещение №33 на схеме.
Арендатор: Кафе "Это Хлеб".
МАП: 301 022 руб.
ДДА до 31.03.2030 г.
Ежегодная индексация 5 %.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В ММДЦ «Москва-Сити» представлены центры изучения иностранных языков и филиалы вузов (языковой центр Kingsbridge, Московский финансово-юридический университет, Факультет МВА). Неподалеку от кластера находятся одни из лучших московских школ (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

Уникальные кафе и рестораны со смотровыми площадками, спа-салоны, люксовые имидж-студии, несколько киноконцертных залов, банкетные и конференц-залы, переговорные, выставочные площадки, торговые центры (ТРЦ «Афимолл Сити»); первоклассный консьерж-сервис и бытовое обслуживание

Культура

В ММДЦ «Москва-Сити» находятся Moscow City Museum, несколько смотровых площадок, ЦВК «Экспоцентр», где регулярно проводятся международные выставки.

Преимущества

Москва-Сити – бизнес-сердце столицы, которое никогда не спит. В деловом кластере сосредоточено все для полноценной жизни: здесь находятся офисы и представительства крупнейших государственных и международных компаний, премиальные гастрономические локации, бьюти-пространства, отели и т.д.

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами и панорамными видами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness.

Мед. учреждения

3 частные многопрофильные клиники и 2 стоматологии класса люкс

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 78.69 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

35 310 000 ₽

Свернуть

ID: s228804

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 78.69 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Лермонтовский проспект

35 310 000 ₽

Площадь 78 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Кухни Haier

Доход 267 500 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Садовая- Черногрязская, д.13/3 к 1, торговая площадь 61.0 м² - продажа

Москва Басманный Садовая-Черногрязская ул., 13/3, стр. 1

43 900 000 ₽

Свернуть

ID: s234360

Садовая- Черногрязская, д.13/3 к 1, торговая площадь 61.0 м² - продажа

Москва Басманный Садовая-Черногрязская ул., 13/3, стр. 1

Красные Ворота

43 900 000 ₽

Площадь 61 м²

Мощность 10 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК "Тушино 2018" к17, торговая площадь 84.7 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 17

40 232 500 ₽

Свернуть

ID: s233021

ЖК "Тушино 2018" к17, торговая площадь 84.7 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 17

Спартак

40 232 500 ₽

Площадь 84 м²

Витрины

Мощность 17 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Stone Сокольники, торговая площадь 71.0 м² - продажа

Москва Гастелло ул.

45 663 000 ₽

Свернуть

ID: s233694

Stone Сокольники, торговая площадь 71.0 м² - продажа

Москва Гастелло ул.

Сокольники

45 663 000 ₽

Площадь 71 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

AIR-SPACE, торговая площадь 171.1 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

39 355 000 ₽

Свернуть

ID: s230521

AIR-SPACE, торговая площадь 171.1 м² - продажа

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2

Аэропорт

39 355 000 ₽

Площадь 171 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 288.6 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

42 271 819 ₽

Свернуть

ID: s231167

ЖК Прокшино, торговая площадь 288.6 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

42 271 819 ₽

Площадь 288 м²

Витрины

Мощность 61 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, торговая площадь 44.1 м² - продажа

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 10/1, к. 1

41 580 000 ₽

Свернуть

ID: s231761

Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, торговая площадь 44.1 м² - продажа

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 10/1, к. 1

Академическая

41 580 000 ₽

Площадь 44 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК "Тушино 2018", торговая площадь 150.99 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 8

45 270 123 ₽

Свернуть

ID: s232501

ЖК "Тушино 2018", торговая площадь 150.99 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Волоколамское ш., 71, к. 8

Спартак

45 270 123 ₽

Площадь 150 м²

Витрины

Мощность 30 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Russian Design District, торговая площадь 94.2 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

36 633 333 ₽

Свернуть

ID: s232619

Russian Design District, торговая площадь 94.2 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

Коммунарка

36 633 333 ₽

Площадь 94 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Russian Design District, торговая площадь 96.8 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

35 421 540 ₽

Свернуть

ID: s232620

Russian Design District, торговая площадь 96.8 м² - продажа

Москва Десеновское п., 1-я Ватутинская ул., 12, стр. 4

Коммунарка

35 421 540 ₽

Площадь 96 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.