Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 59.6 м² - продажа

s231194 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Деловой центр, Выставочная

69 000 000

1 157 718 ₽/м²

824 556

13 834 $/м²

769 614

12 912 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

69 000 000

1 157 718 ₽/м²

824 556

13 834 $/м²

769 614

12 912 €/м²

₽

€

ID s231194

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

59.60 м²

Витрины

Нет

Арендатор

Spaax

Окупаемость

11 лет

НДС

включен

О здании

Тип здания

Вилла

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

33.90 - 81.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити).
Помещение № 1а1 на схеме
Площадь: 59,6 кв.м
Арендатор: Anastasia Spaax, договор до 30.09.2029

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Рынок торговой недвижимости Москвы

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Проспект мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 79

65 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229109

Проспект мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 79

Рижская

65 000 000 ₽

Площадь 251 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы Масала хаус

Доход 440 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 76.4 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

64 862 377 ₽

Свернуть

ID: s232489

PRIDE, торговая площадь 76.4 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

64 862 377 ₽

Площадь 76 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 86.6 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

64 879 074 ₽

Свернуть

ID: s232494

PRIDE, торговая площадь 86.6 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

64 879 074 ₽

Площадь 86 м²

Витрины

Мощность 23 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Профсоюзная, д. 102 стр.1, торговая площадь 44.4 м² - продажа

Москва Профсоюзная ул., 102, стр. 1

69 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232714

Профсоюзная, д. 102 стр.1, торговая площадь 44.4 м² - продажа

Москва Профсоюзная ул., 102, стр. 1

Беляево

69 000 000 ₽

Площадь 44 м²

Арендаторы Совкомбанк

Доход 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ярославское шоссе, д. 111, торговая площадь 244.5 м² - продажа

Москва Ярославское ш., 111

65 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234082

Ярославское шоссе, д. 111, торговая площадь 244.5 м² - продажа

Москва Ярославское ш., 111

Ростокино

65 000 000 ₽

Площадь 244 м²

Арендаторы кальянная «МСК lounge»

Доход 517 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Талисман, торговая площадь 267.0 м² - продажа

Москва Головинский Головинское ш., 11

70 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233595

ЖК Талисман, торговая площадь 267.0 м² - продажа

Москва Головинский Головинское ш., 11

Водный Стадион

70 000 000 ₽

Площадь 267 м²

Витрины

Мощность 72 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 63.4 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

76 900 000 ₽

Свернуть

ID: s224891

Башня Федерация, торговая площадь 63.4 м² - продажа

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Международная, Деловой центр, Деловой центр, Выставочная

76 900 000 ₽

Площадь 63 м²

Мощность 10 кВт

Арендаторы Кафе Маякофский

Доход 532 560 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - продажа

Москва Волгоградский пр-т, д.80/2

58 900 000 ₽

Свернуть

ID: s228876

Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - продажа

Москва Волгоградский пр-т, д.80/2

Кузьминки

58 900 000 ₽

Площадь 28 м²

Мощность 7 кВт

Арендаторы Кофейня «One&Double», Хот-доги «GRILLZ»

Доход 350 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК LIFE Варшавская, торговая площадь 162.47 м² - продажа

Москва ЖК Варшавская_Каширский, д.10

73 301 589 ₽

Свернуть

ID: s229020

ЖК LIFE Варшавская, торговая площадь 162.47 м² - продажа

Москва ЖК Варшавская_Каширский, д.10

Варшавская

73 301 589 ₽

Площадь 162 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Сходненская, д.44/17, торговая площадь 144.9 м² - продажа

Москва Сходненская, д.44/17

65 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228956

Сходненская, д.44/17, торговая площадь 144.9 м² - продажа

Москва Сходненская, д.44/17

Сходненская

65 000 000 ₽

Площадь 144 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы Продукты

Доход 650 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.