Главная Офисная Аренда офиса 1 089 м², 7 этаж - Смоленский Пассаж

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp

Без комиссии

Аренда офиса 1 089 м², 7 этаж - Смоленский Пассаж

ol31655 ЦАО, Арбат, Смоленская площадь, 3

Смоленская

45 000

4 083 750 ₽ / мес.

575

52 204 $ / мес.

488

44 343 € / мес.

₽

€

за м²/год

Описание Характеристики Фото Инфраструктура Похожие предложения

45 000

4 083 750 ₽ / мес.

575

52 204 $ / мес.

488

44 343 € / мес.

₽

€

за м²/год

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID ol31655

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Смоленский Пассаж - бизнес-центр класса В+

Год постройки: 1998. Реконструкция: 2009

Расположение:

Бизнес-центр «Смоленский Пассаж» находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улица новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары, а также Смоленская и Ростовская набережные. Расстояние до Бульварного кольца - 1 км, до Кутузовского проспекта - 2 км, до ТТК - 3 км. Неподалеку расположен Киевский вокзал, от которого курсирует аэроэкспресс во Внуково. Расстояние от ближайшей станции метро «Смоленская» занимает не более 2 минут пешком.

Описание:

Общая площадь 12 378 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 160 до 1976 кв. м
Высота потолков: 3 м
Предоставляются помещения с отделкой и без отделки
Планировка: комбинированная
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой 17-этажное здание. В основу заложена концепция комплекса с большим и просторным атриумом, видовым входом, а также пентхаусом, расположенным на 17 этаже под стеклянным куполом
Первые 5 этажей занимает один из самых известных торговых центров Москвы «Смоленский пассаж»
Внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы сотрудники офисов не пересекались с потоком посетителей торгового центра
В центре установлены грузовые и пассажирские лифты OTIS
Услуги комплекса: конференц-зал, переговорные комнаты, центральный ресепшен
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральное кондиционирование, в некоторых помещениях отдельные кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконная связь, операторы - Билайн, МТС, Гарс Телеком

Паркинг: 3-х уровневый подземный паркинг на 400 м/м. Парковочный коэффициент 1:50

Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение

Инфраструктура:

Внутренняя: магазины известных брендов, престижные рестораны Zodiac, Luciano, спортивный клуб Worldclass. На 16 этаже БЦ «Смоленский Пассаж» под стеклянным куполом расположен один из лучших ресторанов Москвы с панорамным видом White Rabbit. Также в комплексе: супермаркет Зеленый Перекресток, службы бытовых услуг, салоны красоты, отделение банка, обмен валюты, салон оптики, аптека, салон связи
Внешняя: музеи и театры, отели Голден Ринг и Лотте, кафе и рестораны

Характеристики

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Арбат

Адрес Смоленская площадь, 3

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

1089 м²

Год строительства

2008

Этаж

Лифты

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1:100

НДС

не включен

Операционные расходы

9000 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Этажность

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

3 квартал 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

3 квартал 2025

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

3 квартал 2025

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2025

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2025

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок Whatsapp Telegram

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади Только в NF GROUP

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 977 м², 9 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34089

Аренда офиса 977 м², 9 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

977 м²

9 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 973 м², 8 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34088

Аренда офиса 973 м², 8 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Чкаловская, Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

973 м²

8 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 968 м², 7 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34087

Аренда офиса 968 м², 7 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Чкаловская, Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

968 м²

7 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 1 000 м², 11 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34091

Аренда офиса 1 000 м², 11 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Чкаловская, Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

1 000 м²

11 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 979 м², 10 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34090

Аренда офиса 979 м², 10 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Чкаловская, Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

979 м²

10 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

+37

Только в NF GROUP Без комиссии

Сдается офис 2 015 м², 2 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

25 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol51404

Сдается офис 2 015 м², 2 этаж - Деловой Дуэт

ВАО Сокольники Шумкина ул., 14, стр. 13

Бизнес-центр Деловой Дуэт

Сокольники

25 000 ₽ м² в год

2 015 м²

2 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 1 501 м², 4 этаж - На Полесском

СЗАО Покровское-Стрешнево проезд Полесский, 16, стр 2

32 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol38490

Аренда офиса 1 501 м², 4 этаж - На Полесском

СЗАО Покровское-Стрешнево проезд Полесский, 16, стр 2

Бизнес-центр На Полесском

Щукинская

32 000 ₽ м² в год

1 501 м²

4 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль ЧТК

Подробнее

Владимир Моис

Директор по работе с ключевыми клиентами

WhatsApp Позвонить

+21

Только в NF GROUP Без комиссии

Аренда офиса 978 м², 6 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

46 800 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol34086

Аренда офиса 978 м², 6 этаж - Берников

ЦАО Таганский ул. Николоямская, 11, стр 2

Бизнес-центр Берников

Чкаловская, Таганская, Марксистская, Курская

46 800 ₽ м² в год

978 м²

6 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль СК

Подробнее

Елена Акатова

Директор направления по работе с офисными зданиями

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Офис 595 м², 5 этаж - TALLER (Восточный корпус)

ЦАО Даниловский Жуков проезд, 8, стр. 3

75 000 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol49735

Офис 595 м², 5 этаж - TALLER (Восточный корпус)

ЦАО Даниловский Жуков проезд, 8, стр. 3

Бизнес-центр TALLER (Восточный корпус)

Павелецкая

75 000 ₽ м² в год

595 м²

5 этаж

С отделкой

Класс A

Магистраль СК

С мебелью

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Офис 1 286 м², 4 этаж - Верейская Плаза III

ЗАО Можайский Верейская ул., 29, стр. 33

41 990 ₽ м² в год

Свернуть

ID: ol49692

Офис 1 286 м², 4 этаж - Верейская Плаза III

ЗАО Можайский Верейская ул., 29, стр. 33

Бизнес-центр Верейская Плаза III

Кунцевская

41 990 ₽ м² в год

1 286 м²

4 этаж

С отделкой

Класс B+

Магистраль МКАД

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Вы смотрели

ЖК CULT Ленинский пр., д. 2, торговая площадь 80.5 м² - аренда

Москва Якиманка Ленинский пр-кт, 2

1 550 000 ₽ в месяц

Свернуть

ID: r133286

ЖК CULT Ленинский пр., д. 2, торговая площадь 80.5 м² - аренда

Москва Якиманка Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

1 550 000 ₽ в месяц

Площадь 80 м²

Витрины

Мощность 60 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

+7 (495) 151-90-00

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Light Industrial)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Attention!

Maybe, you incorrectly filled one or more fields of the form. Please check it.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код