+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть

Сдается офис 2531 м², 5 этаж - Смоленский Пассаж II

ЦАО, СК Запад , Арбат, м. Смоленская, Смоленская площадь, д. 7-9 На карте Посмотреть на карте
Номер объекта
ID: ol29072
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
Фото Смоленский Пассаж II
40 000 524 448
за м2 в год
8 436 667 ₽ в месяц 110 493 $ в месяц 94 528 € в месяц
Площадь, м2
2531
Класс
A
Этажей
12
Год постройки
2019

Описание офиса Смоленский Пассаж II

Смоленский Пассаж IIII - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2017

Расположение:

Бизнес-центр «Смоленский Пассаж II» находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Рядом пролегают улица новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары, а также Смоленская и Ростовская набережные. Расстояние до Бульварного кольца - 1 км, до Кутузовского проспекта - 2 км, до ТТК - 3 км. Неподалеку расположен Киевский вокзал, от которого курсирует аэроэкспресс во Внуково. Расстояние от ближайшей станции метро «Смоленская» занимает не более 1 минуты пешком.

Описание:

  • Общая площадь 58 150 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 500 до 15 000 кв. м
  • Высота потолков: 3 м
  • Шаг колон: 9*9 м
  • Предоставляются помещения с высококачественной отделкой
  • Планировка: смешанная
  • Высококачественная отделка общих зон
  • Объект представляет собой 10-этажное здание. В основе концепции фасадных решений лежит идея многоуровневого каскада, на открытых террасах которого устроены зоны отдыха. В вечернее время предусмотрена подсветка.
  • На первых четырех этажах - современный торговый комплекс с просторными атриумами и панорамными лифтами
  • Внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы сотрудники офисов не пересекались с потоком посетителей торговых рядов
  • В центре установлено 8 лифтов OTIS грузоподъемностью 1 300 кг
  • Услуги комплекса: конференц-зал, переговорные комнаты, центральный ресепшен
  • Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, сплинклерная система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные линии

Паркинг: подземная многоуровневая парковка на 70 м/м. Парковочный коэффициент 1:90

Безопасность: круглосуточная охрана, система контроля доступа, системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации

Инфраструктура:

  • Внутренняя: торговая зона, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, кинотеатр
  • Внешняя: музеи и театры, отели Голден Ринг и Лотте, кафе и рестораны, фитнесс-центр

Об офисе

Тип здания
Офис
Тип сделки
Аренда
Класс
A
Площадь здания
58150 м²
Свободная площадь
2531 м²
Год строительства
2019
Этажность
12
Количество доступных блоков в аренду
1

Расположение

Кольцевая магистраль
СК
Деловой район:
СК Запад
Округ:
ЦАО
Район:
Арбат
Улица
Смоленская площадь, д. 7-9
Метро
м. Смоленская

Технические характеристики

Лифты
12
Тип лифтов:
OTIS
Шаг колонн:
9*9
Планировка:
комбинированная
Парковочный коэффициент:
1/90
НДС:
не включен
Операционные расходы
8000 руб. кв.м в год
Офис продаж
+7 (495) 151-90-00
kf-expert
Бизнес-центр
Смоленский Пассаж II
Подробнее

Инфраструктура района Арбат

Карта Панорама
Почему именно мы

Наши преимущества

Более 2000 офисных объектов
Уникальная экспертиза рынка
Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
Профессиональное сопровождение сделки
kf-expert
Услуги по представлению офисных арендаторов
Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
bg_image
Авторизация