Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 2 059 м², 3 этаж - Романов Двор II

ID: ol13338 ЦАО Центральный деловой район Арбат м. Охотный Ряд Романов переулок, 4, стр. 2

Сравнить

Александровский сад

5 мин

Арбатская

5 мин

Еще

Библиотека имени Ленина

5 мин

Боровицкая

5 мин

Охотный Ряд

5 мин

Площадь Революции

5 мин

Театральная

5 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

40 000

432

404

/м² в год

от 6 863 333 ₽ в месяц

74 124 $ в месяц

от 69 319 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	10000 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2004

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

...

Аренда офиса 2 059 м², 3 этаж - Романов Двор II

Операционные расходы: 10000 руб. м² в год
НДС: не включен
Коммунальные платежи: не включены в стоимость
Класс: A
Год постройки: 2004
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Цена аренды

40 000

432

404

/м² в год

от 6 863 333 ₽ в месяц

74 124 $ в месяц

от 69 319 € в месяц

Написать в WhatsApp

Получить консультацию

Где вам удобнее общаться?

Звонок

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Описание

Романов Двор II - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2003

Расположение:

Объект находится в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Рядом крупные улицы - Тверская, Новый Арбат, Кремлевская набережная. Удобный доступ к основным магистралям. Расстояние до ТТК - 5 км, до Садового кольца - 2 км, до МКАД - 16 км. От станций метро «Арбатская», «Александровский Сад» и «Библиотека им. Ленина» - 5 минут пешком. В непосредственной близости Кремль.

Описание:

Общая площадь 35 000 кв. м. В аренду - помещения от 617 до 26 692 кв. м
Высота потолков: 3,7 м
Помещения с отделкой (ковролин, стены окрашены, подвесные потолки)
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Объект - 7-этажное здание с видовым входом и атриумом
Установлены лифты Thyssen

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети

Паркинг: наземная парковка, подземная парковка на 250 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы, система голосового оповещения

Инфраструктура:

Внутренняя: ресторан, столовая, фитнес-клуб, салон красоты, отделение банка
Внешняя: банковские отделения, салон красоты, фитнес-клуб, кинотеатр, аптеки, бутики, продуктовые магазины

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

Центральный деловой район

Район

Арбат

Метро

Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

Адрес

Романов переулок, 4, стр. 2

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

2059 м²

Год строительства

2004

Этаж

Лифты

Планировка

кабинетная

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не включен

Операционные расходы

10000 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

30 888 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 514 - 5 136 м²

В стоимость включено

Фитнес-центр
Ресторан

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр Романов Двор II (Romanov Dvor II)

Романов Двор II - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2003

Расположение:

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 514 - 5 136 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.