Главная Офисная Бизнес-центры

Сдается офис 1 245 м², 4 этаж - Премьер Плаза

ID: ol47887 ЦАО СК Запад Пресненский м. Краснопресненская Капранова пер, д. 3, стр. 4

Сравнить

Краснопресненская

6 мин

Баррикадная

Еще

Улица 1905 года

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

53 600

582

542

/м² в год

от 5 561 000 ₽ в месяц

от 60 382 $ в месяц

от 56 232 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	B+
Год постройки:	2004

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

« Премьер Плаза » — современный деловой комплекс из стекла и бетона, реконструированный из фабрики ХХ века. Характерные особенности архитектурного облика — строгая геометрия фасада и обширное панорамное остекление, что обеспечивает оптимальную инсоляцию помещений в течение всего года.

Расположение

Бизнес-центр расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. В непосредственной близости станции метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года». Быстрый и удобный доступ на Садовое Кольцо, Новый Арбат, Кутузовский проспект, набережную Москвы-реки.

Описание

Общая площадь: 25 000 кв. м
Этажность: 8
Высота потолков: от 2,7 до 3,5 м
Планировка: смешанная
Состояние помещений: с отделкой
Функционируют 4 пассажирских и 2 грузовых лифта Kleemann

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.

Телекоммуникации: оптико-волоконные, Sovintel.

Паркинг: наземная охраняемая парковка и подземный паркинг. Парковочный коэффициент 1:100.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, действует пропускная система.

Инфраструктура

Внутренняя: на первом этаже размещается просторный холл и зоны ожидания для посетителей, которых встречают сотрудники службы ресепшн.
Внешняя: прилегающая территория благоустроена. В пешей доступности представлено множество элементов инфраструктуры: кафе и рестораны, отделения банков, банкоматы, досугово-развлекательные и образовательные объекты, памятники истории и культуры.

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Запад

Район

Пресненский

Метро

Краснопресненская, Баррикадная, Улица 1905 года

Адрес

Капранова пер, д. 3, стр. 4

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

1245 м²

Год строительства

2004

Этаж

Лифты

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Отделка

Есть

Меблировка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

25 000 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

445 - 3 775 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Иван Соколов

Заместитель директора по работе с офисной недвижимостью

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр Премьер Плаза (Tekhnopark Proton **)

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

445 - 3 775 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.