Главная Офисная Бизнес-центр Ольховская ул.,45с3 Продажа офиса 1 577 м², -1-3 этаж - Ольховская ул.,45с3

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp

Без комиссии

Продажа офиса 1 577 м², -1-3 этаж - Ольховская ул.,45с3

os16899 ЦАО, Красносельский, Ольховская ул., 45, стр. 3

Бауманская

620 000 000

393 151 ₽/м²

7 237 520

4 589 $/м²

6 216 367

3 941 €/м²

₽

€

Описание Характеристики Фото Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

620 000 000

393 151 ₽/м²

7 237 520

4 589 $/м²

6 216 367

3 941 €/м²

₽

€

ID os16899

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Описание

К продаже предлагается отдельно стоящее административное здание в ЦАО с моноарендатором с долгосрочным договором аренды. Этажность 4 (включая подземный).

Объект расположен в пешей доступности от трех станций метро: Красносельская, Бауманская и Комсомольская.

Общая площадь здания 1 577 кв.м., включая эксплуатируемую мансарду и подвал. Высота потолков 3-4 метра. Не является ОКН.

В 2021-2022 году был произведен капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, сделан современный дизайнерский ремонт в силе лофт. На этажах открытая планировка (open space), имеются небольшие кабинеты.

На объекте установлена система автоматической пожарной сигнализации с выводом на пульт круглосуточного контроля пункта охраны с автоматической газовой системой пожаротушения. Подключены и разведены центральные коммуникации.

Земельный участок 13 соток в долгосрочной аренде. Территория огорожена, въезд через шлагбаум. Организованная наземная парковка на 20 машино-мест.

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Красносельский

Адрес Ольховская ул., 45, стр. 3

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

Площадь блока

1577 м²

Год строительства

1870

Этаж

-1-3

Лифты

НДС

включен

Отделка

Есть

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

1 577 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений в продажу

1 577 м²

Получите подробную презентацию объекта

Образование

10 общеобразовательных школ, 8 детских садов, Московская школа фотографии и мультимедия им. Родченко, 22 языковые и 5 музыкальных школ

Инфраструктура

Более 40 кафе и ресторанов на любой вкус, 17 салонов красоты, 8 ТРЦ

Культура

Один из старейших московских монастырей – Алексеевский ставропигиальный женский монастырь (14 век); Площадь трех вокзалов и сами вокзалы: Ленинградский, Ярославский и Казанский (памятники архитектуры конца 19 века, Ленинградский - объект культурного наследия); 8 театров, 5 кинотеатров, 3 библиотеки

Преимущества

Множество знаковых культурных объектов, близость к центру, удобная транспортная сеть; рядом находится большой парк «Сокольники» с развитой развлекательной инфраструктурой

Спорт

Более 10 фитнес-клубов, в том числе йога-центры и танцевальные студии

Мед. учреждения

Более 40 медцентров, хороший выбор стоматологий, в том числе премиум-класса

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2025

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

2024

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

Бизнес-центр Ольховская ул.,45с3 (3598)

Объект расположен в пешей доступности от трех станций метро: Красносельская, Бауманская и Комсомольская.

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Только в NF GROUP Без комиссии

Офис 1 676 м², 4 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1

594 980 000 ₽

Свернуть

ID: os49187

Офис 1 676 м², 4 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1

Бизнес-центр LIGHT CITY

Шелепиха

594 980 000 ₽

1 676 м²

4 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора

WhatsApp Позвонить

Только в NF GROUP Без комиссии

Продажа офиса 1 676 м², 9 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1

620 120 000 ₽

Свернуть

ID: os44843

Продажа офиса 1 676 м², 9 этаж - LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1

Бизнес-центр LIGHT CITY

Шелепиха

620 120 000 ₽

1 676 м²

9 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора

WhatsApp Позвонить

Только в NF GROUP Без комиссии

Продажа офиса 1 047 м², 4 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

534 225 000 ₽

Свернуть

ID: os23960

Продажа офиса 1 047 м², 4 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5

Бизнес-центр Европа Билдинг

Киевская

534 225 000 ₽

1 047 м²

4 этаж

С отделкой

Класс B

Магистраль СК

Подробнее

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продажа офиса 1 073 м², -1-4 этаж - 2-й Казачий переулок, д. 3 стр. 1

ЦАО Якиманка пер Казачий 2-й, 3, стр 1

6 400 445 $

Свернуть

ID: os22533

Продажа офиса 1 073 м², -1-4 этаж - 2-й Казачий переулок, д. 3 стр. 1

ЦАО Якиманка пер Казачий 2-й, 3, стр 1

Полянка

6 400 445 $

1 073 м²

-1-4 этаж

Без отделки

Класс B

Магистраль СК

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продажа офиса 706 м², 27 этаж - iCITY (Space)

ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37

572 346 000 ₽

Свернуть

ID: os44376

Продажа офиса 706 м², 27 этаж - iCITY (Space)

ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37

Бизнес-центр iCITY (Space)

Шелепиха

572 346 000 ₽

706 м²

27 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продаётся офис 1 222 м², 9 этаж - Гранд Сетунь Плаза

ЗАО Можайский Горбунова ул., 2, стр. 3

625 000 000 ₽

Свернуть

ID: os47989

Продаётся офис 1 222 м², 9 этаж - Гранд Сетунь Плаза

ЗАО Можайский Горбунова ул., 2, стр. 3

Бизнес-центр Гранд Сетунь Плаза

Молодежная, Кунцевская

625 000 000 ₽

1 222 м²

9 этаж

С отделкой

Класс B+

Магистраль МКАД

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продажа офиса 707 м², 19 этаж - iCITY (Space)

ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37

551 772 000 ₽

Свернуть

ID: os44354

Продажа офиса 707 м², 19 этаж - iCITY (Space)

ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, 37

Бизнес-центр iCITY (Space)

Шелепиха

551 772 000 ₽

707 м²

19 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продаётся офис 1 161 м², 9 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

685 084 415 ₽

Свернуть

ID: os49724

Продаётся офис 1 161 м², 9 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

Бизнес-центр VALTRI / ВАЛТРИ

Белорусская

685 084 415 ₽

1 161 м²

9 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продаётся офис 1 161 м², 6 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

667 134 605 ₽

Свернуть

ID: os49721

Продаётся офис 1 161 м², 6 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

Бизнес-центр VALTRI / ВАЛТРИ

Белорусская

667 134 605 ₽

1 161 м²

6 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Без комиссии

Продажа офиса 1 730 м², 12 этаж - Парк Легенд В

ЮАО Даниловский Автозаводская ул., 130, к. 2

705 840 000 ₽

Свернуть

ID: os43217

Продажа офиса 1 730 м², 12 этаж - Парк Легенд В

ЮАО Даниловский Автозаводская ул., 130, к. 2

ЗИЛ

705 840 000 ₽

1 730 м²

12 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль TTK

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Продажа офиса 1 577 м², -1-3 этаж - Ольховская ул.,45с3

Описание

Характеристики

Адрес

Об объекте

О здании

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Аналитика по офисной недвижимости

Бизнес-центр Ольховская ул.,45с3 (3598)

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

Офис 1 676 м², 4 этаж - LIGHT CITY

Продажа офиса 1 676 м², 9 этаж - LIGHT CITY

Продажа офиса 1 047 м², 4 этаж - Европа Билдинг

Продажа офиса 1 073 м², -1-4 этаж - 2-й Казачий переулок, д. 3 стр. 1

Продажа офиса 706 м², 27 этаж - iCITY (Space)

Продаётся офис 1 222 м², 9 этаж - Гранд Сетунь Плаза

Продажа офиса 707 м², 19 этаж - iCITY (Space)

Продаётся офис 1 161 м², 9 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

Продаётся офис 1 161 м², 6 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

Продажа офиса 1 730 м², 12 этаж - Парк Легенд В