Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 1 677 м², 5 этаж - Новинский Пассаж (ВЭБ.РФ)

ID: ol20861 ЦАО СК Запад Пресненский м. Баррикадная Новинский бульвар, 31

Сравнить

Баррикадная

3 мин

Краснопресненская

3 мин

Фото

Новинский Пассаж (ВЭБ.РФ) (Novinsky Passage)

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

32 000

347

324

/м² в год

от 4 472 826 ₽ в месяц

от 48 502 $ в месяц

45 287 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	9000 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	B+
Год постройки:	2003

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

БИЗНЕС ЦЕНТР ВЭБ.РФ - многофункциональный комплекс класса А

Год постройки: 2003

Расположение:

Объект находится в Пресненском деловом районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы на Садовом кольце (менее 1 км). Расстояние до Кремля - всего 2 км, до Третьего транспортного кольца - 3 км, до МКАД - 20 км. Рядом улицы Большая Никитская, Красная Пресня и Новый Арбат. До ближайших станций метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» дорога пешком займет 3 минуты. Рядом с деловым центром автобусная остановка «Кудринская площадь». Удобное расположение центра обеспечивает хорошую доступность крупнейших железнодорожных вокзалов Москвы.

Описание:

Общая площадь 77 967 кв. м. В аренду - помещения от 108 до 1 374 кв. м
Высота потолков: 3,2 м
Помещения с отделкой (ковролин, стены окрашены, подвесные потолки)
Планировка: кабинетная
Высококачественная отделка общих зон. Центральный атриум с белоснежным роялем
Объект - 8-этажное здание
Офисная и торговая части здания имеют отдельные входы и паркинг
Установлено 16 лифтов OTIS
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Комстар, Совинтел

Паркинг: наземная парковка, подземная парковка на 299 м/м. Парковочный коэффициент 1:220

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана

Инфраструктура:

Внутренняя: торговая зона с бутиками, рестораны, кафе, отделение банка, кабинет стоматолога, химчистка-прачечная, пункт обмена валют
Внешняя: аптека, медицинская клиника, различные турфирмы, отделения банков, магазин оргтехники, химчистка, салон красоты, торговый и спортивно-развлекательный центры

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Запад

Район

Пресненский

Метро

Баррикадная, Краснопресненская

Адрес

Новинский бульвар, 31

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь блока

1677 м²

Год строительства

2003

Этаж

Лифты

Планировка

кабинетная

Парковочный коэффициент

1/220

НДС

не включен

Операционные расходы

9000 руб. м² в год

Отделка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

77 967 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 677 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Оксана Черкашина

Заместитель директора

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр Новинский Пассаж (ВЭБ.РФ) (Novinsky Passage)

БИЗНЕС ЦЕНТР ВЭБ.РФ - многофункциональный комплекс класса А

Год постройки: 2003

Расположение:

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 677 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.