Аренда офиса 47 432 м², 9-33 этаж - iCITY (Time), Москва

Аренда офиса 47 432 м², 9-33 этаж - iCITY (Time)

ID: ol37809 ЦАО Пресненский м. Шелепиха Шмитовский проезд, д. 37

Сравнить

Шелепиха

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Эксклюзив

Без комиссии

Цена аренды

Цена по запросу

Оксана Черкашина

Заместитель директора

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	8500 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2024

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Площадь офисной Башни Time – 47 432 м2. Площадь типового этажа варьируется от 1 732 м2 до 1 935 м2. Минимальный блок в аренду – один этаж (~1800 м2). В продажу предлагаются блоки в Башне Space, площадь от 175 м2. Помещения предлагаются в состоянии «под отделку». Выполнение ремонта силами собственника подлежит обсуждению. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2024 г.

Планировки

Характеристики

Округ

ЦАО

Район

Пресненский

Метро

Шелепиха

Адрес

Шмитовский проезд, д. 37

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Эксклюзивный объект

Да

Класс

Площадь блока

47432 м²

Год строительства

2024

Этаж

9-33

Высота потолков

4.20 м

Планировка

открытая

Парковочный коэффициент

1/150

НДС

не включен

Операционные расходы

8500 руб. м² в год

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

230 000 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 771 м²

Получите каталог предложений

Оксана Черкашина

Заместитель директора

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр iCITY (Time)

Многофункциональный офисный комплекс iCITY будет располагаться в непосредственной близости от Москва-Сити, и в 5 минутах ходьбы от станции метро Шелепиха. Общая площадь земельного участка – 2,06 га. В рамках комплекса будут возведены две офисные башни общей арендуемой площадью 146 406 кв.м, торговые помещения 8 829 кв.м, подземная парковка на 967 м/м. Башни будут иметь единый стилобат, в котором расположится преимущественно торговая зона и парковка комплекса. Площадь офисной Башни Time – 47 432 кв.м. Площадь типового этажа варьируется от 1 732 кв.м до 1 935 кв.м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 г. Минимальный блок в аренду – один этаж (~1800 кв.м). В продажу предлагаются блоки от 175 кв.м. Помещения предлагаются в состоянии «под отделку». Выполнение ремонта силами собственника подлежит обсуждению.

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

1 771 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.