Главная Офисная Бизнес-центры

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Только в NF Group Без комиссии

Продажа офиса 1 788 м², 11 этаж - iCITY (Space)

os43008 ЦАО, Пресненский, Шмитовский проезд, 37

Шелепиха

1 188 010 600

664 350 ₽ за м²

12 522 510

7 002 $ за м²

11 342 212

6 342 € за м²

₽

€

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе

1 188 010 600

664 350 ₽ за м²

12 522 510

7 002 $ за м²

11 342 212

6 342 € за м²

₽

€

ID os43008

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Описание

Многофункциональный офисный комплекс iCity расположится в непосредственной близости от Москва-Сити, в 5 минутах ходьбы от станции метро Шелепиха. Общая площадь земельного участка – 2,06 га. Общая площадь объекта 230 тыс. кв. м: офисные помещения 136 000 кв. м, торговый помещения 9 800 кв. м, подземная парковка на 6 уровнях на 950 м/м. Объект представляет собой две высотные башни, объединенные единым стилобатом, в котором расположится преимущественно торговая зона и парковка комплекса. Площадь офисной Башни Space – 89 416 кв. м. Типовой этаж 1 760 - 1 945 кв. м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Регион Шмитовский проезд, 37

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Эксклюзивный объект

Да

Класс

Площадь блока

1788 м²

Год строительства

2024

Этаж

Планировка

открытая

НДС

включен

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

89 416 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений

234 - 25 572 м²

Коммерческая недвижимость в Москве 2089 Продажа коммерческой недвижимости 1448 Продажа офиса в Москве 249 Инвестиции в офисную недвижимость 249 Инвестирование в офисы в Москве 163 Продажа офисов без отделки 113 Купить офис класса А 95 Эксклюзивные предложения коммерческой недвижимости от NF Group 91 Продажа офисов в пределах ТТК 77 Купить офис в ЦАО 76 Купить офис в районе Пресненский 44 Продажа офисов район Пресненский класс А 42 Продажа офиса от 1000 до 2000 метров 39 Продажа офисов в проезде Шмитовский 29 Продажа офисов - улица Шмитовский проезд 29

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского