Продажа офиса 1 182 м², -1-2 этаж - Гончарная Promenade, 1 стр. 2, Москва

Продажа офиса 1 182 м², -1-2 этаж - Гончарная Promenade, 1 стр. 2

ID: os15420 ЦАО СК Восток Таганский м. Таганская Гончарная наб, д. 1, стр. 2

Сравнить

Марксистская

5 мин

Таганская

5 мин

Объект снят с публикации → Смотреть похожие

Фото

Гончарная Promenade, 1 стр. 2 (Goncharnaya naberezhnaya, 1 str. 2)

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена продажи

Цена по запросу

Написать в WhatsApp

НДС:	включен
Класс:	B+

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Офисный особняк «Гончарная набережная, 1 стр.2» построен по индивидуальному архитектурному проекту в 1917 году. В 2004 году двухэтажное здание с мансардой полностью реконструировали: восстановлены кровля и фасад, заменены инженерные коммуникации, установлены современные стеклопакеты. Отличительные черты внешнего облика здания в классическом стиле — русты, богато украшенный лепниной фронтон, обрамляющие оконные проемы сандрики.

Двухэтажное здание с подвалом и мансардой имеет несколько входов, оборудованную в соответствии с действующим Законодательством депозитарную комнату, кассовые узлы, хранилище В общих зонах и офисных помещениях выполнена качественная отделка: уложен фальш-пол, установлены стеклянные перегородки.

Объект является памятником культурного наследия. Расположение на первой линии набережной Москвы-реки обеспечивает великолепный вид из окон парадного фасада.

Расположение

Особняк расположен в Таганском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Ближайшие станции метро — «Таганская», «Марксистская». Удобный доступ к Бульварному и Садовому кольцам, набережным Москвы-реки, Волгоградскому проспекту. Рядом пролегают улицы Марксистская, Нижегородская, Велозаводская.

Описание

Общая площадь: 1182,2 кв. м
Этажность: 3
Высота потолков: от 2,45 до 3,7 м
Тип планировки: кабинетная
Состояние: с отделкой

Техническое оснащение: центральная системы вентиляции и сплит системы кондиционирования, системы охранной и пожарной безопасности.

Телекоммуникации: оптико-волоконные (MGTS, Beeline).

Паркинг: охраняемый наземный на 12 м/м..

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме. Контроль доступа в здание.

Инфраструктура

Офисный особняк «Гончарная набережная, 1 стр.2» располагается на первой линии одной из центральных улиц внутри Садового кольца. В цокольном этаже есть кухня и возможностью приготовление и обеденный зал. На огороженной территории площадью 1372 кв. м оборудован паркинг на 12 м/м.

Планировки

Характеристики

Округ

ЦАО

Деловой район

СК Восток

Район

Таганский

Метро

Марксистская, Таганская

Адрес

Гончарная наб, д. 1, стр. 2

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

B+

Площадь блока

1182 м²

Этаж

-1-2

НДС

включен

Отделка

Есть

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 1056 Продажа коммерческой недвижимости 441 Инвестиции в офисную недвижимость 317 Продажа офиса в Москве 227 Инвестирование в офисы в Москве 225 Купить офис в ЦАО 114 Продажа офисов с отделкой 71 Купить офис класса В+ 53 Продажа офиса от 1000 до 2000 метров 52 Продажа офисов на Садовом кольце 36 Продажа офиса на Марксистской 4

Получите каталог предложений

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В Таганском районе находится 25 общеобразовательных школ (Лицей НИУ ВШЭ, школа им. Маяковского, школа № 1216 с углубленным изучением французского языка), детская музыкальная школа им. Моцарта, 10 вузов, среди которых ведущий университет НИУ ВШЭ, художественный институт им. Сурикова, военная академия и авиационно-технический институт им. Циолковского.

Инфраструктура

Продуктовые супермаркеты в Таганском районе удобно расположены по отношению к жилым домам; здесь есть фермерский рынок «Рогожские Торговые Ряды», несколько мясных и сырных лавок, а также частных пекарен; более 30 ресторанов, кафе и банкетных залов на любой вкус; 18 салонов красоты

Культура

Музей им. Высоцкого, Музей русского зарубежья, Музей ретро-автомобилей, Сахаровский центр, 10 театров (Студия театрального искусства, Театр русской драмы Михаила Щепенко, Театр на Таганке).

Преимущества

Таганский район известен своей исторической застройкой: доходными домами, древними церквями и сталинскими высотками. Локация сейчас активно застраивается проектами бизнес- и элит-класса, в частности проектами реновации. Из местных достопримечательностей стоит отметить Театр на Таганке, Студию театрального искусства, Покровский монастырь.

Спорт

17 фитнес-клубов, среди которых World Class, Republica, #Sekta, СССР, ФОК на Таганке, несколько танцевальных и йога-студий, Дворец Детского Спорта с бассейном и еще 5 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения

Большой выбор как государственных, так и частных поликлиник; более 15 стоматологических клиник

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

I квартал 2024

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.