Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 2 350 м², 18 этаж - Федерация

ID: ol42670 ЦАО Пресненский м. Выставочная Пресненская наб., 12, Москва

Сравнить

Выставочная

3 мин

Деловой центр

3 мин

Еще

Международная

3 мин

Фото

Планировкa

Готовим планировку

Показать на карте

Объекты рядом

Без комиссии

Цена аренды

56 170

597

562

/м² в год

от 10 999 958 ₽ в месяц

от 116 912 $ в месяц

от 110 058 € в месяц

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	включены в арендную плату
НДС:	включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2018

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Федерация - многофункциональный комплекс класса А

Год постройки: 2008-2017

Входит в состав делового комплекса «Москва-Сити»

Расположение:

Комплекс «Башня Федерации» находится в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Ближайшие станции метро - «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная».

Описание

Общая площадь составляет 423 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 169 до 7 000 кв. м
Высота потолков: 3 - 3,8 м
Предоставляются помещения с отделкой, под отделку
Планировка: открытая
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон.
Объект включает в себя два корпуса: 62-этажная башня «Запад» и 97-этажная башня «Восток». В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией
Блоки здания самодостаточны и имеют отдельные входные, в том числе лифтовые группы
В центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном reception комплекса
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, бесперебойная система энергоснабжения, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, несколько ведущих провайдеров

Паркинг: подземная и наземная парковка на 6 000 м/м. Парковочный коэффициент: 1:120

Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация

Инфраструктура:

Внутренняя: ресторан, кафе, гостиница, фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет, аптека, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры - клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад»

Внешняя: окружение бизнес-центра составляют объекты делового района «Москва-Сити». Здесь функционирует огромное количество точек общественного питания, офисы финансовых организаций и нотариальные конторы, досугово-развлекательные и образовательные объекты

Характеристики

Округ

ЦАО

Район

Пресненский

Метро

Выставочная, Деловой центр, Международная

Адрес

Пресненская наб., 12, Москва

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь блока

2350 м²

Год строительства

2018

Этаж

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/120

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Отделка

Есть

Меблировка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

443 000 м²

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

2 070 - 6 593 м²

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Юлия Сайкина

Консультант

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

В ММДЦ «Москва-Сити» представлены центры изучения иностранных языков и филиалы вузов (языковой центр Kingsbridge, Московский финансово-юридический университет, Факультет МВА). Неподалеку от кластера находятся одни из лучших московских школ (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

Уникальные кафе и рестораны со смотровыми площадками, спа-салоны, люксовые имидж-студии, несколько киноконцертных залов, банкетные и конференц-залы, переговорные, выставочные площадки, торговые центры (ТРЦ «Афимолл Сити»); первоклассный консьерж-сервис и бытовое обслуживание

Культура

В ММДЦ «Москва-Сити» находятся Moscow City Museum, несколько смотровых площадок, ЦВК «Экспоцентр», где регулярно проводятся международные выставки.

Преимущества

Москва-Сити – бизнес-сердце столицы, которое никогда не спит. В деловом кластере сосредоточено все для полноценной жизни: здесь находятся офисы и представительства крупнейших государственных и международных компаний, премиальные гастрономические локации, бьюти-пространства, отели и т.д.

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами и панорамными видами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness.

Мед. учреждения

3 частные многопрофильные клиники и 2 стоматологии класса люкс

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Бизнес-центр Федерация (Federation)

Комплекс «Федерация» — композиционный центр «Москва-Сити». Это целый город, устремленный ввысь. Его шпиль достигнет отметки в 509 метров. Комплекс «Федерация» представляет собой две разновысотные башни «Восток» и «Запад» (360 и 243 метра), расположенные на многоуровневом подиуме. Посетители смотровой площадки башни «Восток» смогут увидеть столицу с высоты 325 метров! На смотровую площадку Башни «Федерация» можно будет подняться на четырех лифтах, расположенных в центральном шпиле. Скорость лифтов достигает 10 м/с.С помощью скоростных лифтов и эскалаторов из атриумной части подиума открывается доступ к различным секторам комплекса.Комплекс «Федерация» воплотил в себе российско-немецкий архитектурный опыт. Главными архитекторами проекта выступают Питер Швегер и Сергей Чобан (Германия). Конструктивные разделы выполняют корпорация «Торнтон-Томасетти Групп», компания «RIMAX Проект» и ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий». Инженерные разделы выполняются компаниями «Эберт Интер нэшнл ГмбХ & Ко. КГ» и ЗАО «Армо-Групп».Высочайший уровень комфорта и безопасности — это основные преимущества комплекса «Федерация»!

Подробнее

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

2 070 - 6 593 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.