Главная Бизнес-центр Федерация Офисная

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Без комиссии

Продажа офиса 994 м², 30 этаж - Федерация

os38128 ЦАО, Пресненский, наб Пресненская, 12

Выставочная, Деловой центр, Международная

994 м² 30 этаж Без отделки Класс A Магистраль TTK

875 000 000

880 281 ₽/м²

10 179 851

10 241 $/м²

8 723 845

8 776 €/м²

₽

€

Чат

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

875 000 000

880 281 ₽/м²

10 179 851

10 241 $/м²

8 723 845

8 776 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID os38128

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Федерация - многофункциональный комплекс класса А

Год постройки: 2008-2017

Входит в состав делового комплекса «Москва-Сити»

Расположение:

Комплекс «Башня Федерации» находится в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Ближайшие станции метро - «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная».

Описание

Общая площадь составляет 423 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 169 до 7 000 кв. м
Высота потолков: 3 - 3,8 м
Предоставляются помещения с отделкой, под отделку
Планировка: открытая
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон.
Объект включает в себя два корпуса: 62-этажная башня «Запад» и 97-этажная башня «Восток». В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией
Блоки здания самодостаточны и имеют отдельные входные, в том числе лифтовые группы
В центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы
Услуги комплекса: бронь парковки, заказ пропусков, информационные справки на главном reception комплекса
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, бесперебойная система энергоснабжения, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, несколько ведущих провайдеров

Паркинг: подземная и наземная парковка на 6 000 м/м. Парковочный коэффициент: 1:120

Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация

Инфраструктура:

Внутренняя: ресторан, кафе, гостиница, фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет, аптека, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры - клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад»

Внешняя: окружение бизнес-центра составляют объекты делового района «Москва-Сити». Здесь функционирует огромное количество точек общественного питания, офисы финансовых организаций и нотариальные конторы, досугово-развлекательные и образовательные объекты

Характеристики

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес наб Пресненская, 12

Объекты рядом

Арендовать Купить

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Класс

Площадь блока

994 м²

Год строительства

2018

Этаж

Парковочный коэффициент

1/120

НДС

не применим

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

443 000 м²

Предложений в продажу

Площадь предложений в продажу

326 - 18 850 м²

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

NF GROUP x STONE_Офисы Москвы на продажу: что выйдет на вторичный рынок до 2030 года

июнь 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Бизнес-центр Федерация (Federation)

Комплекс «Федерация» — композиционный центр «Москва-Сити». Это целый город, устремленный ввысь. Его шпиль достигнет отметки в 509 метров. Комплекс «Федерация» представляет собой две разновысотные башни «Восток» и «Запад» (360 и 243 метра), расположенные на многоуровневом подиуме. Посетители смотровой площадки башни «Восток» смогут увидеть столицу с высоты 325 метров! На смотровую площадку Башни «Федерация» можно будет подняться на четырех лифтах, расположенных в центральном шпиле. Скорость лифтов достигает 10 м/с.С помощью скоростных лифтов и эскалаторов из атриумной части подиума открывается доступ к различным секторам комплекса.Комплекс «Федерация» воплотил в себе российско-немецкий архитектурный опыт. Главными архитекторами проекта выступают Питер Швегер и Сергей Чобан (Германия). Конструктивные разделы выполняют корпорация «Торнтон-Томасетти Групп», компания «RIMAX Проект» и ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий». Инженерные разделы выполняются компаниями «Эберт Интер нэшнл ГмбХ & Ко. КГ» и ЗАО «Армо-Групп».Высочайший уровень комфорта и безопасности — это основные преимущества комплекса «Федерация»!

Предложений в продажу 3

Площадь предложений в продажу 326 - 18 850 м²

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади Только в NF GROUP

Продаётся офис 1 724 м², 37 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

905 152 500 ₽

Свернуть

ID: os54924

Продаётся офис 1 724 м², 37 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

Бизнес-центр Jois

Хорошёвская, Хорошёво, Полежаевская

905 152 500 ₽

1 724 м²

37 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 150 м², 13 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

814 441 500 ₽

Свернуть

ID: os49728

Продаётся офис 1 150 м², 13 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

Бизнес-центр VALTRI / ВАЛТРИ

Белорусская

814 441 500 ₽

1 150 м²

13 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 209 м², 8 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

800 980 635 ₽

Свернуть

ID: os49723

Продаётся офис 1 209 м², 8 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

Бизнес-центр VALTRI / ВАЛТРИ

Белорусская

800 980 635 ₽

1 209 м²

8 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Офисное помещение 1 365 м², 7 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

942 057 000 ₽

Свернуть

ID: os53056

Офисное помещение 1 365 м², 7 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

Бизнес-центр Air

ЦСКА

942 057 000 ₽

1 365 м²

7 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 667 м², 18 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

755 341 260 ₽

Свернуть

ID: os54152

Продаётся офис 1 667 м², 18 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

Бизнес-центр Jois

Хорошёвская, Хорошёво, Полежаевская

755 341 260 ₽

1 667 м²

18 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 209 м², 9 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

808 053 285 ₽

Свернуть

ID: os49724

Продаётся офис 1 209 м², 9 этаж - VALTRI / ВАЛТРИ

ЦАО Пресненский Грузинский Вал ул., 3, стр. 3

Бизнес-центр VALTRI / ВАЛТРИ

Белорусская

808 053 285 ₽

1 209 м²

9 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Офисное помещение 1 271 м², 5 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

877 128 000 ₽

Свернуть

ID: os53054

Офисное помещение 1 271 м², 5 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

Бизнес-центр Air

ЦСКА

877 128 000 ₽

1 271 м²

5 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 663 м², 23 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

794 995 260 ₽

Свернуть

ID: os54180

Продаётся офис 1 663 м², 23 этаж - Jois

СЗАО Хорошево-Мневники 3-й Силикатный проезд, 10

Бизнес-центр Jois

Хорошёвская, Хорошёво, Полежаевская

794 995 260 ₽

1 663 м²

23 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Продаётся офис 1 812 м², 14 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3

978 858 000 ₽

Свернуть

ID: os51980

Продаётся офис 1 812 м², 14 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3

Бизнес-центр Бизнес-центр Cавеловская

Савёловская

978 858 000 ₽

1 812 м²

14 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Офисное помещение 1 397 м², 10 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

963 930 000 ₽

Свернуть

ID: os53059

Офисное помещение 1 397 м², 10 этаж - Air

САО Хорошёвский Ходынский б-р, 4

Бизнес-центр Air

ЦСКА

963 930 000 ₽

1 397 м²

10 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Attention!

Maybe, you incorrectly filled one or more fields of the form. Please check it.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код