Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
Бизнес-центр Ходынка (Business Center Ходынка)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
Без комиссии Планировка

Продаётся офис 813 м², 15 этаж - Бизнес-центр Ходынка

ЦСКА
454 802 400
559 000  ₽/м²
5 816 631
7 149  $/м²
5 009 245
6 156  €/м²
$
454 802 400
559 000  ₽/м²
5 816 631
7 149  $/м²
5 009 245
6 156  €/м²
$
ID os52027
 Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

Рассрочка 0% до окончания строительства

Старт продаж помещения под ресторан с возможностью организации летней веранды в составе офисного квартала почти на 9 000 сотрудников у м. «ЦСКА». Помещение расположено на 1-м этаже нового бизнес-центра в составе премиального квартала Бизнес-центр Ходынка 1 с прямым выходом в парк «Ходынское поле».

Предложение напрямую от девелопера проекта. Первый взнос от 10%. Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка до окончания строительства.

Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра, который станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. Рестораны в составе бизнес-центров могут работать 24/7. Высокий трафик будет сформирован сотрудниками офисного квартала, людьми, приезжающими в парк и транзитным трафиком из метро.

Активный трафик:

- Почти 9 тыс. сотрудников в премиальном офисном квартале Бизнес-центр Ходынка 1
- 72 тыс. человек - среднесуточный трафик м. «ЦСКА»
- 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса в районе
- Посетители торгового центра «Авиапарк», генерирующие постоянный трафик как в будние, так и в выходные дни
- Люди, приехавшие в парк «Ходынское поле» площадью 29 га

Помещение свободной планировки и отделкой Shell&Core позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.

- Витринное остекление
- Отдельный вход с улицы, а также зона разгрузки-погрузки
- Место под рекламную вывеску на фасаде
- Высота потолков до 5,1 м
- Наличие мокрых точек
- Электричество - 100-180 кВт
- Центральное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
- Парковка для клиентов

Офисный квартал реализуется под брендом Бизнес-центр Office девелопером Бизнес-центр - признанным лидером офисного рынка. Более 17 лет девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве.

ID.12298

Характеристики

Адрес

Город Москва
Округ СЗАО
Район Хорошёвский
Адрес Ходынский б-р, 6, стр. 2
Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки
Продажа
Класс
A
Площадь блока
813 м²
Год строительства
2027
Этаж
15
Напольное покрытие
Пол с антипылевым покрытием
Высота потолков
3.65 м
Планировка
смешанная
Парковочный коэффициент
1/100
НДС
включен

О здании

Тип здания
Бизнес-центр
Этажность
23
Общая площадь
89 000 м²
Предложений в продажу
25
Площадь предложений в продажу
63 - 102 439 м²

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Образование
10 общеобразовательных школ, женский кадетский корпус, Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства, Институт Русского театра
Инфраструктура
18 салонов красоты; 9 крупных ТРЦ
Культура
Архитектурная доминанта района – современный жилой комплекс «Триумф Палас», спроектированный в стилистике знаменитых сталинских высоток, одно из самых высоких зданий в Европе. На территории района находятся пять театров, в том числе оперный зал, 2 кинотеатра, 10 библиотек и два православных храма
Преимущества
На территории района находятся несколько живописных парковых зон с обустроенными местами для пикников, спортивными и детскими игровыми площадками («Березовая роща», Чапаевский парк, проектируемый парк на Ходынском поле и два тихих сквера); развитая транспортная сеть
Спорт
Обустроенные спортивные площадки, каток, лыжные трассы, беговые и велодорожки в парках; более 10 фитнес-клубов с бассейнами и спа-комплексами
Мед. учреждения
Более 10 многопрофильных частных клиник, 5 стоматологий, клиники здорового позвоночника и эстетической медицины
Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения

Бизнес-центр Бизнес-центр Ходынка (Business Center Ходынка)

Премиальный офисный квартал на территории Ходынского Поля. Инфраструктура микромобильности: парковки для велосипедов и самокатов. Внутренняя инфраструктура: столовая, фитнес-студия, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал. Благоустроенная территория с местами для работы на открытом воздухе и зонами для прогулок и отдыха. Современные инженерные системы. Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м и лаунж-пространства
Предложений в продажу 25
Площадь предложений в продажу 63 - 102 439 м²
Подробнее
NF Group
NF Group
Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Без комиссии
Продажа офиса 474 м², 3 этаж - Европа Билдинг
ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5
470 850 000 ₽
Свернуть
ID: os43231

Продажа офиса 474 м², 3 этаж - Европа Билдинг

ЗАО Дорогомилово Брянская улица, 5
Киевская
470 850 000 ₽
474 м²
3 этаж
Класс B
Магистраль СК
 Виктория Петрова
Виктория Петрова
Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций
Только в NF GROUP Без комиссии
Продажа офиса 554 м², 8 этаж - Город Столиц, Северный Блок
ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1
443 280 000 ₽
Свернуть
ID: os25951

Продажа офиса 554 м², 8 этаж - Город Столиц, Северный Блок

ЦАО Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1
443 280 000 ₽
554 м²
8 этаж
Класс A
Магистраль TTK
 Елена Акатова
Елена Акатова
Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP
Без комиссии
Офис 970 м², 1-6 этаж - Последний переулок 6 к. 1
ЦАО Мещанский Последний пер, 6, к. 1
485 000 000 ₽
Свернуть
ID: os48517

Офис 970 м², 1-6 этаж - Последний переулок 6 к. 1

ЦАО Мещанский Последний пер, 6, к. 1
485 000 000 ₽
970 м²
1-6 этаж
Класс B
Магистраль СК
Без комиссии
Продаётся офис 903 м², 13 этаж - Бизнес-центр Cавеловская
СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
481 565 500 ₽
Свернуть
ID: os51978

Продаётся офис 903 м², 13 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
481 565 500 ₽
903 м²
13 этаж
Класс A
Магистраль TTK
Без комиссии
Продаётся офис 862 м², 22 этаж - Бизнес-центр Cавеловская
СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
485 756 400 ₽
Свернуть
ID: os51982

Продаётся офис 862 м², 22 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
485 756 400 ₽
862 м²
22 этаж
Класс A
Магистраль TTK
Без комиссии
Продаётся офис 918 м², 22 этаж - Бизнес-центр Cавеловская
СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
517 228 100 ₽
Свернуть
ID: os51983

Продаётся офис 918 м², 22 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
517 228 100 ₽
918 м²
22 этаж
Класс A
Магистраль TTK
Без комиссии
Продаётся офис 813 м², 13 этаж - Бизнес-центр Ходынка
СЗАО Хорошёвский Ходынский б-р, 6, стр. 2
446 666 400 ₽
Свернуть
ID: os52033

Продаётся офис 813 м², 13 этаж - Бизнес-центр Ходынка

СЗАО Хорошёвский Ходынский б-р, 6, стр. 2
446 666 400 ₽
813 м²
13 этаж
Класс A
Магистраль ЧТК
Без комиссии
Продаётся офис 797 м², 15 этаж - Бизнес-центр Ходынка
СЗАО Хорошёвский Ходынский б-р, 6, стр. 2
469 668 600 ₽
Свернуть
ID: os52028

Продаётся офис 797 м², 15 этаж - Бизнес-центр Ходынка

СЗАО Хорошёвский Ходынский б-р, 6, стр. 2
469 668 600 ₽
797 м²
15 этаж
Класс A
Магистраль ЧТК
Без комиссии
Продаётся офис 848 м², 13 этаж - Бизнес-центр Cавеловская
СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
452 250 500 ₽
Свернуть
ID: os51977

Продаётся офис 848 м², 13 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
452 250 500 ₽
848 м²
13 этаж
Класс A
Магистраль TTK
Без комиссии
Продаётся офис 3 180 м², 1-2 этаж - Вересаева 6
ЗАО Можайский Вересаева улица, 6
499 260 000 ₽
Свернуть
ID: os51520

Продаётся офис 3 180 м², 1-2 этаж - Вересаева 6

ЗАО Можайский Вересаева улица, 6
499 260 000 ₽
3 180 м²
1-2 этаж
Класс B+
Магистраль ЧТК

Вы смотрели

/
Без комиссии
Сдается офис 48 м², 4 этаж - Бизнес-центр Cавеловская
СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: ol52476

Сдается офис 48 м², 4 этаж - Бизнес-центр Cавеловская

СВАО Марьина Роща ул. Двинцев, влд 3
Цена по запросу
48 м²
4 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании