Главная Офисная Бизнес-центры

Аренда офиса 800 м², 2 этаж - Аркус III

ID: ol29622 САО ЧТК Северо-Запад Хорошёвский м. ЦСКА Ленинградский проспект, 37А, стр. 4

Сравнить

Аэропорт

10 мин

Динамо

10 мин

Еще

ЦСКА

10 мин

Петровский парк

15 мин

Фото

Планировки

Показать на карте

Объекты рядом

Эксклюзив

Без комиссии

Цена аренды

40 000

432

404

/м² в год

от 2 666 666 ₽ в месяц

28 800 $ в месяц

от 26 933 € в месяц

Юлия Грачева

Заместитель директора по работе с арендаторами

Написать в WhatsApp

Операционные расходы:	8730 руб. м² в год
НДС:	не включен
Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
Класс:	A
Год постройки:	2014

Все характеристики
Звоните: +7 (495) 151-90-00

Описание

Аркус III - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2014

Расположение:

Объект находится в Беговом районе Северного административного округа (САО) Москвы, в непосредственной близости от Ленинградского проспекта. Рядом расположены Ходынский бульвар, улицы Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Расстояние до ТТК - 1,5 км. Удобный доступ к центру города и аэропорту «Шереметьево». От станции метро «Ходынское Поле» до офисного комплекса можно дойти пешком за 7-10 минут. От станции метро «Динамо» с 7:40 утра до 21:00 по расписанию курсирует собственный бесплатный шаттл-бас.

Описание:

Общая площадь 44 982 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 291 до 11 400 кв. м
Высота потолков: 3,9 м
Шаг колон: 8,1 * 8,1 м.
Предоставляются помещения без отделки
Планировка: открытая
Высококачественная отделка общих зон
Объект представляет собой 15-этажное здание
Получен сертификат BREEAM
В центре установлено 6 пассажирских лифтов Schindler и 1 грузовой
Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Билайн, Оранж, МастерТел

Паркинг: наземная парковка на 59 м/м, подземная парковка на 280 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, автоматизированные системы

Инфраструктура:

Внутренняя: столовая, кафе, спортзал
Внешняя: в непосредственной близости расположены кафе, рестораны, гостиницы «Ибис» и «Аэростар», спорткомплекс ЦСКА

Планировки

Характеристики

Округ

САО

Деловой район

ЧТК Северо-Запад

Район

Хорошёвский

Метро

Аэропорт, Динамо, ЦСКА, Петровский парк

Адрес

Ленинградский проспект, 37А, стр. 4

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Эксклюзивный объект

Да

Класс

Площадь блока

800 м²

Год строительства

2014

Этаж

Лифты

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/100

НДС

не включен

Операционные расходы

8730 руб. м² в год

Отделка

Есть

Меблировка

Есть

О здании

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

43 977 м²

Предложений в аренду

Площадь предложений

800 - 4 500 м²

В стоимость включено

Фитнес-центр

Все предложения в категориях

Получите каталог предложений

Юлия Грачева

Заместитель директора по работе с арендаторами

Инфраструктура района

Списком

На карте

Образование

10 общеобразовательных школ, женский кадетский корпус, Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства, Институт Русского театра

Инфраструктура

18 салонов красоты; 9 крупных ТРЦ

Культура

Архитектурная доминанта района – современный жилой комплекс «Триумф Палас», спроектированный в стилистике знаменитых сталинских высоток, одно из самых высоких зданий в Европе. На территории района находятся пять театров, в том числе оперный зал, 2 кинотеатра, 10 библиотек и два православных храма

Преимущества

На территории района находятся несколько живописных парковых зон с обустроенными местами для пикников, спортивными и детскими игровыми площадками («Березовая роща», Чапаевский парк, проектируемый парк на Ходынском поле и два тихих сквера); развитая транспортная сеть

Спорт

Обустроенные спортивные площадки, каток, лыжные трассы, беговые и велодорожки в парках; более 10 фитнес-клубов с бассейнами и спа-комплексами

Мед. учреждения

Более 10 многопрофильных частных клиник, 5 стоматологий, клиники здорового позвоночника и эстетической медицины

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Бизнес-центр Аркус III (Arсus III)

Аркус III - бизнес-центр класса А

Год постройки: 2014

Расположение:

Подробнее

Предложений в аренду

Площадь предложений

800 - 4 500 м²

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.