+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть

Офисное помещение 653 м², 10 этаж - 9 Акров (Фаза II)

ЮЗАО, ЧТК Юго-Запад , Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, д. 17 На карте Посмотреть на карте
Номер объекта
ID: ol28038
Фото 9 Акров (Фаза II)
Фото 9 Акров (Фаза II)
Фото 9 Акров (Фаза II)
Фото 9 Акров (Фаза II)
21 717 289 244
за м2 в год
1 181 767 ₽ в месяц 15 750 $ в месяц 13 285 € в месяц
Площадь, м2
653
Класс
B+
Этажей
16
Год постройки
2013

Описание офиса 9 Акров (Фаза II)

9 Акров - бизнес-центр класса В+

Год постройки:  2013

Расположение:

Бизнес-центр «9 Акров» находится в Юго-Западном округе. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают великолепную транспортную доступность для автомобилистов. Расстояние до МКАД - 7,5 км, до ТТК - 7,5 км, до Садового кольца - 11 км. По улице Обручева можно быстро доехать до Ленинского (3,8 км) или Мичуринского проспекта (7 км), а также до Варшавского шоссе (5,1 км). Расстояние от ближайшей станции метро «Калужская» составляет около 12 минут пешком.

Описание:

  • Общая площадь 90 738 кв. м. В аренду предоставляются блоки разного метража от 300 кв. м до 5 000 кв. м.
  • Высота потолков: 2,8 - 3,6 м
  • Предоставляются помещения с базовой отделкой
  • Планировка: смешанная
  • Высококачественная отделка общих зон. Центральные пространство занимают роскошные атриум. При отделке общих зон использован натуральный камень и сталь
  • В центре установлены лифты OTIS
  • Услуги комплекса: столовая, кафетерий, магазин сопутствующей торговли.
  • Профессиональная управляющая компания

Техническое оснащение: автоматизированное управление системами обеспечения, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, независимые операторы связи

Паркинг: наземная парковка, 5-уровневая подземная парковка на 730 м/м. Парковочный коэффициент 1:100

Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация

Инфраструктура:

  • Внутренняя: кафе, ресторан, столовая, супермаркет, аптека, салон красоты, магазин цветов
  • Внешняя: недалеко от объекта расположен крупный ТРЦ с супермаркетом «Перекресток», отделения банков, компании сервисных услуг, аптеки

Об офисе

Тип здания
Офис
Тип сделки
Аренда
Класс
B+
Площадь здания
90738 м²
Свободная площадь
653 м²
Год строительства
2013
Этажность
16
Количество доступных блоков в аренду
1

Расположение

Кольцевая магистраль
ЧТК
Деловой район:
ЧТК Юго-Запад
Округ:
ЮЗАО
Район:
Черемушки
Улица
Научный проезд, д. 17
Метро
м. Калужская

Технические характеристики

Лифты
13
Тип лифтов:
OTIS
Телекоммуникации:
Оптико-волоконные/Fiber-optical
Планировка:
открытая
Парковочный коэффициент:
1/100
НДС:
включен
Операционные расходы
включены в арендную плату
Офис продаж
+7 (495) 151-90-00
kf-expert
Бизнес-центр
9 Акров (Фаза II)
Подробнее

Инфраструктура района Черемушки

Карта Панорама
Почему именно мы

Наши преимущества

Более 2000 офисных объектов
Уникальная экспертиза рынка
Проекты под ключ: аренда, покупка, переезд
Профессиональное сопровождение сделки
kf-expert
Услуги по представлению офисных арендаторов
Knight Frank предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.
bg_image
Авторизация