Описание «2-й Спасоналивковский переулок, 8»
Предлагается к продаже здание во 2-м Спасоналивковском переулке, в непосредственной близости от Кремля. Ближайшие станции метро ''Октябрьская'' и ''Добрынинская''.
Площадь - 419,7 кв. м, 3 этажа. Здание имеет три отдельных входа с улицы.
Выполнен высококачественный ремонт, кабинетная планировка. В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная. На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла. Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций. Все комнаты полостью меблированы и снабжены оргтехникой.
Наземная парковка на 4 м/м. Большое преимущество - земельный участок с огороженной территорией в собственности, что позволяет при необходимости изменить назначение здания на жилое и использовать в качестве фамильного особняка.
Цокольный этаж является полноценным этажом с кабинетной планировкой, двумя санузлами, системами кондиционирования и вентиляции, имеет отдельный вход с улицы.
При желании, при минимальных переделках без нарушения системы кондиционирования и вентиляции или других коммуникаций, здание можно разделить на три автономных помещения поэтажно с отдельными входами с улицы.
Выгодная продажа: специально созданная компания на балансе которой находится здание и земельный участок в собственности в центре Москвы по соседству с ЦБ, МВД, Минюстом. В данном случае продается 100% долей компании, при этом по законодательству РФ сделки такого рода не облагаются НДС.
Здание не является объектом культурного наследия. Низкая кадастровая стоимость объекта.
