БЦ Волгоградский проспект, 45 (Волгоградский проспект, д. 45) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Волгоградский проспект, 45

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B

Описание «Волгоградский проспект, 45»

Семиэтажное административное здание построено по индивидуальному архитектурному проекту в 1987 году. Произведена полная реконструкция с заменой инженерных систем и модернизацией фасада.

Предусмотрено несколько входных групп, в том числе индивидуальные входы в офисные помещения. Стройные ряды окон прямоугольной формы и высокие потолки обеспечивают оптимальный уровень инсоляции помещений.

По техническим характеристикам и оснащению офисное здание соответствует классу «В».

Расположение

Бизнес-центр расположен в районе Печатники Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы. Ближайшие станции метро — «Текстильщики», «Новохохловская». Быстрый и удобный доступ к Волгоградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу, Люблинской улице, Рязанскому проспекту, МКАД.

Описание

Общая площадь: 37000 кв. м
Этажность: 7
Планировка: кабинетная
Состояние: как есть
Лифты: 5 пассажирских и 5 грузовых Schindler

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция.

Телекоммуникации: оптико-волоконные (West Call, Beeline Business).

Паркинг: охраняемый наземный, зона платного и бесплатного паркинга.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

Инфраструктура

Административное здание расположено на огороженной территории с собственным паркингом, контрольно-пропускным пунктом. Развитой инфраструктурой предусмотрены: столовая, кафе, магазин, аптека, мягкая зона отдыха.

Характеристики Волгоградский проспект, 45

Округ

ЮВАО

Деловой район

ЧТК Восток

Район

Текстильщики

Метро

Новохохловская, Текстильщики

Адрес

Волгоградский проспект, д. 45

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

37000 м²

Этажность

Лифты

Телекоммуникации

West Call, Beeline Business

Планировка

кабинетная

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Охрана
центральная система кондиционирования

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.