Главная Офисная

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Без комиссии

Бизнес-центр Ленинский

os1384 ЮЗАО, Академический, Вавилова ул., 11

Воробьевы Горы, Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Магистраль TTK 85-8 052 м² Класс A

Продажа Аренда

от 31 984 600

от 390 000 до 650 000 ₽/м²

от 394 952

от 4 637 до 7 729 $/м²

от 338 162

от 4 046 до 6 744 €/м²

₽

€

Чат

Продажа Аренда Описание Характеристики Инфраструктура Похожие предложения

Продажа Аренда

от 31 984 600

от 390 000 до 650 000 ₽/м²

от 394 952

от 4 637 до 7 729 $/м²

от 338 162

от 4 046 до 6 744 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID os1384

Виктория Петрова

Директор, департамент финансовых рынков и инвестиций

Telegram WhatsApp МАКС

Описание «Бизнес-центр Ленинский (1384)»

Премиальный бизнес-центр класса А в статусном академическом кластере юго-запада Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Локация в шаговой доступности от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми деловыми направлениями города. Две офисные башни объединены стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высота потолков 3,65 м создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Глубина помещений и адаптивные планировочные решения позволяют формировать штаб-квартиры, корпоративные офисы и представительские пространства. Окружение представлено крупными центрами науки и бизнеса, рядом штаб-квартиры «Сбера», строящийся кампус «Яндекса» и научно-технологическая долина МГУ. Приток компаний высокого уровня усиливает спрос на офисные площади и формирует стратегическую ценность владения. Проект ориентирован на долгосрочные сценарии использования и рост капитализации локации

Подберите офис в БЦ Бизнес-центр Ленинский (1384)

Купить

Арендовать

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Отделка

С отделкой

Под отделку

–

Объектов: 5

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

Офис от 1056.00 м² от 411 840 000 ₽ 5

Офис 1056 м² этаж 8 из 23 Под отделку 411 840 000 ₽
390 000 ₽ м²

Офис 1056 м² этаж 11 из 23 Под отделку 443 520 000 ₽
420 000 ₽ м²

Офис 1056 м² этаж 6 из 23 Под отделку 458 753 856 ₽
434 426 ₽ м²

Офис 1056 м² этаж 5 из 12 Под отделку 458 832 000 ₽
434 500 ₽ м²

Офис 1595 м² этаж 4 из 23 Под отделку 1 036 750 000 ₽
650 000 ₽ м²

Характеристики Бизнес-центр Ленинский (1384)

Адрес

Город Москва

Округ ЮЗАО

Район Академический

Адрес Вавилова ул., 11

Воробьевы Горы, Ленинский проспект, Площадь Гагарина

Объекты рядом

Арендовать Купить

О бизнес-центре

Тип здания

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Продажа и аренда

Класс

Площадь здания

73100 м²

Количество доступных блоков в аренду

Площадь блоков в аренду

85 - 8 052 м²

Количество доступных блоков в продажу

Площадь блоков в продажу

1 056 - 5 819 м²

Год строительства

2026

Этажность

Парковочный коэффициент

1/30

НДС

включен

Операционные расходы

оплачиваются по факту

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

22 общеобразовательные школы, 25 детских садов, более 30 научных и академических учреждений, в том числе несколько институтов РАН, Эндокринологический центр РАМН

Инфраструктура

Активная торгово-деловая жизнь: в районе множество бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов и магазинов; более 10 салонов красоты

Культура

Храм Живоначальной Троицы в Старых Черемушках, Детский театр оперы, драмы и балета Н. И. Сац, более 10 кинотеатров, 10 крупных библиотек, в том числе при институтах РАН; Дарвиновский музей

Преимущества

Академический район считается одним из самых «интеллигентных» в Москве: здесь проживают ученые и академики, располагаются престижные образовательные учреждения. К преимуществам района также можно отнести удобную транспортную и сравнительно низкие цены на недвижимость

Спорт

12 спортивных центров, среди которых клуб сети World Class и Детский Центр Восточных Единоборств

Мед. учреждения

Центр планирования семьи и репродукции, 7 многопрофильных медицинских центров, 19 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

NF GROUP x STONE_Офисы Москвы на продажу: что выйдет на вторичный рынок до 2030 года

июнь 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию Елены

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Елена Акатова

Директор департамента офисной недвижимости NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

По цене м² По локации По стадии готовности

+12

Только в NF GROUP

Бизнес-центр LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

от 33 456 000 ₽

Свернуть

ID: os44122

Бизнес-центр LIGHT CITY

ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3

Шелепиха

от 33 456 000 ₽

152 924 м²

11 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Оксана Черкашина

Заместитель директора по работе с офисными зданиями

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Set

ЗАО Можайский Верейская ул., 29, стр. 28

от 26 890 982 ₽

Свернуть

ID: os53991

Бизнес-центр Set

ЗАО Можайский Верейская ул., 29, стр. 28

Давыдково

от 26 890 982 ₽

130 873 м²

25 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Север

САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 36, к. 13

от 49 992 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os46599

Бизнес-центр Север

САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 36, к. 13

Петровский парк, Динамо

от 49 992 ₽ м² в год

77 315 м²

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Дмитровская

САО Тимирязевский Дмитровский проезд, 1Г

от 11 515 000 000 ₽

Свернуть

ID: os47199

Бизнес-центр Дмитровская

САО Тимирязевский Дмитровский проезд, 1Г

Дмитровская

от 11 515 000 000 ₽

49 000 м²

21 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль TTK

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр ДЖЕНГА WORKPLACE

СЗАО Щукино пр-д Полесский, влд 16вл, 14 кв.

от 23 512 752 ₽

Свернуть

ID: os53345

Бизнес-центр ДЖЕНГА WORKPLACE

СЗАО Щукино пр-д Полесский, влд 16вл, 14 кв.

Щукинская

от 23 512 752 ₽

60 368 м²

23 этаж

Без отделки

Класс B+

Магистраль МКАД

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Смоленка

ЦАО Хамовники Смоленский бульвар, 13

от 8 900 000 000 ₽

Свернуть

ID: os4430

Бизнес-центр Смоленка

ЦАО Хамовники Смоленский бульвар, 13

Смоленская

от 8 900 000 000 ₽

20 183 м²

Без отделки

Класс A

Магистраль СК

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Останкино (Корпус 1)

СВАО Бутырский проезд Огородный, влд 16

от 44 988 ₽ м² в год

Свернуть

ID: os44573

Бизнес-центр Останкино (Корпус 1)

СВАО Бутырский проезд Огородный, влд 16

Бутырская

от 44 988 ₽ м² в год

22 250 м²

Без отделки

Класс B+

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Upside Останкино

СВАО Бутырский Огородный проезд, 20

от 2 880 625 000 ₽

Свернуть

ID: os51575

Бизнес-центр Upside Останкино

СВАО Бутырский Огородный проезд, 20

Фонвизинская

от 2 880 625 000 ₽

44 854 м²

12 этаж

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

Бизнес-центр Riva

ЮАО Нагатинский затон Андропова пр-кт, 11, к. 2

от 9 059 999 911 ₽

Свернуть

ID: os47721

Бизнес-центр Riva

ЮАО Нагатинский затон Андропова пр-кт, 11, к. 2

Технопарк

от 9 059 999 911 ₽

22 751 м²

Без отделки

Класс A

Магистраль ЧТК

Подробнее

Чат

Позвонить

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код