БЦ Сириус Парк (Стр. 4) Москва — аренда и продажа офисов без комиссии, Каширское шоссе, 3, стр. 4, корп. 2

Коммунальные платежи:	не включены в стоимость
НДС:	включен
Класс:	B+
Год постройки:	2014

Описание «Сириус Парк (Стр. 4) (Sirius Park (Stroenie 4))»

Сириус Парк - бизнес-парк класса В+

Год постройки: 2014

Расположение:

Бизнес-парк находится в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа (ЮАО) Москвы на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Рядом пролегают Хлебозаводный и Второй Нагорный проезды. Расстояние до ТТК - 5 км, до МКАД - 12 км, до Садового кольца - 8 км. Удобная транспортная доступность к основным магистралям и в направлении международных аэропортов «Внуково» и «Домодедово». От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до комплекса можно дойти пешком за 12 минут. От метро «Нагатинская» до объекта организованы бесплатные автобусы.

Описание

Общая площадь составляет 85 000 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 160 кв. м и более. Максимальная площадь в аренду одним блоком 50 000 кв. м
Высота потолков: 3,2 м
Предоставляются помещения под отделку/с базовой отделкой от арендодателя под арендатора
Планировка: смешанная
Высококачественная дизайнерская отделка общих зон
Объект представляет собой группу из 6 корпусов, выполненных в стиле «хай-тек». Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета. Применяется сплошное остекление со вставками из панелей под дерево
Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий
В каждом здании установлено несколько лифтов LG (грузопассажирские, панорамные)
управляющая компания

Техническое оснащение: собственная газовая котельная, центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха, система пожаротушения, контроль доступа.

Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, независимые провайдеры, дополнительные ИТ-сервисы

Паркинг: наземная парковка на 750 м/м. Парковочный коэффициент 1:120

Безопасность: круглосуточная охрана территории, общих зон, охраняемая парковка, видеонаблюдение, система контроля доступа

Инфраструктура:

Внутренняя: вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой, сервисами юридических, бухгалтерских и страховых услуг, а также бюро переводов, фитнес центр.
Внешняя: кафе, рестораны, банковские отделения, сервисные службы, аптеки, салоны красоты.

Характеристики Сириус Парк (Стр. 4) (Sirius Park (Stroenie 4))

Округ

ЮАО

Деловой район

ЧТК Юг

Район

Нагатино-Садовники

Метро

Нагатинская

Адрес

Каширское шоссе, 3, стр. 4, корп. 2

Офисное здание

Отделка

Есть

Тип сделки

Аренда

Класс

B+

Площадь здания

40669 м²

Год строительства

2014

Этажность

Лифты

Электроснабжение

80.00

Электричество

80 кВт/ч

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/200

НДС

включен

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование

Получите каталог предложений

Иван Соколов

Заместитель директора по работе с офисной недвижимостью

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Рынок офисной недвижимости. Москва

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.

Офисное здание Сириус Парк (Стр. 4)

Описание «Сириус Парк (Стр. 4) (Sirius Park (Stroenie 4))»

Характеристики Сириус Парк (Стр. 4) (Sirius Park (Stroenie 4))

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости