БЦ Марьиной Рощи 3-й проезд, 41 (Марьиной Рощи 3-й проезд, д. 41) Москва - аренда и продажа офисов, снять помещение в бизнес-центре Марьиной Рощи 3-й проезд, 41

Операционные расходы:	включены в арендную плату
Коммунальные платежи:	по факту
НДС:	включен
Класс:	B

Описание «Марьиной Рощи 3-й проезд, 41»

Пятиэтажное административное здание построено по индивидуальному архитектурному проекту в 1958 году. Произведена полная реконструкция с заменой инженерных систем и модернизацией фасада.

В офисных помещениях и местах общего пользования выполнен качественный ремонт (стандартная офисная отделка высокого уровня, состояние — за выездом арендатора). На каждом этаже оборудованы переговорные комнаты и кухни. Также к услугам арендаторов предлагается большой конференц-зал. Планировка помещений: кабинетная, открытого типа (open space).

По техническим характеристикам и оснащению БЦ «3-й проезд Марьиной Рощи, 41» соответствует классу «В».

Расположение

Бизнес-центр расположен в районе Марьина роща Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы. Ближайшая станция метро — «Марьина Роща». Быстрый и удобный доступ к крупным транспортным магистралям — Проспект Мира, Бутырская улица, Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо.

Описание

Общая площадь: 6100 кв. м
Этажность: 5
Высота потолков: 3,5 м
Планировка: кабинетная, открытая
Состояние: с отделкой
Лифты: 3 пассажирских

Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения.

Телекоммуникации: оптико-волоконные.

Паркинг: наземный охраняемый на 50 м/м.

Безопасность: охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, контроль доступа на территорию.

Инфраструктура

Административное здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. В окружении парковая зона, многочисленные точки общественного питания, торговые центры. Внутренней инфраструктурой предусмотрены столовая и кафетерий.

Характеристики Марьиной Рощи 3-й проезд, 41

Округ

СВАО

Деловой район

ЧТК Север

Район

Марьина роща

Метро

Марьина Роща

Адрес

Марьиной Рощи 3-й проезд, д. 41

Бизнес-центр

Отделка

Под отделку

Тип сделки

Аренда

Класс

Площадь здания

6100 м²

Этажность

Лифты

Телекоммуникации

Оптико-волоконные/Fiber-optical

НДС

включен

Операционные расходы

включены в арендную плату

Дополнительные характеристики

Приточно-вытяжная вентиляция

Получите каталог предложений

Елена Акатова

Директор по работе с офисными помещениями

Инфраструктура

Аналитика по офисной недвижимости

Office Market Report. Moscow

2023

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

1 квартал 2024

Рынок гибких офисов. Москва.

Февраль 2024

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург

2023

Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

NF Group предоставляет полный спектр услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей на всех этапах проекта от формирования требований до переезда.