Консалтинговая компания NF GROUP, эксклюзивный консультант торгового центра «Митино», сообщает о старте работ по реконцепции объекта. В настоящее время ведется функциональное зонирование и подготовка предпроектных решений, направленных на обновление торгового центра и его адаптацию к современным потребностям района.
ТЦ «Митино» – районный торговый центр общей площадью около 9 тыс. кв. м, расположенный в пешей доступности от станции метро и в зоне интенсивных пешеходных и транспортных потоков. Объект является первым торговым центром одноименного района Москвы и одним из наиболее узнаваемых локальных центров притяжения. В составе торгового центра работает гастроном «Стандарт» – специализированное пространство качественных и редких продуктов с ассортиментом, ориентированным на позиции, не представленные в сетевых магазинах.
По словам Алексея Базина, директора торгового центра, в 2026 году проводится комплекс работ по формированию новой концепции торгового центра, включая маркетинговые исследования, аудит коммерческих показателей, разработку архитектурных решений, функционального зонирования, обновленного бренд-микса, а также проработку нового позиционирования торгового центра. По итогам этого этапа будет сформировано предпроектное решение, которое ляжет в основу дальнейшего проектирования и реализации новой концепции.
Физическая реализация проекта будет осуществляться поэтапно и начнется в этом году. Обновление ТЦ будет осуществляться очередями без остановки его работы. Полный цикл реконцепции рассчитан на 1,5–2 года.
Проект предусматривает оптимизацию планировочных решений, усиление якорных и сервисных функций, перераспределение торговых площадей под наиболее востребованные форматы, а также обновление интерьеров и экстерьеров здания, повышение удобства навигации и качества общественных пространств.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP, отмечает: «Мы рады этому сотрудничеству и появлению ТЦ “Митино” в нашем портфеле проектов реконцепции. Это яркий пример районного торгового центра с сильной локальной ролью, и наша задача – усилить его функции, сделав объект еще более удобным и востребованным для жителей района. Обновление концепции позволит точнее учитывать структуру повседневного спроса, улучшить сервисную составляющую и повысить комфорт времяпровождения в торговом пространстве».
В целом реконцепция ТЦ «Митино» отражает устойчивый тренд, подчеркивает эксперт: даже малоформатные районные торговые центры сегодня проходят обновление, пересматривают функционал и формат взаимодействия с аудиторией, чтобы соответствовать меняющимся запросам жителей и сохранять конкурентоспособность в долгосрочной перспективе.
Для рынка торговой недвижимости проект станет примером поэтапной модернизации действующего районного объекта без вывода его из эксплуатации – с акцентом на устойчивый tenant-mix, работу с локальным комьюнити и повышение долгосрочной коммерческой эффективности.
