Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Мы рады сообщить, что VÁLTRI стал вторым строящимся проектом, застройщик которого прошел классификацию MRF и подтвердил соответствие классу Prime. Этот сегмент офисной недвижимости класса остается нишевым и предъявляет строгие требования к характеристикам зданий, их локации и управлению. Включение новых проектов в эту категорию свидетельствует о сохранении интереса к премиальному сегменту офисной недвижимости, а также о том, что рынок продолжает эволюционировать, предлагая решения, соответствующие высоким требованиям бизнеса к качеству рабочей среды, технологичности и долгосрочной эффективности эксплуатации объектов».
«Решение о строительстве проекта класса Prime во многом продиктовано самой локацией - Белорусский деловой район исторически является одним из самых привлекательных для успешных бизнесов и инвесторов в силу многих факторов. В частности, это транспортная доступность, близость других офисных кластеров, сформированная инфраструктура и наличие определенного состава арендаторов. Появление здесь нового объекта, отвечающего самым высоким требованиям, создаст новые возможности для компаний, которые транслируют свои ценности сотрудникам и партнерам, выбирая для них лучшее, что может предложить рынок сегодня», - отметил Владислав Степанов, основатель, генеральный директор ESVE GROUP.
Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение: внутри ТТК, делового района «Москва-Сити», Ленинградском коридоре, принадлежность объекта одному собственнику и строгое соответствие техническим требованиям. Для класса Prime обозначены 28 обязательных и 13 факультативных критериев. Получение сертификата соответствия будет возможно после ввода здания в эксплуатацию.
VÁLTRI строится в одном из самых развитых, дорогостоящих и востребованных бизнес-кластеров Москвы, в престижном Белорусском деловом квартале. Расположение вблизи Ленинградского проспекта, Белорусского вокзала и аэроэкспресса обеспечит удобную связь с ключевыми деловыми центрами столицы и аэропортом Шереметьево.
Проект расположен по адресу Грузинский Вал, д. 3. 27-этажное здание высотой 99,9 метров включает в себя современные офисные пространства, просторное лобби с высотой потолков 9 м, комфортные зоны ожидания, рестораны, кафе, конференц-зал, аптеку и отделение банка, а также три уровня подземного паркинга, рассчитанного на 95 машино-мест, из которых 10 предназначены для электромобилей - все это создает комфортные условия для работы и отдыха.
Архитектурная концепция, разработанная культовым бюро IND, вдохновлена идеями русского авангарда и представляет собой динамичную композицию из смещенных геометрических объектов, нанизанных на центральную ось с панорамными террасами общей площадью 526,9 кв. м. Для обеспечения комфорта и безопасности арендаторов и гостей предусмотрены передовые инженерные системы, интеллектуальное видеонаблюдение с возможностью распознавания лиц и датчиками движения, а также технологии «умного здания».
Важной частью проекта является его экологическая составляющая. Используемые технологии и материалы позволят сократить потребление природных ресурсов и создать благоприятный микроклимат внутри здания. Архитектурное бюро IND разработало и концепцию благоустройства прилегающей к деловому центру территории, которая станет достойным продолжением проекта.
Таким образом, MRF подтвердил соответствие классу Prime семи уже построенных объектов в Москве («Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады», «Башня на Набережной», Neva Towers) и двух строящихся (STONE Курская, VÁLTRI).
