Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года в сегменте индустриальной недвижимости формата light industrial в Московском регионе. Согласно исследованию, в течение прошлого года рынок продемонстрировал значительный рост: общий объем предложения составил 455 тыс. кв. м, средневзвешенная ставка аренды объектов класса А с начала года выросла на 27%, достигнув 12 926 руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX). Средневзвешенная цена продажи также показала положительную динамику, увеличившись на 12% и составив 106 410 руб. за кв. м (без НДС). При участии консультантов NF Group в 2024 году в сегменте light industrial с июня было заключено 14 сделок общим объемом 29 108 кв. м. Из них 62% (18 045 кв. м) составили сделки по продаже, а 38% (11 063 кв. м) – сделки по аренде.
В 2024 году рынок light industrial в Московском регионе демонстрировал уверенный рост: общий объем предложения достиг 455 тыс. кв. м, что на 188 тыс. кв. м или 70% больше, чем в начале года. Средневзвешенная ставка аренды объектов класса А с начала года выросла на 27%, достигнув 12 926 руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX). Средневзвешенная цена продажи также показала положительную динамику, увеличившись с начала года на 12% и составив 106 410 руб. за кв. м (без НДС).
Константин Фомиченко, партнер NF Group: «Рынок light industrial демонстрирует уверенный рост, отражая устойчивый спрос на современные и функциональные решения для бизнеса. Увеличение арендных ставок и цен продажи подчеркивает востребованность этого сегмента. В 2024 году мы успешно сопроводили 14 сделок общей площадью 29 108 кв. м и ожидаем, что в ближайшие годы рынок продолжит развиваться, привлекая инвестиции и предлагая новые возможности для оптимизации бизнес-процессов».
NF Group сообщила о развитии нового направления департамента индустриальной и складской недвижимости – light industrial – в июне 2024 года. С этого момента при участии консультантов компании было заключено 14 сделок общим объемом 29 108 кв. м, из которых 62% (18 045 кв. м) составили сделки по продаже, а 38% (11 063 кв. м) – сделки по аренде.
